北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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地段看楼
北海非海景房最贵的是冯家江,最便宜的是工业园区。它俩有个共同点:以前人见人嫌,现在时来运转。冯家江因水治理工程、工业园区因廉州湾而开心。
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银滩西区绿道有两消息:一是施工进度并无多大变化,还是慢慢吞吞的。二是施工队伍増加了。上次现场只有1个地方施工,今次见到4个施工点。它何时完工?[ 2020-10-29 ]
银滩有东区、中区和西区之分。西区与中区之间隔着侨港、中区与东区之间隔着冯家江。银滩海景房不需要推荐。因为楼盘数量不多且很集中,可以挨个看盘。[ 2020-10-28 ]
贵州路是城西和市区的分界线。和其它片区相比,这儿的历史韵味更浓郁、市政配套更完善,因而也更适合本地购房自住,或者异地购房想融入本地生活。[ 2020-10-23 ]
城南是北海楼市目前的主阵地。不过城南楼盘小区实在太多,多到眼花缭乱晕头转向很有无从下手的感觉。所以城南看房是有技巧的,分片分区心中先要有数。[ 2020-10-19 ]
城东现在是指上海路以东、铁路以北。它是北海目前的城乡结合部,也是北海房价洼地。而且,在碧桂园凶猛地降价促销之下,城东房价正在进一步下挫之中。[ 2020-10-16 ]
北岸廉州湾由两段组成:外沙岛-向海大道(北岸)、向海大道-垌尾村(廉州湾)。金滩只是北岸的一部分(海景广场至高德大桥)。北岸被5件大事影响着。[ 2020-10-12 ]
冠头岭一向都被列入银滩西区。但今年9月南澫渔港被列入第一批国家级海洋捕捞渔获物定点上岸渔港之后,形势骤然变化,冠头岭独立成为楼市片区很正常。[ 2020-10-05 ]
今年因为疫情,期房现房都受关注。于是《2020秋冬北海看房参考》系列将不再区分本地异地、也不隔开一手二手房,综合起来分片分类介绍北海楼盘和小区。[ 2020-09-30 ]
上次是6月29日拍摄,今次8月27日。两个月,绿道变化不是特别大。上次全路基本铺好路牙,这次大部分已铺上砂砾稳定层。变化大的是它旁边的海滩,惊讶。[ 2020-08-28 ]
贵州路以西铁路以北,是城西,一个丰富复杂到百般滋味的片区。它最出名的是海角路,读懂了此路也就读懂了北海味道。城西的房价非常有趣,最低仅4670。[ 2020-08-07 ]
银滩西区东片现在最热闹,建房的、修路的、挖沟的、圈地的、准备拆迁的......热火又朝天。东片里面,侨景路是代表,甚至可以说是现在唯一的代表。[ 2020-07-31 ]
冯家江是一条潮汐河,涨潮时海水倒灌成大河,退潮时水浅小溪潺潺。这条江有4个明显的心跳,它的未来发展直接受东岸左右,而东岸现在又是一个未知数。[ 2020-07-29 ]
重庆路现在很心酸,它两边断头:西边停在西藏路、东边卡在上海路。另外由于高压线紧挨着道路,它现在只允许安装一侧路灯,这在北海很是少见。[ 2020-07-23 ]
西南大道的红线宽度高达120米,是主城区第一大道。它道路中间林带宽及47米,又是北海第一。更有趣的是,有人认为它有可能是未来北海的第一商业大道。[ 2020-07-21 ]
2010年南珠汽车站落成。当时吐槽不少,因为许多人觉得那儿太偏远了。开发商却喜出望外,车站周边楼盘风光无限。那时的北海火车站没法跟汽车站相比。[ 2020-07-18 ]
银海区有个江尾公园,因江尾村而得名。实际上它应该叫“江尾街心公园”,因为它是建在银滩大道(广东路以西)道路中间的公园。它长2000米、宽50米。[ 2020-07-17 ]
2017年5月万达广场开时全城震动。今年12月19日吾悦购物中心也将满铺开业。它会超越万达盛况吗?海城区有北部湾广场,银海区有万达吾悦,谁更有人气?[ 2020-07-15 ]
两个月前,银滩西区绿道路牙基本完工、砂石摊铺开始、全路都是泥地。两个月过去,绿道最大变化就是泥路大幅度消失,因为路面大部分已经铺上砂石。[ 2020-07-01 ]
工业园区现在可炒作题材很多:廉州湾新城、廉州湾大道、廉州新区、向海大道、第二机场、福成新区等等。不过,故事多遗憾也多,而且还是很遗憾的。[ 2020-06-12 ]
深水港码头一带的港口仓储用地要调整为居住和商业用地。这让邮轮母港项目面积接近2000亩,一跃而为冠头岭的大型楼盘项目。这让冠头岭的地段开始变化。[ 2020-06-01 ]
买不买房看地段。北海地段有海景房与普通商品房之分,也有成熟与待发展之区别。说白了就是楼市分界线的问题。如果弄清楚了它,看房时自然是心中有数。[ 2020-05-25 ]
大约两周前,北海网上突然刷出一条令人震惊的消息:2020年北海要打通24条断头路!——乖乖?这怎么可能。不过细下琢磨,这消息也透露了许多有趣的地方[ 2020-05-22 ]
5月10日北海日报刊发《政府工作报告(摘登)》,对2019年工作进行了回顾,提出了2020年15个方面的工作。其中涉及房地产内容多少?楼市地段有何变化?[ 2020-05-13 ]
冯家江(入海口)大桥工程已经复工了;银滩三号路被圈掉了半边路、四号路依然封闭施工中;冯家江下游东岸的水治理已到了尾声、中游还在努力挖坑中。[ 2020-04-26 ]
美景路原来是银滩西区的道路。西起大墩海村,沿着海岸线擦过沙湾村打席村电建村,最后止于侨港。一路上田园风光与滨海风景交错出现,高低弯曲很迷人。[ 2020-04-23 ]
银滩西区滨海绿道,西起大墩海,东至金春路,全长6692米,大约2019年3月前后开工。去年底写了篇文章介绍了它的施工进度。如今,绿道施工变化如何了?[ 2020-04-21 ]
城东故事多,买房是在低价里面找高期望值的房子。工业园区故事渐少,在低买房是在低价里面找舒服的小区。城南没故事,买房是筛选最适合自己的房子。[ 2020-03-29 ]
工业园区故事正在越来越少。即使卖房人把那儿称为海湾新城、廉州湾新城等等,依然改变不了它是厂房加楼盘的现实。工业园区房子的最大亮点,就是便宜。[ 2020-03-26 ]
城东是北海楼市新热点。无它,轮到了。它是一个很典型的城乡结合部,房地产卖点有点逊色。现在市区、城南、银滩西区已开发差不多,城东可以冒头了。[ 2020-03-25 ]
进入2018年之后中信国安北海第一城项目渐渐吃力。水乐园和酒店迟迟不见完工,雅居乐圈走了生态居住区千亩土地、天津万顺划走了海景住宅区405亩土地。[ 2020-03-11 ]
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