北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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买房签约
广西自2019年8月1日起采用新版购房合同。此前使用住建部2014年的合同版本。新旧俩版本有哪些差异?新版合同有哪些容易纠结的?有哪些需要特别注意的?
买房签约 - 文章列表 - 第 1 / 1 页
低首付以前在北海很常见。后来因楼市火爆而消失,现在又频现。乐观说,低首付是好事,用少量银子就能贷款买房。客观说,倘若马虎对待它就是一个巨坑。[ 2019-08-23 ]
2月27日到3月21日,北海市住建局连发四通告,公开点名3个楼盘不能网签和备案、1个楼盘不可对外销售。北海市政府网近期更频频接到购房人的求助或投诉。[ 2019-04-11 ]
商品房底层的“人防车位”到底能不能买卖或转让使用权,这产权和受益到底归谁?日前,银海区人民法院的一篇文章给出了答案。[ 2018-12-25 ]
这些楼盘容积率:颐和嘉园6.0、东投海玥府4.5、汇银湾4.82、南星广场5.25、碧桂园北海阳光5.0、强盛海岸5.8......高容积率正在卷土重来,变化如何?[ 2018-11-21 ]
2018年11月8日起,广西购房契税的纳税期限由一个月延长到办证前。这是好事,以往一个月内要签合同、备案、缴契税,时间太紧张。但契税还是早纳为好。[ 2018-11-14 ]
如何查找北海楼盘小区的负面和投诉消息?北海政府网有个互动交流栏目,业主投诉、官方处理回应。中国裁判文书网可以搜索楼盘和开发商的官司判决书。[ 2018-09-26 ]
北海有些楼盘是匆忙推出精装修出售的。不是市场需求大,而是想卖出更高价钱。既然匆忙,难免含糊和笼统。为避免收房时不愉快,也许要琢磨琢磨装修事儿[ 2018-07-02 ]
很多购房人或多或少都曾担心:开发商会不会一房多卖?开发商提交备案的购房合同,是不是我签订的那一份?那么,如何确认购买的房子是属于自己的?[ 2018-06-20 ]
从2018年4月1日起,北海普通住宅小区的前期物业收费标准(包括停车费)恢复由政府定价,《前期物业服务合同》所约定的收费标准不得违反政府定价规定。[ 2018-03-30 ]
一套房子,备案价格5100、开发商开价6000。因历史原因这样的情况在目前北海楼市并不鲜见。这样的房子能不能买?买下来的风险会有哪些?可不可以避免?[ 2018-02-05 ]
如果楼盘刚开发一半却发现不远处要建一所精神病专科医院、如果买房之后发现隔壁有个雷达站、如果殡仪馆与小区距离竟然不到两公里......看房时能匆忙不[ 2018-01-30 ]
北海出现今年第2宗开发商破产案消息,涉及楼盘是东城佳苑。这宗是标准的开发商实力不足而扑街。回顾其中,更值得叹惜的是购房手续不全的买房人。[ 2017-08-13 ]
前段时间有个炒得火热的楼盘,居然将已被限制不准出售的房子又卖给了客户。楼市火热勿放松警惕,北海楼盘这种坑很噎人。购房永远都是安全第一哟。[ 2017-05-10 ]
延期交房在北海很常见。为延期交房愤而投诉、拉横幅,甚至怒砸售楼中心,在北海都有发生。所以莫被楼市火辣激动过头,说到底购房安全才是第一。[ 2017-04-16 ]
位于北海大道和河南路交汇处的永高未来城,最近因为水锈严重弄得很不愉快。但更不愉快的却是自来水发黄的原因——这个原因令外边的人真意想不到。[ 2017-02-20 ]
如果在北海你看中了一套房子,应该很想知道手续是否齐全、现在能否合法出售。可能还很想知道它的建筑面积和公摊如何。那么跟着一步一步来查找答案吧[ 2017-02-13 ]
这个发生在2016年北海的真实案例,中介很搞事,合同很阴险。但我们平时有些可能以为的说法,在法律面前却站不住脚。这个案例,值得一究。[ 2017-01-15 ]
这宗发生在北海的官司,前后折腾了10年:买房人按约定付了款提交了房贷材料,但因政策原因银行停止放贷,这下咋办?全款付不起,贷款办不了。[ 2016-11-10 ]
买了套期房,但突然间发现房子居然被法院查封了。怎么办?当然要退房并且追究赔偿款。本文这个发生在北海的真实案例,打得干脆利落。[ 2016-11-07 ]
大家都知道购房应该是定金而不是订金,因为定金双倍返还而订金不是。但定金真的一定会双倍返还吗?这个案例告诉我们:定金,未必就是双倍返还。[ 2016-10-28 ]
某购房人,和开发商签了认购协议书并支付了4万元定金。但最后开发商没卖房子给他。愤而投诉,结果却是大大的意外:政府相关部门支持开发商。 [ 2016-10-12 ]
北海有个楼盘被法院查封。这时有几人提出他们已经购了房有收款收据为证。但开发商一口否认没这回事,法院最终也不支持。这到底是为什么?[ 2016-10-08 ]
收房了发现使用的只是临时用电施工用电,咋办?翻开购房合同,当初居然约定供电能够使用就OK,并没有明确规定必须居民生活用电。这个哑巴亏,冤。[ 2016-09-26 ]
北海天富花苑小区有66户业主的房产被法院查封,这些房子已经交房入住数年。查封的原因是因为开发商的债务问题。这已经是第2次了。[ 2016-08-22 ]
北海楼市除了特价房以外,还有一种叫“工程抵款房“。顾名思议是开发商拿房抵工程款。这种房价格优势很明显,但能买不?[ 2016-08-19 ]
北海近年来关于小区物业乱收费的投诉,有越来越突出的趋势。业主很愤怒,但物业却是拼命喊冤枉。其实很多物业收费都有着明确的规定。[ 2016-08-17 ]
北海有相当数量的楼盘,一交房立马引发业主强烈的抱怨甚至是投诉。其中原因多是未重视前期物业服务合同。前期物业服务合同和购房合同其实同样重要。[ 2016-08-15 ]
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