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北海买房哪些事
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楼盘观察
半个月前在文章中指出“9月份的北海楼市,预计将会渐渐加大焦虑,卖房人的焦虑”。结果又猜对了。北海楼盘9月特价促销比8月更猛更低、更劲更刺激。
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去年的热门楼盘,今年有不少热度大减甚至被踢出了名单。首要原因是疫情。但疫情并不是主因,降价促销之后市场也未必领情。热门楼盘这玩意,有点复杂。[ 2020-09-21 ]
北海出现了两张上半年楼盘销售排行榜。一张官方,一张业内数据大佬。都表示源自网签数据但双方相差非常悬殊。榜单A的第一名,在榜单B居然榜上无名。[ 2020-08-10 ]
买房有时候真要讲运气。运气这玩意有好运也有霉运。就如统计学,正増长负増长都是増长。今天我们就来数一数,近期北海有哪些楼盘运气有了明显变化。[ 2020-07-24 ]
新鸥鹏教育产业城正在公示一期住宅效果图,有点让人担心。冯家江东岸的阳光城悦江海、银滩西区的荣和银滩蓝湾,牌子很响但销售速度很一般,原因何在?[ 2020-07-13 ]
买不买房看地段、掏不掏钱看户型。此话已不怎么贴切。看房是一个由外到里的过程:地段->楼盘->楼栋->户型->楼层。其中,楼栋起着承上启下的枢纽作用。[ 2020-06-22 ]
2019年1月至2020年3月,北海共有9个楼盘、合浦共有11个楼盘被列入广西严管工程名单。这个名单如果符合条件是可以撤消的。有的楼盘很快就退出了名单。[ 2020-04-07 ]
北海至少已有24个楼盘因新冠肺炎疫情在北海日报公告称延期交房。其中,有20个不明确延期到什么时候,要视疫情而定;有3个表示延迟1个月或2个月交房。[ 2020-04-03 ]
银滩西区有三新盘:彰泰海棠湾、荣和银滩蓝湾、东投银滩海玥台。如果不在意能否见海,选择不难:看眼缘、看价钱。但奔着直面大海而来,那就很纠结了。[ 2019-12-27 ]
长沙路目前有3个在建楼盘:大都锦城、吾悦广场、融创海映兰屿。来势不凡,都是大腕。位置、价钱、模样、环境各有优劣。这仨盘到底应该怎么选择呢?[ 2019-09-02 ]
桐洋系的房子在北海是独特古怪。它的开发规模和楼盘数量,北海排名第一;它的整体实惠程度,北海排名第一;它在网上被骂被批判的狠度,北海排名第一。[ 2019-06-27 ]
北海楼盘要想性价比突出,不容易:地段位置要好;出身或形象要好;小区布局要好、社区味道要浓。最重要的是价格一定要心动。今年上半年能做到有哪些?[ 2019-06-24 ]
4月17日时代周刊发表报道《中信国安濒临崩盘:负债1558亿,求监管部门阻银行追债》。消息传出,中信国安股票大跌。中信国安的北海项目因此有何影响?[ 2019-04-21 ]
北海目前在售或预约的楼盘,名单一长串。看房如何快速入手?本文把北海分成了10个片区,每片区挑出几个突出的楼盘。简单了解就可以大致知道楼市现状。[ 2019-02-28 ]
云星海景台,北岸廉州湾一线海景房。项目用地约26亩,3栋楼,容积率3.5,592户。这盘最突出的亮点是它的高度:160米。但除了高度之外,其它暂时一般。[ 2018-11-19 ]
身处桃花岛,不再问江湖。三千海二期叫桃花岛。因为看海视线大部分被一期挡住了,所以开发商决定另辟蹊径,打上了人工造岛的主意。这个岛,到底如何?[ 2018-11-02 ]
强盛城市海岸是北岸一线海景房。用地39亩,容积率5.8,最高45层。它距大海极近,开发商称是“一步进海滩”。但那海滩两极化,喜欢的和不喜的很悬殊。[ 2018-10-29 ]
圈内有一种说法:若三千海开工兴建新项目,那就表示北海楼市走出了低谷也走过了一个时代。如今三千海正在大兴土木,北海楼市是不是迈向了一个新阶段?[ 2018-06-24 ]
锦江白鹭郡是北海目前少见的田园楼盘,处处都是扑面而来的田园风光。园博园、冯家江、图书馆、南珠广场,更增加了它的得分。但它目前终究偏远了一点。[ 2018-05-31 ]
彰泰观江海是北海目前最为专注江景房的楼盘。它的建筑设计很有精巧独到之处,但东西朝向的格局限制了它的发挥。这是一个号称物业服务极佳的楼盘。[ 2018-04-04 ]
大都锦城的设计很独特,每户都能面朝大海。它距冯家江800米但以更近城区,周边配套更全的优势形成了冯家江畔的楼盘竞争。不过它刚开工,模样有待观察。[ 2018-03-29 ]
御海澜庭的地块形状很有趣:一个标准到经典的弧形。这楼盘亮点并不是很多,但它所在位置有意思,值得看房借鉴,从它身上可以得到北海看房的宝贵经验。[ 2018-03-21 ]
紫薇英伦小镇以其独特的英式建筑风格和浓重询丽的色彩,未来在城南将占有一个醒目易找的位置。它大量了板楼设计魅力突出,但高赠送面积又或分化客户。[ 2018-02-09 ]
中南明珠这个相当典型的欧式楼盘其销售速度并不理想,地段是主因。但随着北海城建发展,昔日乏人问津的西藏路现在日新月异,中南明珠也因此水涨船高。[ 2018-02-07 ]
嘉盛名都是北海生活型小区的一个样本。它位于城区中央处颇有王者气势,但它到海边近5公里的距离注定与海景无缘。不过,这确实是一个值得一看的楼盘。[ 2018-02-01 ]
碧桂园北海印象“为北海筑造国际滨海豪宅生活范本”。项目以板楼、七重立体景观园林及铂金管家服务、智慧4.0社区、电梯入户重新定义北海人居新高度。[ 2018-01-08 ]
北海市住建局和北海市房协日前公布了2017年北海楼盘获奖名单。共38个楼盘榜上有名。其中不意外的很多,但意外的也不少。这些奖项如何感受,见仁见智。[ 2017-12-25 ]
作为冠头岭山下唯一的楼盘,加上环绕着高尔夫球场,冠山海以依山傍海、空气环境清新扬名于北海。但周边配套不完善、居家生活不方便是它最大的硬伤。[ 2017-11-24 ]
因为开发商表示要打造一个继纽约长岛、悉尼双水湾等世界八大湾区之后第九个湾区,于是名曰“第九湾”。因为曾投入1个亿建售楼中心,所以被称为土豪。[ 2017-11-21 ]
碧桂园北纬21°坚定不移地打着海景房的旗号,但楼盘规划本身却有着厚重的长住需求服务本色。所以,看盘买房不能过于盯着牌子,还得撇开现象抓住本质。[ 2017-11-06 ]
位于银滩西区的壹海江山规划总户数8344户,是一个不折不扣的大盘。这个项目充满了独特的个性,包括楼型户型、包括观海亲海,更包括未来的潜在价值。[ 2017-10-31 ]
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