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北海买房哪些事
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楼市报告
9月份北海一手房网签1744套15.93万平方,二手房交易1098套11.44万平方。8月好不容易雄起,9月又摔了一个跟头,着实意外。不过,二手房市场依然平稳。
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2017年是北海房地产的分水岭。此前,北海楼市是一个纯住宅市场。此后,“住宅商用”味道渐浓。随着北海旅游的不断火爆,托管了民宿的购房者喜出望外。[ 2019-10-09 ]
北海明天起实施新的公积金贷款政策,1.连续缴纳12个月才有贷款资格;2.单身贷款减少10万元;3.二套房首付60%;4.全新贷款公式。提高门槛、收缩贷款。[ 2019-09-30 ]
国庆假期是打折促销的惯例时间,楼盘不断轮番吆喝特价。但这些吆喝多数经不起推敲。因为多数特价房楼层欠佳且数量有限,很难判断房价整体是涨还是跌。[ 2019-09-29 ]
从8月中旬开始,北海楼盘推出了一波又一波的特价房和超低起步价。一时间楼市降价潮似乎迫不及待。但很遗憾,这是错觉。9月份可捡漏但不宜指望大降价。[ 2019-09-07 ]
8月北海一手房网签2559套22.46万平方,二手房交易1190套12.69万平方。相比于7月份的惨烈,这个月数据强劲反弹,同比环比都可喜可贺,但楼市表现反常。[ 2019-09-04 ]
8月25日,央行发布新规:10月8日起新发放商个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成。8月26日,广西自贸区范围公布:有南宁、钦州和崇左,没有北海。[ 2019-08-28 ]
7月份北海一手房网签1821套16.21万平方,二手房交易1093套11.42万平方。无论一手房还是二手房、环比还是同比,继上月全数下跌之后,这个月继续扑街。[ 2019-08-07 ]
北海道路修建曾有一段苦涩日子,最凄惨的当属南京路(江尾公园-金海岸大道)。这段仅400多米道路花了整整5年。频繁的开工停工让周边居民几乎无路可走。[ 2019-08-06 ]
2017年是北海楼市分水岭。此前楼市冷清,购房有补贴。此后连续两年房价大涨。但进入2019年,北海的海景房价格很是低迷,能够持续涨价的少之又少。[ 2019-07-26 ]
去年,北海新建商品房均价7234;今年前5月,北海商品房均价7599;今年6月,北海一手房价格指数同比涨12.8%,二手房同比上涨8.5%。北海房价真的涨了?[ 2019-07-22 ]
2019-2022年:北海房地产建设将保持平稳年增长率约 5%;外地人购房比例与2018年90.08%大致相当;住房占90%,因为商业地产已较多。这些观点感觉如何?[ 2019-07-19 ]
6月北海楼盘网签继续走低。不过,一手房网签已反映不了市场现状,看看就行。二手房成交量值得重视,但连跌三月证明了楼市冷清。北海楼市未来怎么走?[ 2019-07-11 ]
今年北海频频签约大型产业地产项目。如投资120亿的新鸥鹏教育产业城、88亿的新营文旅、260亿的海心之城、468亿的银基一期.....它们对楼市影响如何?[ 2019-07-05 ]
6月28日规划局发布“南珠市民广场景观设计方案的批前公示”。至此南珠广场掀开最后神秘面纱。周边楼盘有何影响?卖房可以尽情吆喝,买房要谨慎盘算。[ 2019-07-01 ]
防城港市建立国际医学开放试验区获得了国家支持。几乎可以肯定:从现在开始至少一年内,防城港楼市销售会明显比北海更有底气、更有信心、更有感染力。[ 2019-06-19 ]
5月份北海楼市表现很清晰:一手房,环比上涨、同比大跌;二手房,环比同比全部疲软。楼市总体表现欠佳,不尽人意。其中原因为何?楼市短期走势如何?[ 2019-06-11 ]
北海恒大御景湾开盘了。很意外。因为一个月前看工地,建得最快的楼栋刚出地面,很多还在打桩挖坑平整土地。如此仓促,跟恒大以往的大气相比,大相径庭[ 2019-05-27 ]
推动产业+房地产、教育+房地产、旅游+房地产、金融+房地产、医疗康养+房地产模式,避免建成候鸟老人村和空壳水泥森林。北海,是可以来深呼吸的北海。[ 2019-05-13 ]
如果说今年3月份的网签让很多人喜出望外,4月份的数据就是大失所望。一手房居然才网签2951套,环比下滑26.3%、同比大跌33.1%,很失意的一组数字。[ 2019-05-09 ]
去年五一,北海楼市极度的亢奋。海南全岛限购和国内楼市火爆,大批购房人蜂涌而至北海抢房。但今年五一形势明显不同。涨价不少,降价更多。热而不火。[ 2019-04-30 ]
上篇文章反馈有不少是疑惑。因为彪悍的网签数据与实际的楼市感受有差异。北海楼市是在转暖,但具体转暖多少、未来会不会持续转暖、房价会如何变化?[ 2019-04-08 ]
3月我市新建商品房共网签4576套36.43万平(其中新建商品住房交易4006套34.04万平),二手房交易1805套16.93万平(其中二手住房交易1770套16.55万平)[ 2019-04-04 ]
3月29日,海南放宽企业员工和人才购房条件,无需落户就可购房。虽然限制条件很苛刻,但足以让业内激动。而北海,现在特价楼盘和要涨价的声音不绝于耳[ 2019-04-01 ]
西村港大桥3月19日举行了开工仪式。它全长2544米投资约9.4亿元,预计2021年9月建成通车。本文琢磨的是:这座大桥的修建,对北海楼市会形成如何的冲击?[ 2019-03-25 ]
2月份北海一手房网签环比跌22.4%同比跌28.1%;二手房交易环比跌48%同比跌18.5%——所有数据全部下跌,无一幸免。春节月环比下滑可以理解。但同比呢?[ 2019-03-08 ]
元宵过后北海很快就出现了一波看房热——但这跟楼市是不是火爆没有多大关系。因为候鸟们有点无聊了。年年都是如此。但今年突然间出现了两个新情况。[ 2019-03-05 ]
住建部的《住宅项目规范》(征求意见稿)正在纷纷攘攘。取消公摊之后到底会不会因为单价飙升引发楼市恐慌性抢购?同意与反对鲜明。但它真的能够实行?[ 2019-02-24 ]
昨日市规划局正式公布银滩中区规划。两大意外:一是地盘扩大了,有6个楼盘光荣地迈入中区的阵列。二是房地产开发规模很大,有旅游地产还有住宅开发。[ 2019-02-22 ]
北海近期土地出让屡屡増加限制条件。如今年第2期要求必须是国内500强,去年第32期要求必须有房地产开发一级资质。与此同时大牌房企纷纷抢占黄金地段。[ 2019-02-15 ]
1月份北海楼市成交数据同比全部下跌。但考虑到寒潮天气的因素,楼市表现可以理解。环比虽然跌的多但成交量仍然保持相当稳定的状态。这一点相当难得。[ 2019-02-13 ]
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