北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
北海楼盘在上市前必须公示预售证和所有房源的销售价格(也称备案价)。但很多楼盘对此遮遮掩掩。现在情势已经不同,交易中心直接在网站公开了备案价。
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北海桐洋系有楼盘延期6个月交房,新纪录。碧桂园在北海两个楼盘被广西5月份严管工程点了11次名。进入6月,北海特价房大幅消失,超低起步价大量出现。[ 2020-06-10 ]
6月1日,《海南自由贸易港建设总体方案》正式亮相。它会刺激海南炒房吗?对北海房地产会有哪些影响?总体来说,在北海楼市有利好但效果并不是很突出。[ 2020-06-05 ]
今年以来,北海数次被央媒点赞,更有多个超百亿工业项目签约。这肯定是好事。因为大量的工厂岗位和服务岗位是保证北海经济发展必不可少的前提条件。[ 2020-06-05 ]
廉州湾大道一期起于合浦西场终于北岸海景广场全长36公里。它分合浦和北海段,以垌尾村为界。目前北海段廉州湾大道正在施工中,但施工强烈的不可思议。[ 2020-06-03 ]
好像是从4月下旬开始,北海有相当数量的楼盘直接向买房兴趣人发动了一波特价攻势:置业顾问直接电话或微信联系告知楼盘正在特价,价格相当的诱人。[ 2020-05-08 ]
写一篇文章不难,难的是一篇接着一篇。讴歌北海不难,难的是翻来覆去都是那些个内容。冰戈真的很佩服以讴歌北海为主题的自媒体,长年累月都斗志昂扬。[ 2020-05-04 ]
相比往年热热闹闹的楼盘活动、接连不断的看房团、眼花缭乱的打折促销,今年五一北海楼市特别想静静。公众号微信圈节日气氛很少,售楼中心门前冷清。[ 2020-04-30 ]
3月我市新建商品房网签1433件11.83万平方(其中新建商品住房1153件10.45万平方),办理二手房交易450件4.75万平方(其中二手住房434套4.62万平方)。[ 2020-04-14 ]
3月25日,冯家江东岸的惠科产业新城项目曲湾融资地块项目首次有新闻;30日,新鸥鹏教育产业城一期地块以底价成交。至此,北海大规模用地项目渐渐清晰[ 2020-04-01 ]
3月9、12、16日,美国股市熔断三次。欧洲也逃不过股市熔断,全球经济陷入波动已成定局。这一切,导火索是新冠肺炎。它对中国进出口贸易影响相当明显。[ 2020-03-17 ]
2月份,北海新建商品房网签381宗2.73万平方(其中新建商品住房网签276套2.36万平方),二手房交易32宗0.31万平方(其中二手住房交易31套0.31万平方)[ 2020-03-06 ]
钦州推出了购房补贴。但它去年10月开始就实施补贴了。桂林刚流传楼市宽松政策,官方立即撇清。北海明显缺乏楼市放松的空间,但有一波疫前积蓄的客户。[ 2020-02-27 ]
去年北海房价已降了一轮。融资成本、关系维护成本对房价制约开始突出。中介带看佣金越来越影响楼盘定价。疫情过后,北海房价整体大幅下挫并不现实。[ 2020-02-19 ]
2019年1月北海新建商品房网签2335件18.96万平方(其中新建商品住房交易1916件16.30万平方);二手房900件9.18万平方(其中二手住房879件8.98万平方)[ 2020-02-13 ]
北海的买房主力群是并不熟悉这个城市的外地人。因为不熟悉且看房时间并不充裕,中介带看成了最为主要的销售模式,开发商已经离不开,自身武功被废了。[ 2020-02-12 ]
北海是一个事件驱动型楼市。今年肯定是冷市,连淡市都挨不上。购房风险虽然増大但依然有机会。只是至少要等到夏天,现在且安心抗疫,不添乱不惶恐。[ 2020-02-08 ]
2019年12月我市新建商品房网签2721宗23.21万平方(其中新建商品住房2293套20.04万平方);二手房1132宗11.15万平方(其中二手住房1098套10.85万平方)[ 2020-01-10 ]
《北海港总体规划(2019—2035年)》即将出炉,新的规划将“逐步实现石步岭港货运功能搬迁至铁山港区,石步岭港区将建设成为邮轮服务业集聚区”。[ 2020-01-05 ]
1月1日,央行宣布在将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。这是2019年以来的第4次降准。当央妈选在节假日或下班后发布消息时,都是重大微妙的事情。[ 2020-01-02 ]
买不买房看地段。如果楼盘位置不错,周边有大型市场和公众活动空间,能满足住户的根本需求,那就是好地段。注意是满足“住户”而不是“业主”的需求。[ 2019-12-17 ]
买不买房看地段。2020年北海各个片区的地段环境会如何变化?哪些地段变化合乎期望?从廉州湾到银滩西区到东区,从冯家江到南珠广场,文中会有答案。[ 2019-12-15 ]
11月,我市新建商品房网签2309件19.7万平(其中新建商品住房2020件17.5万平);办理二手房交易1129件11.6万平方(其中二手住房交易1098件11.3万平)。[ 2019-12-12 ]
中美关系、广西强首府战略、自贸区、北海项目落地建设、土地底价成交.......2020年的北海楼市,整体综合起来不是很乐观。不过房价是个很奇妙的东西。[ 2019-12-11 ]
2020年北海海景房跟2019差异明显。廉州湾多了一个外沙;银滩西区,冠头岭想独立;银滩中区楼盘不断出现;银滩东区分成两端各有优势和难处。有故事。[ 2019-12-09 ]
楼盘开工前必须报规:把项目规划及建筑设计方案报规划部门审查通过。猜猜看,今年9月、10月、11月北海分别有多少楼盘报规?用地面积有多大?吓你一跳[ 2019-11-21 ]
10月北海新建商品房网签1925件16.32万平(其中新建商品住房1677件14.99万平);二手房交易1056件10.08万平(其中二手住房912件9.4万平),持续低迷。[ 2019-11-12 ]
大江埠公园、大江埠足球公园、杭州路绿地、杭州路公园、海丝路广场公园、国家湿地公园冯家江流域.......这些名称近期都集中在长沙路中心的周边地带。[ 2019-11-11 ]
9月份北海一手房网签1744套15.93万平方,二手房交易1098套11.44万平方。8月好不容易雄起,9月又摔了一个跟头,着实意外。不过,二手房市场依然平稳。[ 2019-10-12 ]
2017年是北海房地产的分水岭。此前,北海楼市是一个纯住宅市场。此后,“住宅商用”味道渐浓。随着北海旅游的不断火爆,托管了民宿的购房者喜出望外。[ 2019-10-09 ]
北海明天起实施新的公积金贷款政策,1.连续缴纳12个月才有贷款资格;2.单身贷款减少10万元;3.二套房首付60%;4.全新贷款公式。提高门槛、收缩贷款。[ 2019-09-30 ]
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