北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
今年2月北海共卖出1192套房子，其中新房362套占30.4%，二手房830套占69.6%。这个比例相当意外，被二手房无情碾压的新房市场，出问题了。
楼市报告 - 文章列表 - 第 8 / 10 页
北海楼市有点坐不住了 展厅频现特价促销不断
9月15日北海仨楼盘开放展厅。22日，拿地仅45天的一楼盘展厅开张。恒大89折、碧桂园93折。6字7字头特价房频频。北方准备开始供暖，北海有点坐不住了。[ 2018-09-24 ]
大跌眼镜的北海8月房价指数 是上涨还是有价无市？
8月份北海一手房价格指数环比涨幅全国第三，令人大跌眼镜。是什么原因突然大幅上扬？未来趋势如何？因为是今年首次冒尖，后期动作应该不会立即猛烈。[ 2018-09-18 ]
北海楼盘8月网签直坠谷底 过山车曲线笔直重现
今年8月份，北海新盘网签1430套122.28万平方，环比大跌。二手房网签1339套13.88万平方米，虽然环比也下跌，但它的网签面积居然超过了一手房。奇迹！[ 2018-09-10 ]
四大工程2018进展报告：银滩头尾两端开始发力
2018年北海有四大工程会深度影响楼市：西村港大桥、银滩西区绿道、黄金北岸、冯家江治理。目前，前两个已开始发力，黄金北岸不见动静，冯家江有推进。[ 2018-09-07 ]
今冬北海楼市机会比去年更多 但有两大问题要警惕
种种迹象表明：北海今年会继续迎来更大规模的“候鸟”人群，今冬北海楼市明显比去年更有机会。但楼盘建筑质量和住宅用地使用期问题，将遇上严峻考验。[ 2018-08-31 ]
金九银十北海楼市火爆不了 中介和媒体请勿误导
最近"金九银十北海必火"炒作突然喧闹，理由：东盟博览会、香港高铁、自行车世巡赛、港澳台过来买房如买白菜。但北海楼市9月10月最好结果是渐渐回暖。[ 2018-08-29 ]
海口三亚又被住建部约谈 北海楼市或愈加谨慎
8月17日住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市。海口和三亚在四个月内被两次约谈。上次因为楼市疯狂不意外。这次都全岛限购了为何仍然被约谈？[ 2018-08-20 ]
北海掀起楼盘建设新热潮 有意认购要及时跟进
北海正在掀起新一轮楼盘建设热潮，预计很快就会出现一大波预约推广，有意认购要及时跟进。但不是每一个楼盘都有好运气。预约时要谨慎判断开发商实力。[ 2018-08-14 ]
北海楼盘7月网签出乎意料 后市快速走向观望
7月份北海一手房、二手房分别网签2935件、1714件。环比大跌、同比大増。前者很正常，因为到了淡季。后者很意外，为什么？后市到底是反弹还是在观望？[ 2018-08-10 ]
北海楼市又迎来例行难熬时节 请勿以此轻断后市
最近北海楼市悲观味道过浓了。其实，七八月谈北海楼市前途是没多大意思的。因为是淡季、非常明显的淡季。而且北海今年暑期煎熬并不是楼市，是卖房人。[ 2018-08-01 ]
北海二手房还会持续火热 欲解套要早点挂牌
今年4、5、6月，北海二手住房分别网签1621、2035、2172套，连续三月创下历史最高成交记录。如此火热的北海二手房市场，还能热多久？[ 2018-07-25 ]
冷静看北海房价：教科书的理论在此行不通
说北海房价吃力不讨好。看涨的会被认为是托，看跌的会被讥笑蠢蛋一枚。因为购房主力是不长住北海的外地人，房价多是靠猜。那怎么让猜测更合理一点呢。[ 2018-07-19 ]
6月北海房价涨出年内新高 后市想跌难上加难
6月份北海一手房环比涨1.3%、同比涨8%，二手房环比涨0.9%、同比涨3.5%。涨幅明显但排位很安全。而海口、三亚，本月涨幅居全国第一和第四，意味深长。[ 2018-07-17 ]
北海楼盘6月网签仍在走高 二手房连续打破历史记录
6月份北海一手房网签继续高位运行，二手房交易连续两个月打破历史最高记录。二手房市场的活跃已经是确认无误，但为什么一手房也继续热火？值得探讨。[ 2018-07-07 ]
北海楼市十字街头徘徊 或走向安静或再迎火热
北海楼市这一次真的遇上了十字路口：本地刚需难以接盘、国内将严厉整顿楼市、银滩收费和打击传销效果......北海楼市在徘徊中，或走向安静或再迎火热。[ 2018-06-29 ]
北海楼市5月创新高 二手房破记录一手房史上第二
5月份北海一手房网签5728套，环比増29.91%、同比跌9.2%。这情况有点特殊。二手房连续两个月打破历史最高记录。本地刚需是否已经开始进场？有待观察。[ 2018-06-11 ]
北海一手房市场提前进入淡季 报价破万不再遥远
北海楼盘近期报价大幅上涨，尤其是非海景房更是直线飙升。两年前没几人敢想的房价破万，也许今年就有可能。但与此同时，楼市却提前进入了年度淡季。[ 2018-06-06 ]
真实数据对比：北海房价一年来到底涨了多少？
今年以来感觉北海房价上涨明显，但到底涨了多少呢？本文用去年5月、6月交易中心网站公布的真实网签价格来进行对比，看楼市这年来到底发生了什么故事。[ 2018-06-04 ]
消息多多 北海楼市下一步走向或许有戏剧变化
原创文章屡屡被来自海南的中介所抄袭，肆无忌惮。北海计划出让2700亩土地，弄得业内忽上忽下。北海涉传被查封的房子能解封吗？防城港楼市热度令人惊讶[ 2018-05-24 ]
四大因素急剧冲击 北海楼市目前骤然安静
海南全岛限购的消息让北海楼市沸腾。但这火热从5月8日开始停滞，10日之后渐渐安静。这几天逛了逛楼盘，昔日热闹氛围不再，置业顾问也跟着有点懒洋洋。[ 2018-05-18 ]
4月份北海二手房成交大破历史记录 新房热辣成懵
4月份北海二手住房以1621套的网签打破了历史记录。新房以4409套的成绩，环比増加同比下跌。5月楼市预计仍高位运行，但近期政府行动对楼市影响或很大。[ 2018-05-10 ]
北海一线海景房扑朔迷离 是房源短缺还是青黄不接？
五一期间北海楼市呈现了一波异常亢奋的姿势。看房人络绎不绝，房款连续拉升、房源频频告急。尤其是一线海景房可谓一房难求。楼市喧闹背后有没有水分？[ 2018-05-04 ]
3月北海房价上涨明显 同比涨幅继续全国第一
3月北海房价指数又见上涨。新房却创下了近半年最大涨幅。北海房价统计已经剔除了装修费用又盛行价外收费，理论上房价应持续走低，但现实却不降反涨。[ 2018-04-18 ]
北海楼盘3月网签拉出一条大阳线 4月预计继续热闹
3月份北海商品房共网签4187宗34.84万平方。环比増幅惊人同比下跌明显。是不是可以认定今年的楼市不如去年？非也。今年以来二手房火热、楼盘认购凶猛。[ 2018-04-08 ]
海南调控严厉加码 北海楼市机遇与风险双双凸显
至少在海南工作5年才能有资格买房、至少首付7成才允许房贷。海南今天出台的调控又一次关紧了外省人购房的大门。面对此，北海楼市机遇与风险双双凸显。[ 2018-03-31 ]
百里海岸线隐约成形 北海楼市刺激消息不断
北海在建将建的高星级酒店有17家，有底气了。海丝首港把廉州湾连成一片，闸口仙人桥特色小镇让北海百里海岸线隐约成形。北海楼市2018的故事越来越多。[ 2018-03-23 ]
2月房价同比涨幅又全国第一 北海一手好牌别玩砸了
北海2月份新房价格明显止跌回涨，这不意外，两大因素在推动。春节过后北海天气极佳，楼市人气旺盛。但楼盘收费认筹认购愈演愈烈，后市隐忧渐渐凸显。[ 2018-03-20 ]
虽然下滑仍居高位 北海楼盘2月网签摇摆不定
2月北海楼盘网签下滑，这是春节月，很正常。2375套的网签量喻示北海楼市已经攀升到了一个新的规模。按往年惯例，3月份的北海楼市将迎来一个反弹月。[ 2018-03-12 ]
2018年北海房价会降吗？博弈激烈稳中涨跌
四大因素会促使北海房价下跌，五大情况会刺激房价上涨。但2018年最大的不可预见因素是城市建设与外地人认可程度的博弈、官方控价与开发商涨价的博弈。[ 2018-02-24 ]
商业地产低迷 北海拟鼓励转开发住宅项目
风水轮流转。两年半前北海鼓励住宅项目转酒店经营，因为库存太高。如今鼓励商业用地可申请转为住宅用地，也是因为库存压力较大，需要引起足够的重视。[ 2018-02-13 ]
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