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北海买房哪些事
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北海初中毕业生目前只有50%左右能考入高中。考不上的,只能就读职业学校。面对这样的教育竞争,选择学区房要采用倒推办法:先研究初中、再琢磨小学。
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北海海景房主要集中在4个区域:北岸、银滩西区、银滩中区和银滩东区。按功能来说,这些海景房大体上分为四大类:养老型、民宿型、越冬型、投资型。[ 2020-08-24 ]
这篇文章是专门写给北海本地买房的,只说7个片区:工业园区、城东、市区、城西、城南西片、城南中片和城南东片。至于异地购房,另有文章单独说。[ 2020-08-22 ]
去年把北海普通楼盘分为三档:便宜的(8000以下)、中高报价的(8000-10000)、高报价的(10000以上)。今年只能分为两类:7000以下的、7000以上的。[ 2020-07-10 ]
北海便宜楼盘不难找,两处地方一大类:工业园区、城东和桐洋系楼盘。今年多了一类:市区和城南特价房。其中桐洋争议大、城东心痒痒,市区城南碰运气。[ 2020-07-08 ]
北海海景房目前分布在4处地方:北岸、银滩西区、银滩中区、银滩东区。北岸平均房价最高,银滩西区两极分化不稳定,中区和东区房地产开发初期。[ 2020-07-06 ]
经过近半年的冲击,北海楼市格局已发生了明显变化。城东已经成为北海房价最便宜的片区,银滩西区一线海景房越来越多,银滩东区的小日子有点难熬。[ 2020-07-03 ]
投资学区房是一种比较稳妥的购房行为。但学校水平有高有低,找中名校当然开心,找错那就心跳。北海更特别,市区学校质量不错。铁路以南情况明显不同。[ 2020-05-27 ]
市区、冯家江大桥、北岸廉州湾、银滩东区.....近年频频出现超高层建筑的规划设计消息。这股热潮开始流向了银滩西区。冠头岭周边会有高过它的建筑吗?[ 2020-03-05 ]
12月北海有16个楼盘(新盘4个)申领了28张预售证,共有住宅3585套、商铺95间、商业用房209间、车位765个、酒店2间、办公室72间,预售面积35.9万平方。[ 2020-01-15 ]
去年5月2日银滩决定收费,7月8日停止。之后游客井喷民宿火爆。以前是“哪些楼盘适合越冬和养老?”现在“哪些楼盘既适合越冬养老、又适合旅游民宿?”[ 2019-12-19 ]
11月北海共有14个楼盘(其中1个新盘)申领了23张预售许可证,合计推出住宅4631套、商铺87间、商业用房173间、车位1646个,预售面积累计43.44万平方。[ 2019-12-12 ]
10月份北海共有10个楼盘(其中1个是新盘)申领了13张预售许可证,合计推出住宅2033套、商铺152间、商业用房1201间、车位22个,预售面积24.73万平方。[ 2019-11-10 ]
9月北海有18个楼盘(其中9个新盘)申领27张预售证,共推出住宅4625套、商业用房494间、预售面积46.84万平方。这是近期连接三个月持续大批量新盘上市。[ 2019-10-16 ]
北海漂亮的小区园林不少。比如东投海玥府的苏州园林,比如恒大半岛的大湖大景,比如三千海的桃花岛。但它们都在小区里面,而不是本文所说的小区公园。[ 2019-09-26 ]
2019年8月北海共发出23张预售证,推出住宅4074套、商业用房929间、车位192个,预售面积累计39.31万平方米。继7月份大破同期纪录之后又一次横扫同期。[ 2019-09-10 ]
暑期看房系列的最后一篇,介绍北海准备登场上市的新盘。很诧异:1.这些楼盘地段位置相当好;2.这些楼盘规模普遍很偏小。北海城区楼盘越来越碎片化了。[ 2019-08-13 ]
今年7月天气异常。往年是炎热,今年是闷热。气象专家称今年全球遇上了140年以来最热的夏天。预售证也同样反常,所有数据全都是大破历史同期最高纪录。[ 2019-08-09 ]
北海目前报价超过万元的非海景楼盘有10多个,集中分布在冯家江和广东南路。它们的报价很多并不逊于甚至还超过一线海景房,它们很多比海景房卖得更快。[ 2019-07-18 ]
北海的房子可以简单分为海景房和非海景房两大类。关于海景房的楼盘,在暑期看房的第1篇文章写了。便宜楼盘在第2篇文章写了。现在,轮到中高报价楼盘。[ 2019-07-16 ]
回想2017年以前,如果能承受5000元/平方,就可以在北海街头横着走。而现在,想在城区买一套一手房,兜里若不能承受8000的价格,看房都气短几分。[ 2019-07-13 ]
虽然北海的海景房故事范围越来越大,比如,延伸到了海洋新城、南珠新城、廉州湾等等。但实际上,今年北海海景房依然集中在北岸、银滩西区和银滩东区。[ 2019-07-09 ]
6月份预售证数据,交易中心7月1日2日发布了两次。抢着1日当天转发的媒体自媒体都被跟错了一把。冰戈胆小谨慎,看着不对劲就逐个查询预售证进行核对。[ 2019-07-02 ]
5月北海共有14个楼盘申领了16张预售证,推出2714套住宅,预售面积24.53万平方。环比双双腰斩大跌,数字真惨。有人因此而悲观,但事实真的如此吗?非也[ 2019-06-10 ]
北海本地人买房越来越不容易:房价明显攀升、房子多数为异地购房准备,适合本地人的房子产品渐渐变少。不过不要紧,当前适合本地看房的楼盘全在本文。[ 2019-05-30 ]
北海的公办中小学,校名一向分明:市区学校以数字为主,如一小二小;郊区学校以地名为主体,如高德小学地角小学。但这惯例已被打破,学区房开始变化。[ 2019-05-24 ]
银滩西区是北海的一线海景房区域。但这儿能够直面大海的楼栋真不多。很多项目现在也许能见到大海,但未来被遮挡的概率很大很大。那么,谁淡定谁忐忑?[ 2019-05-21 ]
3月份新盘上市报告说北海“大量的在建楼盘正在排着队准备上市”。然后,4月份新盘汹涌而至:24个楼盘累计推出了5926套住宅、预售面积高达50.9万平方。[ 2019-05-05 ]
进入2019年北海有几个楼盘脱颖而出:大都锦城、天赐锦园、金悦湾、碧桂园北海阳光。它们都有一个相同的特点:卖得快。到底是什么原因让它们销售飞快?[ 2019-04-16 ]
3月份北海共有17个楼盘申领了22张预售证,累计推出3934套住宅、预售面积合计31.75万平方米。这个月新盘上市数据是相当的亮眼,而且很有心跳之感。[ 2019-04-02 ]
绿色楼盘不难找,但绿色楼盘是否漂亮、是否实用,这个就不好说了。本文分类细致地归纳了北海的绿色、爽眼和实用楼盘。买房讲究环境,关注细节是好事。[ 2019-03-29 ]
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