北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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地段看楼
新城东，是指南珠大道东边的城东区域。官方把它称为“高德东”。新城东是北海楼市目前最难卖的区域，比经开区（工业园区）的房子还要难卖。
地段看楼 - 文章列表 - 第 2 / 9 页
涨声降声声声一片 早春2月北海哪个片区房子更热闹？
2月北海楼市哪儿更热闹？城东最难熬，市区城西在躺平，城南很活跃，海景房谁便宜谁好卖。预计3月份房价仍保持平稳，因为北海楼市不缺有钱人缺投资客。[ 2023-02-28 ]
廉州湾新城启动区规划方案开始公示 园区楼盘未必乐观
廉州湾新城启动区规划方案开始公开征求意见。乐观地说，这份公示方案把蛋糕做大做靓了。但经开区(工业园区)的楼盘视线可能被遮挡，以后难见大海了。[ 2023-02-23 ]
2022北海楼市变化记(12)：海景房运气糟糕透顶
2022年北海的海边变化明显，而且多数越变越靓。但2022年的北海海景房市场，是前所未有的糟糕透顶。运气真的是衰到家了，全年真没几天好日子。[ 2023-01-05 ]
2022北海楼市变化记(11)：城西的房价很是淡定
城西虽然已经变成城市的尾巴。但它始终是一个配套成熟齐全的区域。也许没有了大发展的激情，但作为市区的生活区域，城西依然优秀。[ 2023-01-04 ]
2022北海楼市变化记(10)：市区的房价不大好形容
买不买房看地段。一谈到房子，专家砖家都是强调又强调地段。但今天谈到市区的房子和房价，有一个可能会颠覆思维的情况：市区买房，看房龄还是看地段？[ 2023-01-04 ]
2022北海楼市变化记(9)：市区城西抹不掉的本土情结
北海城市总体规划有个“铁路北片区”，东起上海路，西至冠头岭。它由三部分组成：市区、城西、冠头岭。这个片区到底有什么特别的呢？[ 2022-12-22 ]
2022北海楼市变化记(8)：城南东片还有机会吗？
城南楼市，西片历史浑厚，中片楼盘林立。东片呢？它的房地产开发时间、它的楼盘分布状态、它的品牌与名气变化，好多人可能都想象不出。[ 2022-12-20 ]
2022北海楼市变化记(7)：城南中片的房价竞争异常激烈
本篇介绍城南中片70多个楼盘小区。它们的开发运气比西片好多了，但由于项目太密集、同质化太突出，这儿无论一手房还是二手房的竞争都非常激烈。[ 2022-12-18 ]
2022北海楼市变化记(6)：城南西片的房子房价故事多
城南的房地产开发从西边、从1992年开始。经历过泡沫烂尾官司和复工，风风雨雨故事多。那儿的楼市产品丰富：别墅、步梯房、品字楼、板楼，眼花缭乱。[ 2022-12-08 ]
2022北海楼市变化记(5)：城南好像没什么变化呢
城南前倚银滩背靠市区，左边鲤鱼地右边冠头岭。道路笔直宽敞朝向舒适，楼盘小区分布整齐清爽。但城市配套先天不足，以至于被迫让出公园用地建商场。[ 2022-12-03 ]
2022北海楼市变化记(4)：城东的房子和城东的房价
城东楼市现在可以分为5个区域。本文详细介绍了各个片区的优缺点、楼盘和小区的分布、一手房和二手房的价格等等。[ 2022-11-24 ]
2022北海楼市变化记(2)：城东的城市规划实现了多少？
不管城市向东还是向北，都需要遵循城市总体规划。上篇介绍了城东“城市向东”的来龙去脉，本篇说的是城市总体规划对城东说了多少，城东又做了多少。[ 2022-11-19 ]
2022北海楼市变化记(3)：城东的模样改变了多少？
城东一向都是北海的城乡结合部，但2022年因为变化不小而且都市味道也浓郁了一点，它的土气也淡了许多。不过，变化仍远远不够，仍需要加大力度。[ 2022-11-19 ]
2022北海楼市变化记(1)：城东的“城市向东”还在闪亮吗？
这几年城东的“城市向东”闪亮到耀眼。现在，城东还在说城市向东吗？城东的城市地位有改变吗？城市地位提升了，还是降低了？数据亮出来，有点想不到。[ 2022-11-18 ]
冯家江大桥建成通车，银滩东区地段变化如何？
冯家江大桥今天正式通车。这座2017年2月13日宣布开工、中间一度停工并重新设计的桥梁，到底有什么重大意义？周边的地段楼盘会因它而发生什么变化？[ 2022-09-29 ]
2022年9月北海新城东(高德东)楼盘现状报告：迷乱和焦灼
官方把城东的南珠大道以东称为“高德东”。这个称呼不讨卖房人喜欢，因为看不出城市向东的气势。买房人可能也不大乐意，因为或影响未来升值。[ 2022-09-18 ]
2022北海道路记(2)：新世纪大道还是银海区第一大道吗？
新世纪大道长度成谜，它东起南珠广场，但往西不知到哪儿去。此路地位显赫，在区里面独树一帜。有风景、有单位、有学校，更有分布独特别的楼盘和小区。[ 2022-06-30 ]
2022北海道路记(1)：西南大道一手好牌为何渐渐失色？
西南大道是北海的骄傲。它不但路宽，而且风景灵动。它的配套越来越完善，生活越来越便利、出行越来越方便。商业规划尤让人惊叹。但现在出问题了......[ 2022-06-21 ]
现场组图：银滩西区绿道为什么好像已被遗忘？
北岸廉州湾这边，没事儿都会被抖音喊上几声。银滩西区绿道，有多长时间未曾听闻消息了？昨天从起点到终点全程又走了一趟，原因也许就在照片里。[ 2022-05-18 ]
冯家江金海岸大桥宣布开工 周边楼盘谁家兴奋哪家忧伤
金海岸大道横跨冯家江的金海岸大桥5月8日举行了开工仪式。如果按工程招标所示，工期是两年。这座桥梁开建之后，周边楼盘是谁家欢喜？哪家忧伤？[ 2022-05-11 ]
2022春季北海看房参考(6)：市区买房的变与不变
市区的配套依然让其它片区望尘莫及。综合而言它依然是北海购房的首选。但是，市区优质资源目前已经分散的趋势，虽然还不明显但已经隐隐开始了挑战。[ 2022-04-01 ]
2022春季北海看房参考(5)：频频好消息的银滩东区
银滩东区近期有不少好消息。比如它正式成为北海城市向东的起点之一、比如它成为南部CRBD的规划区域，如此等等。未来的它，会被改变多少?[ 2022-03-27 ]
2022春季北海看房参考(4)：周边配套越来越重要的城南
城南居住位置相当的出色。这儿的外地业主，全北海最多最密集；这儿的越冬候鸟数量之多，北海其它片区望尘莫及。但房地产开发，城南答卷并不完美。[ 2022-03-23 ]
2022春季北海看房参考(3)：走向转折的银滩西区
银滩西区，东邻侨港镇、西倚冠头岭。地理位置特别适宜越冬和养老，是北海最受欢迎的海景房片区和首选的越冬养老区域。但现在的银滩西区遇到了转折点。[ 2022-03-17 ]
2022春季北海看房参考(2)：走向故事的廉州湾
北岸和工业园区本来风牛马不相及。但一条廉州湾大道、一个廉州湾新城概念，北岸不由自主地被卷入了廉州湾，经开区喜出望外地贴入了廉州湾。[ 2022-03-11 ]
2022春季北海看房参考(1)：走向低调的城东
政府工作报告和十四五规划都显示城东的城市地位在下滑，它变成第二个城南（大型居住区）的概率在提升。目前那儿近20个楼盘项目，本文逐个分析介绍。[ 2022-03-08 ]
连接道路意外显影 银滩东区两座跨海大桥按捺不住了？
银滩东区被两座跨海大桥夹住：西边冯家江大桥、东边西村港大桥。这两座桥梁现在施工已经到了尾声，但连接它俩的道路呢？？[ 2022-02-28 ]
北海卖房人可能不会告诉你的内容(2)：经开区
本系列原定标题是“卖房人可能不想告诉”，后来在核实信息时发觉有些内容“不是不想告诉”，而是卖房人当时"真的不知道"，比如今天要说的经开区。[ 2021-09-28 ]
北海卖房人可能不会告诉你的内容(1)：银滩东区
卖家有意隐瞒一些信息，是普遍的行业习惯动作。这一系列文章，是想说说卖房人不愿意告诉你的事情。不过，不想说的，多数不大好听，还请谨慎阅读。[ 2021-09-25 ]
2021初秋北海看房参考(6)：从市区到城西再走向冠头岭
北海未来将会是向东延伸至铁山港、向北和合浦县城连为一体。那就问个问题：现在的市区将来会不会被新城区所替？[ 2021-09-12 ]
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