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北海买房哪些事
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楼市报告
住建部财政部近日联合通知：城中村改造政策支持范围由35个超大特大城市扩大到近300个地级及以上城市。资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目可纳入范围
楼市报告 - 文章列表 - 第 1 / 10 页
北海楼市10月网签报告：新房成交大涨,二手房继续下滑
今年10月，北海新建商品住房共网签835套，环比上涨11.2%、同比上涨52.4%；二手住房共成交723套，环比下跌4.5%、同比上涨0.8%。[ 2024-11-08 ]
今年越冬人群规模预计会缩减，北海不能只盯着避寒
今年来北海过冬的人群规模预计会缩减，尤其是还没在北海买房的。因为上次冬季天公不作美，很多人顶不住湿冷天气而提前离开。心有余悸，犹豫。[ 2024-10-28 ]
北海楼市9月网签报告：一个很有意思的月份
北海新建商品住房今年9月网签751套，环比涨5.2%，同比跌16.4%；二手住房成交757套，环比跌7.1%，同比跌15.9%。这个月，数字很单调，故事更精彩。[ 2024-10-09 ]
降存量房贷利率和二套首付，北海楼市大概率要到谷底了
下调存量房贷利率难以刺激楼市销量。因为对于想买房的人来说，房贷利率没有任何优惠变化。央行924新政其实还有其它更突出内容，要从另外角度来斟酌。[ 2024-09-26 ]
北海楼市8月网签报告：新房成交量大增，二手房异常稳定
今年8月北海新建商品住房网签714套，环比大涨49.1%，二手住房成交815套，环比上涨0.2%。为何会这样？本文找出了三个原因，其中核心仍然是房价因素。[ 2024-09-10 ]
假如再次下调存量房贷款利率，会刺激楼市销量大增吗？
周五，A股房地产板块大涨。因为有传闻称我国正在考虑进一步下调存量房利率，以降低居民债务负担、提振消费。这样的消息，能刺激楼市成交吗？[ 2024-08-31 ]
房屋养老金是当前楼市销售的正面消息还是负面消息？
这两天关于“房屋养老金”的消息炸屏了。网上有消息称，房屋养老金费用不菲且每年都要缴交。真的如此吗？为什么22个城市同时试点居然不见有新闻效应？[ 2024-08-25 ]
北海楼市7月网签报告：可以很乐观，也确实冇眼睇
2024年7月北海楼市有两种截然相反的感受：一是可以乐观，二是冇眼睇（没眼看）。两者的区别是相信商品房、还是认定商品住房。一字之差，对比强烈。[ 2024-08-09 ]
北海楼市很冷清，是因为高库存还是缺房源？可能都不是
北海楼市现在很冷清也很怪异。首先是库存很高，大量的房子卖不出去。但即使如此的嗷嗷待售，想买到一套好房子却是难上加难，非常不容易。[ 2024-07-22 ]
房地产是不是又有新的脱困机会了？
当前经济这个困难那个麻烦一大堆。千丝万缕扯出线头之后，又见那年那兔那些事儿，在兔子与鹰酱这盘棋未明朗之前，房地产估计也难以清晰。[ 2024-07-19 ]
北海降低家庭改善购房门槛，但效果如何要看卖方态度
北海市政府昨日又出楼市新政。对于购房人来说，新政最大的亮点是：把自家唯一房子挂牌出售之后去买房，就可以立即享受首套房待遇。[ 2024-07-10 ]
北海楼市5月网签报告：想过糟糕但真没想到这么糟糕
5月，向来都是北海楼盘最好卖的月份。但今年5月，北海新建商品住房仅网签585套。想过糟糕，但真没想过这么糟糕。北海卖房人，想过改行没？[ 2024-06-10 ]
北海楼市5月：靓丽风景稍纵即逝，沉闷之中又隐现希望
每年5月的北海，都有一种“焕然一新”的感觉。但今年好像不如往年。虽然花仍开、浪照涌、天空继续通透清亮，但机会是明显的稍纵即逝，难抓住。[ 2024-06-01 ]
配售型保障性住房，北海楼市新增了一个很特别的新名词
市住建局5月20日公开发布“北海市配售型保障性住房需求调查问卷”。什么是“配售型保障性住房”？为什么这个时候进行调研？其中有什么微妙之处？[ 2024-05-24 ]
2024年北海房价会涨吗？
今年北海房价会上涨吗？正常情况下肯定不会、反常情况下有可能但很难。其它城市的救市措施，北海基本上都实行了。还做不到的，有心无力是主因。[ 2024-05-17 ]
北海楼市4月网签报告：新房成交腰斩、二手房稳中有升
2024年4月，北海新建商品住房共网签709套，二手住房共成交1041套。新房直接被腰斩，二手房保持平稳。新房市场变得反常，因为它连2月(春节月)都不如。[ 2024-05-08 ]
继续降低房贷利率、限制住宅用地出让：北海会被执行吗?
桂林市宣布从4月25日起进一步降低首套住房商业房贷利率下限，北海会跟进吗？自然资源部发文对高库存城市暂停住宅用地出让，北海会在其中吗？[ 2024-05-05 ]
北海楼市3月网签报告：成交环比飙涨,新房终于压倒二手房
2024年3月，北海新建商品住房共网签1561套，二手住房共成交1053套，环比大涨飙涨。其中原因，主要有四个：优惠新政、偏低利率、火爆旅游和转好天气。[ 2024-04-08 ]
北海楼盘局部供应开始失衡 本地今年觅房难度明显增加
北海楼市库存量很高，但现在城市中心地带的楼盘供应量已经趋紧，个别地段好房难觅。这个并不意外：新建楼盘明显减少之后，新房供应自然会跟着减少。[ 2024-04-07 ]
北海楼市2024年3月记：大环境小环境故事接二连三
今年3月，跟北海楼市相关的故事不断。3月底到期的楼市新政全部延期、官方楼市活动接连举行、道路施工好消息频频、宏观经济数据趋好。[ 2024-04-02 ]
北海楼市近期让人惊讶的新鲜事儿还真不少
前些天北海有一场面向机关单位的房产团购活动，何老二的楼盘参加了。北海有个楼盘拿地价格接近5000但开价才5000多。二手房近期表现是活跃但也古怪。[ 2024-03-11 ]
北海楼市2月网签报告：看天吃饭
今年2月北海新建商品住房网签711套，二手住房成交759套。无论环比还是同比都齐齐明显下跌。现在的北海楼市，已经变成等天下雨看天吃饭的农业房地产。[ 2024-03-10 ]
国内房地产新政迭出，北海楼市今年有多少借力的地方？
昨天两大新闻：一是贷款利率创下史上最大降幅，二是住建部宣布全国已有29个省份214个城市建立了“房地产融资协调机制”。这两个对北海影响多大？[ 2024-02-21 ]
北海楼市1月网签报告：二手房顽强前行，新房苦苦挣扎
2024年1月北海新建商品住房共网签891套，二手住房共成交1240套。好消息：环比都增长。坏消息：新房同比非常糟糕，二手房继续以价换量。[ 2024-02-15 ]
今年北海过冬人群和越冬环境出现三大变化
对比前几年印象，今年北海过冬人群出现三个明显变化：开车过来的急剧增多，年长、体弱、小孩子明显增多，户外的活动空间明显收窄。后一个尤让人叹惜。[ 2024-01-23 ]
北海楼市12月网签报告：天气拉动回归传统旺季时间
2023年12月，北海新建商品住房共网签874套，环比上涨32.2%。二手住房共成交1180套，环比上涨4.3%。这些数字明显受到天气的影响，尤其是寒潮的影响。[ 2024-01-08 ]
北海楼市：你好，2024
昨天的文章回顾了2023年的北海楼市。今天是2024年的第一天，展望一下今年楼市。开局负重前行，不是很乐观。但全年机会也存在，就看愿不愿意抓住。[ 2024-01-01 ]
北海楼市：别了，2023
2023年的故事，也许要从2022年12月7日开始。2023年的北海楼市，先扬后抑、先甜后闷。2023年的北海房地产，正在跟国内紧密同步。[ 2023-12-31 ]
关于北海二手房，有些情况很神奇也很迷糊
今年以来北海的二手房市场成交量比较稳健。但稳健背后并不简单，有些现象很神奇或者很迷糊。也许是市场的原因，但也不排除经纪机构存在问题。[ 2023-12-16 ]
截至2023年11月，北海楼市的库存到底有多少？
按现在的月度成交量来估算，截至2023年11月北海楼盘卖完库存大约要5年。已经卖出的商品房，假如有一半要出让，也许要15年的时间才能完成一轮。[ 2023-12-14 ]
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