北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
今年2月北海共卖出1192套房子，其中新房362套占30.4%，二手房830套占69.6%。这个比例相当意外，被二手房无情碾压的新房市场，出问题了。
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下半年北海房价会持续上涨 但涨价原因既特别又不踏实
去年，北海新建商品房均价7234；今年前5月，北海商品房均价7599；今年6月，北海一手房价格指数同比涨12.8%，二手房同比上涨8.5%。北海房价真的涨了？[ 2019-07-22 ]
北海市住房建设规划（2018-2022）对楼市影响有多大？
2019-2022年：北海房地产建设将保持平稳年增长率约 5%；外地人购房比例与2018年90.08%大致相当；住房占90%，因为商业地产已较多。这些观点感觉如何？[ 2019-07-19 ]
北海楼盘6月网签继续下挫 楼市寡头迹象隐现
6月北海楼盘网签继续走低。不过，一手房网签已反映不了市场现状，看看就行。二手房成交量值得重视，但连跌三月证明了楼市冷清。北海楼市未来怎么走？[ 2019-07-11 ]
北海加快推进产业地产和产城融合 楼市发展会有何变化？
今年北海频频签约大型产业地产项目。如投资120亿的新鸥鹏教育产业城、88亿的新营文旅、260亿的海心之城、468亿的银基一期.....它们对楼市影响如何？[ 2019-07-05 ]
三馆鼎立 南珠市民广场新规划对周边楼盘影响多大？
6月28日规划局发布“南珠市民广场景观设计方案的批前公示”。至此南珠广场掀开最后神秘面纱。周边楼盘有何影响？卖房可以尽情吆喝，买房要谨慎盘算。[ 2019-07-01 ]
北海楼盘5月网签不尽人意 年度淡季已经提前到来
5月份北海楼市表现很清晰：一手房，环比上涨、同比大跌；二手房，环比同比全部疲软。楼市总体表现欠佳，不尽人意。其中原因为何？楼市短期走势如何？[ 2019-06-11 ]
闪烁其词与仓促开盘 北海楼市隐隐开始急躁
北海恒大御景湾开盘了。很意外。因为一个月前看工地，建得最快的楼栋刚出地面，很多还在打桩挖坑平整土地。如此仓促，跟恒大以往的大气相比，大相径庭[ 2019-05-27 ]
北海房地产出现全新发展思路 楼市已经东进跨过冯家江
推动产业+房地产、教育+房地产、旅游+房地产、金融+房地产、医疗康养+房地产模式，避免建成候鸟老人村和空壳水泥森林。北海，是可以来深呼吸的北海。[ 2019-05-13 ]
北海新盘4月网签2951套 一副孩儿脸说哭就哭想变就变
如果说今年3月份的网签让很多人喜出望外，4月份的数据就是大失所望。一手房居然才网签2951套，环比下滑26.3%、同比大跌33.1%，很失意的一组数字。[ 2019-05-09 ]
房价你涨我跌井水不犯河水 今年五一北海楼市热而不火
去年五一，北海楼市极度的亢奋。海南全岛限购和国内楼市火爆，大批购房人蜂涌而至北海抢房。但今年五一形势明显不同。涨价不少，降价更多。热而不火。[ 2019-04-30 ]
北海楼盘3月网签扬眉吐气 成绩打脸啪啪直响
3月我市新建商品房共网签4576套36.43万平（其中新建商品住房交易4006套34.04万平），二手房交易1805套16.93万平（其中二手住房交易1770套16.55万平）[ 2019-04-04 ]
春季楼市胶着战：海南中介忙解码 北海楼盘急特价
3月29日，海南放宽企业员工和人才购房条件，无需落户就可购房。虽然限制条件很苛刻，但足以让业内激动。而北海，现在特价楼盘和要涨价的声音不绝于耳[ 2019-04-01 ]
西村港大桥对北海楼市意味着什么？喜到开心惊到发麻
西村港大桥3月19日举行了开工仪式。它全长2544米投资约9.4亿元，预计2021年9月建成通车。本文琢磨的是:这座大桥的修建，对北海楼市会形成如何的冲击？[ 2019-03-25 ]
北海楼盘2月网签成绩灰头土脸 同比环比全数扑街
2月份北海一手房网签环比跌22.4%同比跌28.1%；二手房交易环比跌48%同比跌18.5%——所有数据全部下跌，无一幸免。春节月环比下滑可以理解。但同比呢？[ 2019-03-08 ]
北海春季看房潮如约而至 楼市是热是冷还要等一等
元宵过后北海很快就出现了一波看房热——但这跟楼市是不是火爆没有多大关系。因为候鸟们有点无聊了。年年都是如此。但今年突然间出现了两个新情况。[ 2019-03-05 ]
北海楼盘1月网签顽强持平 春季会有一波小行情
1月份北海楼市成交数据同比全部下跌。但考虑到寒潮天气的因素，楼市表现可以理解。环比虽然跌的多但成交量仍然保持相当稳定的状态。这一点相当难得。[ 2019-02-13 ]
春节期间北海楼市冷清吗？媒体笔下铁山港热得烫手
重庆晨报上游新闻昨日刊发一篇报道《这个春节，重庆人北海铁山港买房，赌一个港区的未来》：从去年开始，重庆人在这里几套几套地买，一层一层地买。[ 2019-02-11 ]
北海新盘开张喜上心头 楼盘策划却要愁上眉头
1月1日北海名座4期开盘“单日销售破亿”。26日山湖海上城“首开两小时，劲销5亿”。这两个楼盘值得比较，它俩可以很快地让你知道在北海如何看房选房。[ 2019-01-27 ]
北海楼市未来会怎么延伸？政府工作报告透露了方向
2019政府工作透露，北海未来会向北与合浦相接、向东把铁山港变成现代都市、向南打造一个冯家江CBD。显然，北海想把三面临海的小半岛发展成为大半岛。[ 2019-01-25 ]
2019北海房价怎么走？土地成本推涨、市场压力逼跌
北海积滞的楼盘库存已经基本被扫光，2018年拿地的楼盘正成为楼市的生力军，成本压力推动房价上涨；去年下半年以来楼市低迷，市场压力逼迫房价下跌。[ 2019-01-18 ]
好空气顶不住冷空气 北海楼市冬天旺季提前结束
今冬北海天气并不反常，只是稍微提前了一点、集中了一点。假如天公作美，海南会流失更多的候鸟人群。但两场寒潮下来，北海今年吓住了一批怕冷的人群。[ 2019-01-16 ]
北海楼盘12月网签继续上扬 但旺季变成了淡市
2018年12月北海楼盘销量有好消息：连续増长。有坏消息：同比下滑、库存増加。2018年全年北海楼市成交创下了响当当的史上新高，现在却有可能滑入熊市。[ 2019-01-09 ]
2019年北海楼市走势如何？还是不怎么看好
2017和2018年上半年北海楼市出现了两波短暂的高峰，都是因为出现了突发事件：2017年是因为北方雾霾和视察，2018年是因为海南限购和全国楼市狂热。[ 2019-01-02 ]
北海二手房是虚火上升还是迎来春天？下手要快还是慢？
汇总官方数据：从2009到2018年11月，还差1个月就满10年的时间里，北海一手房共卖出了209783套1968.47万平方米，二手房共交易68124套812.56万平方米。[ 2018-12-21 ]
北海楼盘11月网签喜忧交加 后市走势继续发懵
11月份北海二手住房交易强劲反弹：环比大涨48%、同比大涨36%。但新建商品住房网签环比只是上涨8.8%，勉强摘掉下跌帽子，勉强超过2012年同期，悲催。[ 2018-12-12 ]
北海楼盘10月网签黯然伤神 今冬走势左右难断
去年10月，北海一手房网签创下了历史同期新高，宣告年底旺季提前到来。今年10月，北海一手房网签仅比史上艰难的2015年、2012年略高一点点，黯然伤神。[ 2018-11-12 ]
北海楼盘报价呈下滑态势 业内忐忑等候旺季到来
今年4月底嘉盛名都毛坯房价由8000涨到9800，北海非海景楼盘纷纷跟着调价。一时房价大涨。但现在呢？新盘开价情势完全不同，打折优惠已不是稀罕事儿。[ 2018-10-31 ]
大势趋冷还有隔壁竞争 北海楼盘要准备打折促销预案
今年五一期间北海楼市一房难求。但隔壁防城港更是欢喜，海南全岛限购后它受益更大更猛。今年1-8月北海卖出了252万平方商品房，防城港卖出287万平方。[ 2018-10-22 ]
北海楼盘9月网签拷问数据立场 两种结论截然不同
9月北海楼盘网签数字非常狡猾。按新建商品房统计，环比下跌3.4%，楼市趋冷；按新建商品住房来统计，环比上涨18.1%，楼市转暖。口径不同，结论不同。[ 2018-10-10 ]
北海新建楼盘快速増加 住宅用地供应又现谜局
7月以来，北海已经有22个新楼盘在规划局网站亮相，合计用地1068.1亩，规划总户数可能高达2万户。其中多数是小规模楼盘，只有4个是今年一线市场拿地。[ 2018-09-28 ]
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