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北海买房哪些事
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买房签约
收房即维权。尤其当楼盘首次交房时。比如恒大帝景一期交房后业主就拉起抗议横幅、碧桂园北纬21°住宅楼交房后就引发业主激烈投诉。真的不分大牌小盘。
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买房不能心太软,不能只往好的想。卖房人习惯捡好听的话来说,几十万上百万元的一套房子,不正比反比、反比正比,好好坏坏的筛过几轮,心中能踏实吗?[ 2020-11-25 ]
网上有些文章并不建议来北海买房。也对也不对。北海目前是不大适合投资购房。但买房除投资之外还有其它更鲜亮用途。如果不明这一点,买房后悔不意外。[ 2020-11-20 ]
怎么判断北海买房之后生活是否便利?一个简单有趣办法:买海鲜方便吗?如果很容易买到实惠海鲜,那就意味附近有足够规模的农贸市场,那意味生活便利。[ 2020-11-18 ]
买不买房看地段,掏不掏钱看户型。常见到有点麻木的一句话。但至少有超过半数的看房人会自动替这句话加上一个字:买不买房看地段,掏不掏钱看户型图。[ 2020-11-16 ]
现在讨论适不适合进场买房,其实是琢磨“现在能不能够以便宜的价格买到理想的好房子”?以现在的楼盘环境和趋势,房价降不会降多少、涨也涨不了多少。[ 2020-11-11 ]
最近北海有些楼盘冷不丁推出一些价格非常低的房源。比如有的楼盘去年八九千今年突然间五六千。看起来真的非常有吸引力。那么这些楼盘,值得入手吗?[ 2020-11-05 ]
如何判断房子有没有建筑质量问题?在一个非常简单实用的办法:看房子有没有渗水现象。如果房子墙面墙角门窗都没有渗水,那基本上可认定房子质量不错。[ 2020-09-14 ]
买房最怕周边配套不全。配套最怕磨洋工。南京路(银滩大道至金海岸大道)不到500米,2012年开工时表示4个月搞定。结果折腾了5年。周边住户苦不堪言。[ 2020-06-29 ]
7月8月是北海楼市的传统淡季。9月开发商底气开始増加;10月候鸟人群开始出现,楼市渐渐走出冷清。因为房子是需要反复挑选比较的,现在已到看房时候。[ 2020-05-18 ]
前几天接到一个楼盘电话,它的均价现在7800-8000,以前9800。楼市下行的趋势越来越明显,北海本地购房是趁机入手呢,还是再等一等?答案是捏紧荷包。[ 2019-12-20 ]
广西自2019年8月1日起采用新版购房合同。此前使用住建部2014年的合同版本。新旧俩版本有哪些差异?新版合同有哪些容易纠结的?有哪些需要特别注意的?[ 2019-09-22 ]
低首付以前在北海很常见。后来因楼市火爆而消失,现在又频现。乐观说,低首付是好事,用少量银子就能贷款买房。客观说,倘若马虎对待它就是一个巨坑。[ 2019-08-23 ]
2月27日到3月21日,北海市住建局连发四通告,公开点名3个楼盘不能网签和备案、1个楼盘不可对外销售。北海市政府网近期更频频接到购房人的求助或投诉。[ 2019-04-11 ]
商品房底层的“人防车位”到底能不能买卖或转让使用权,这产权和受益到底归谁?日前,银海区人民法院的一篇文章给出了答案。[ 2018-12-25 ]
这些楼盘容积率:颐和嘉园6.0、东投海玥府4.5、汇银湾4.82、南星广场5.25、碧桂园北海阳光5.0、强盛海岸5.8......高容积率正在卷土重来,变化如何?[ 2018-11-21 ]
2018年11月8日起,广西购房契税的纳税期限由一个月延长到办证前。这是好事,以往一个月内要签合同、备案、缴契税,时间太紧张。但契税还是早纳为好。[ 2018-11-14 ]
如何查找北海楼盘小区的负面和投诉消息?北海政府网有个互动交流栏目,业主投诉、官方处理回应。中国裁判文书网可以搜索楼盘和开发商的官司判决书。[ 2018-09-26 ]
北海有些楼盘是匆忙推出精装修出售的。不是市场需求大,而是想卖出更高价钱。既然匆忙,难免含糊和笼统。为避免收房时不愉快,也许要琢磨琢磨装修事儿[ 2018-07-02 ]
很多购房人或多或少都曾担心:开发商会不会一房多卖?开发商提交备案的购房合同,是不是我签订的那一份?那么,如何确认购买的房子是属于自己的?[ 2018-06-20 ]
从2018年4月1日起,北海普通住宅小区的前期物业收费标准(包括停车费)恢复由政府定价,《前期物业服务合同》所约定的收费标准不得违反政府定价规定。[ 2018-03-30 ]
一套房子,备案价格5100、开发商开价6000。因历史原因这样的情况在目前北海楼市并不鲜见。这样的房子能不能买?买下来的风险会有哪些?可不可以避免?[ 2018-02-05 ]
如果楼盘刚开发一半却发现不远处要建一所精神病专科医院、如果买房之后发现隔壁有个雷达站、如果殡仪馆与小区距离竟然不到两公里......看房时能匆忙不[ 2018-01-30 ]
北海出现今年第2宗开发商破产案消息,涉及楼盘是东城佳苑。这宗是标准的开发商实力不足而扑街。回顾其中,更值得叹惜的是购房手续不全的买房人。[ 2017-08-13 ]
前段时间有个炒得火热的楼盘,居然将已被限制不准出售的房子又卖给了客户。楼市火热勿放松警惕,北海楼盘这种坑很噎人。购房永远都是安全第一哟。[ 2017-05-10 ]
延期交房在北海很常见。为延期交房愤而投诉、拉横幅,甚至怒砸售楼中心,在北海都有发生。所以莫被楼市火辣激动过头,说到底购房安全才是第一。[ 2017-04-16 ]
位于北海大道和河南路交汇处的永高未来城,最近因为水锈严重弄得很不愉快。但更不愉快的却是自来水发黄的原因——这个原因令外边的人真意想不到。[ 2017-02-20 ]
如果在北海你看中了一套房子,应该很想知道手续是否齐全、现在能否合法出售。可能还很想知道它的建筑面积和公摊如何。那么跟着一步一步来查找答案吧[ 2017-02-13 ]
这个发生在2016年北海的真实案例,中介很搞事,合同很阴险。但我们平时有些可能以为的说法,在法律面前却站不住脚。这个案例,值得一究。[ 2017-01-15 ]
这宗发生在北海的官司,前后折腾了10年:买房人按约定付了款提交了房贷材料,但因政策原因银行停止放贷,这下咋办?全款付不起,贷款办不了。[ 2016-11-10 ]
买了套期房,但突然间发现房子居然被法院查封了。怎么办?当然要退房并且追究赔偿款。本文这个发生在北海的真实案例,打得干脆利落。[ 2016-11-07 ]
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