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北海买房哪些事
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冠头岭南澫村说：先有南澫，才有北海。北海村冷冷一笑：先有俺的村，才有北海市。高德老街不屑一顾：先有高德，才有北海。呃，额，哦...
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寻找北海的味道-1：国家历史文化名城
广西的“国家历史文化名城”只有3个：桂林、柳州、北海。前两个应该没什么异议，唯有北海，不时被喷说名不副实。但说起来，这方面北海真值得骄傲。[ 2024-11-21 ]
海水倒灌淹北海？搞笑咩
昨天北海天文大潮叠加周边台风影响，导致海水倒灌漫堤。有媒体报道称“大量海水灌入北海市区”，真的如此悲惨？好多人也纳闷：为何人在北海却没听闻？[ 2024-11-20 ]
新一轮城中村改造对北海楼市影响多大？
住建部财政部近日联合通知：城中村改造政策支持范围由35个超大特大城市扩大到近300个地级及以上城市。资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目可纳入范围[ 2024-11-16 ]
今冬北海海景楼盘：北岸房源丰富、南岸青黄不接
经过几年的市场煎熬，北海的海景楼盘已经不再是严重的库存高昂供应过剩。相反，银滩西区现在已经青黄不接，北岸虽然房源较多也不再那么压力重重。[ 2024-11-14 ]
2024年11月北海在售中型楼盘报告：寻找性价比
除了前些天介绍的北海小盘和大盘，北海目前在售的中型楼盘只有29个。这个数字为何这么少？这些楼盘又是什么模样？本文逐一道来。[ 2024-11-12 ]
北海楼市10月网签报告：新房成交大涨,二手房继续下滑
今年10月，北海新建商品住房共网签835套，环比上涨11.2%、同比上涨52.4%；二手住房共成交723套，环比下跌4.5%、同比上涨0.8%。[ 2024-11-08 ]
2024年10月北海楼市地段变化记：动静分明
金海岸大桥、廉州湾大道、市中医院新院区、高德医院、冯家江形象提升工程、海丝路广场公园、市儿童医院......它们的施工进度现在如何？[ 2024-11-04 ]
见缝插针，北海的口袋公园又有新增名单
两个月前写了篇文章，说北海城区开始了第2轮口袋公园建设，初期名单有7个。现在，又全新出现了2个。这些公园现在建设进度如何？答：有的差不多完成了[ 2024-10-29 ]
今年越冬人群规模预计会缩减，北海不能只盯着避寒
今年来北海过冬的人群规模预计会缩减，尤其是还没在北海买房的。因为上次冬季天公不作美，很多人顶不住湿冷天气而提前离开。心有余悸，犹豫。[ 2024-10-28 ]
2024年10月北海在售大盘报告：谁家模样更漂亮？
通常，大盘是指占地面积超过100亩的楼盘。北海目前在售的大盘大约有30个，模样很有各自特色，楼盘亮点也各自分明。本文将逐一介绍它们。[ 2024-10-23 ]
现在需要的是理解消化政策，而不是简单判断房价涨跌
近期中央新出政策措施密集且丰富，现在很难判断接下来房地产行业的走向。在学习理解并消化这些政策的同时，也许更需要耐心等待政策的落实情况。[ 2024-10-21 ]
2024年10月北海在售小楼盘报告：想买便宜新房可关注
北海目前在售的小楼盘（最多只有3栋楼）有25个，海城区10个、银海区11个，海景房4个。它们具体是什么模样、当前备案价格多少，本文逐一介绍。[ 2024-10-18 ]
北海购房小知识：期房与现房的真正区别
一个楼盘，看起来好像已经全部建好了，甚至还有人已经入住了。问：能够认为它已经是现房了吗？答：如果你敢承受无法办证的后果，尽可这么草率下决定。[ 2024-10-17 ]
关于候鸟小区和民宿小区的自住购房,也许要更谨慎一些
候鸟小区和民宿小区，地段位置通常都不错，看起来也比较高端。但因为小区住户有明显的特殊性，如果现在打算购入自住，也许要多看多想一些。[ 2024-10-14 ]
北海今年买房为什么比卖房还难？如何变得容易一些？
今年北海卖房难，还是买房难？毫不犹豫地说，买房更难。这个“难”，跟房价无关、跟房源无关。跟买房人找楼盘有关。因为今年买房人找楼盘，太难了。[ 2024-10-12 ]
北海楼市9月网签报告：一个很有意思的月份
北海新建商品住房今年9月网签751套，环比涨5.2%，同比跌16.4%；二手住房成交757套，环比跌7.1%，同比跌15.9%。这个月，数字很单调，故事更精彩。[ 2024-10-09 ]
关于这次下调存量房贷利率，或有一个好消息一个小遗憾
关于今次的存量房贷利率下调，好消息是：首套、二套及以上住房都在调整范围内。遗憾是降幅很小，说不定只降了0.3%（30个基点）。[ 2024-09-30 ]
北海楼盘新建的、复工的、续建的，工地明显有动静了
北海最近有相当数量的停工或烂尾楼盘复工了，也有些楼盘急忙开建新楼栋。是形势变乐观了，还是再不建楼就无房可售？看看有哪些楼盘就差不多知道了。[ 2024-09-27 ]
降存量房贷利率和二套首付，北海楼市大概率要到谷底了
下调存量房贷利率难以刺激楼市销量。因为对于想买房的人来说，房贷利率没有任何优惠变化。央行924新政其实还有其它更突出内容，要从另外角度来斟酌。[ 2024-09-26 ]
北海又兴起一轮农贸市场新建改建热潮
今年暑期，北海的农贸市场新开了2家、改建了1家。另有两家大型市场特意增设了海鲜板块。现在至少还有3家农贸市场招商中。新一轮建设热潮开始了。[ 2024-09-20 ]
猜测一下：接下来北海还有哪些楼盘可能会大降价？
上月北海楼盘销冠是因为大幅降价。接下来会不会继续出现这样的全面大降价楼盘？桐洋系有这个可能，海景楼盘可能性不大，非海景房更趋向于特价房竞争。[ 2024-09-13 ]
北海全面提高住房公积金贷款额度和租房提取额度
单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元，已婚职工由55万元调整为60万元。生育二孩家庭由60万元调整为65万元；三孩家庭由65万元调整为70万元[ 2024-09-13 ]
北海楼市8月网签报告：新房成交量大增，二手房异常稳定
今年8月北海新建商品住房网签714套，环比大涨49.1%，二手住房成交815套，环比上涨0.2%。为何会这样？本文找出了三个原因，其中核心仍然是房价因素。[ 2024-09-10 ]
北海市住建局公开征求物业专项维修资金紧急使用流程意见
为规范物业共用部位和共用设施设备出现紧急维修、更新、改造的及时处理，市住建局公开征求《物业专项维修资金紧急使用流程（征求意见稿）》意见建议。[ 2024-09-09 ]
这两个机会没抓住，北海楼市金九银十就真的没影了
北海楼市传统是没有金九银十的，但今年有可能例外。因为有两大政策刺激家庭改善住房者进场的兴趣。这个机会就看北海楼盘能不能抓住了。[ 2024-09-09 ]
北海市住建局关于开展房屋带押交易服务的通告
北海市住建局2024年9月6日发布，允许一手现房和存量房无需解除房子的抵押状态，就可以申请办理房屋买卖合同网签备案。[ 2024-09-06 ]
北海房价大跌了吗？现在还没有，但弹性已经变大
北海有栋楼单价5000多时半年仅卖出7套房子。后来据说跌到3000上下，不到一个月就卖了50多套。这里面透露了什么玄机？房价政策是不是变了？[ 2024-09-04 ]
资料汇总：北海的海岸线300米以内能否房地产开发？
从海岸线至内陆300米范围内禁止新建永久性非公共建筑。后续还有一句：原则上已批方案、已出具规划设计条件、临海二线用地原则上可按原条件开发建设。[ 2024-09-02 ]
假如再次下调存量房贷款利率，会刺激楼市销量大增吗？
周五，A股房地产板块大涨。因为有传闻称我国正在考虑进一步下调存量房利率，以降低居民债务负担、提振消费。这样的消息，能刺激楼市成交吗？[ 2024-08-31 ]
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