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北海买房哪些事
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大户型在楼市里曾经是骄傲的存在。不过以前建筑面积超过144平方才敢称为大户型，现在3房也在说自己是大户型了。如果不认真审视，买起房来就容易掉坑。
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2021年北海房价走势：不是保卫战就是抄底战
去年北海大牌楼盘集体带头跳水，比如融创、恒大、吾悦、碧桂园等等。原因除了楼市下行和疫情冲击之外，更倒霉的是撞上在建高峰期，迫切需要大量出货。[ 2021-02-26 ]
北海楼盘1月网签水分明显 楼市是走冷而不是变暖
如果按照官方公布的数字，北海楼市今年1月成交火热、网签再创新高、完全可以说成功走出了疫情的负面影响。但按市场实际感受，1月楼市并无多少辣度。[ 2021-02-24 ]
警惕银行限贷带来的买房陷阱
央行已经从1月1日开始限贷。新政实施时间不长，现在还是显得正常。但随着银行放贷额度渐渐接近红线，贷款买房的风险也悄然浮出水面。[ 2021-02-23 ]
2021年北海楼市人气如何变化？看房买房何时入场？
也许北海今年会开展房价保卫战，因为去年房价降幅明显，若再任由无序下跌，买房是爽了，市场以后麻烦了。今年需要政府引导，无论是房地产还是旅游。[ 2021-02-21 ]
北海本地人外地人都需要的看海神器：潮汐表
北海银滩不时会被吐槽一番。因为游客觉得海滩不够漂亮，受骗了。但事实上更多是运气问题，大海并不是每一时每一刻都漂亮的。涨潮有风景，退潮有味道。[ 2021-02-17 ]
北海冠头岭楼市：民宿大战准备开始厮杀(2021-02)
冠头岭以前是单纯的小山岭。为便于规划和吸引游客，常常是“银滩西区（含冠头岭）”。现在还坚持这样的说法，那就太小瞧这山岭了。它的投资规模更大。[ 2021-02-10 ]
北海银滩西区楼市：配套道路终于等到苦尽甘来(2021-02)
银滩西区近期最大的变化是路。美景路，已铺上沥青；侨景路，正在延伸到侨港；银滩西区绿道路面已全部彩色；西藏路最南段完工。市政配套开始值得期待。[ 2021-02-08 ]
北海城西楼市：卖房的和买房的越来越不搭边(2021-02)
城西与银滩西区和冠头岭相邻，山海有风情。它前有风景后有市区应该受欢迎、房子应该容易卖。但事实恰好相反，楼盘销售速度不尽人意，其中问题明显。[ 2021-02-05 ]
北海市区楼市：背街小巷老旧小区改造的影响(2021-02)
2020北海市区出现两件大事：背街小巷提升畅通行动、老旧小区改造。前者对楼市影响直接，但后续力不强；后者对楼市影响强烈深远，但前景现在难下结论。[ 2021-02-03 ]
北海城南楼市：变化明显的配套直接刺激买房(2021-01)
城南近期变化很大。吾悦广场开张、足球公园铺草皮、海丝路广场大规模施工、银海区第二实验学校开建、丝路商港动工、写字楼频亮相......配套开始加快。[ 2021-01-31 ]
北海冯家江楼市：公园增色但前景还是含糊(2021-01)
和一般的城市公园有着本质区别，湿地公园强调生态环境和生态保护。由此冯家江湿地公园带动江边楼盘前景看好。但少了城市公园味道，未来也有些遗憾。[ 2021-01-29 ]
北海城市变化记(18)：冯家江湿地公园的开心与吐槽
2021年1月15日，冯家江滨海国家湿地公园宣布开园。它北起北海大道南至银滩，南北直线距离约8公里。若以正常步行速度走一圈，一个白天估计逛不完。[ 2021-01-27 ]
2021年干冷和雾霾汹汹开道 北海空气质量变得糟糕了？
今年1月北海天气印象最深刻的，第一是冷，干冷；第二是霾，雾霾。是不是北海空气质量变差了？应该不是，因为2020年北海空气质量继续是全广西第一。[ 2021-01-24 ]
北海楼市春节前后走势判断：一半继续降价一半提前收工
中央要求返乡人员要有7日以内的核酸阴性检测证明，农村还要居家14天。虽然还要看各地实施细则，但北海楼市要快速变凉了。不过这也是本地购的新机会。[ 2021-01-21 ]
本地购房撑起了2020年的北海楼市，2021还能继续吗？
2020年楼市下行周期和疫情让北海楼盘外销急剧下滑。但由于本地入市大增，楼市得到了有力的支撑。今年本地购房还会继续吗？有规模但对价格非常敏感。[ 2021-01-19 ]
倒霉的北海房价 近期有反弹希望吗？
按国家统计局的70城房价指数，北海一手房环比价格已连跌9个月、二手房已连跌16个月，有些惨。但真的这么糟糕吗？非也非也，内情很特别甚至歪打正着。[ 2021-01-16 ]
北海楼盘12月网签大涨 房价降了人气来了开发商头痛了
去年12月北海一手房卖出了2583套，环比增加741套，增幅40.2%。二手房仅比11月多了17套。原因是开发商降价大促销。降到什么程度？未来又是什么样走势？[ 2021-01-14 ]
2021年的北海海景房：放弃还是抄底？
去年因为疫情，北海海景房直坠谷底。其实不是开发商不降价，而是看房人被疫情卡住过不来。那么今年北海的海景房，是放弃不买呢，还是打算抄个底儿？[ 2021-01-13 ]
北海城东楼市：地段地位蜕变中购房要看配套(2021-01)
城东是去年北海楼市的大热点之一。它周边如向海大道、平阳片区、廉州湾大道等等，也有明显变化。它内部变化更突出影响更大。这个片区买房环境如何？[ 2021-01-11 ]
工业园区楼市：居住环境趋好但远景蓝图难断(2021-01)
工业园区是北海房价最便宜的区域，但本地人不大看好，觉得偏远，生活不方便。这几年外地人去买房，觉得那儿近海且未来有廉州湾规划前景，有投资价值。[ 2021-01-08 ]
城东精装报价跌到5字头 北海购房人如何避免先买先吃亏
12月底北海有不少楼盘声称1月1日起涨价。比如大都、彰泰、中电、云星、阳光城......等等。但元旦时才知道彰泰过了假期才涨、碧桂园已经跌破6000。[ 2021-01-05 ]
限贷新政改变北海楼市局面 新一轮卖房吆喝将不断加码
31日央行与银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对国内中资银行机构划定了房地产贷款和个人住房贷款占比上限。[ 2021-01-02 ]
别光盯着房价下跌，这些房坑和陷阱更要当心踩了上去
买房是一件技术活儿，而且买房人多是缺乏经验的菜鸟——所以买房确实容易中招，尤其是只关心房价涨跌时。如果盯住些许关键环节，就可以有效避免掉坑。[ 2020-12-30 ]
北海楼盘声称新年之后要涨价？可以呀但请给个理由先
一到年底就有楼盘准备要涨价的消息。理由：年前为完成指标而降价促销，新年提价很正常。其实都是套路。如果觉得房价涨了客户还在，为什么现在不涨？[ 2020-12-28 ]
北海推行交房即交证 愿望很美好但争议处理措施得跟上
日前北海举行新闻发布会宣布在广西率先试行新建商品房互联网+“交房即交证”改革举措。好事。但如涉及到退房呢？知道办了证的房子退房有多大难度吗？[ 2020-12-26 ]
从北海商圈看吾悦广场周边：可能漫长的升值等待之路
吾悦广场已经开业。作为城南第2.5家大型商场，它能不能带动周边房价上涨？很难很难，需要长期经营形成口碑。若经营不好，拖累周边楼盘小区也不意外。[ 2020-12-24 ]
12月进度：银滩西区绿道色彩开始鲜艳 西段脱胎换骨
2020年8月：绿道铺路准备收尾 分段通行隐约在望；10月：绿道施工仍磨蹭 但力度似乎大了些。现在（12月）施工进度：绿道色彩开始鲜艳 西段脱胎换骨。[ 2020-12-22 ]
如何看待北海冬天的冷？这个城市真的冷到不宜越冬吗？
这几天北海冻成狗。一周前气温17-23℃，然后骤降到9℃10℃；今早更是探低到7℃。冷飕飕之下就有人慨叹应该要去海南买房。北海冬天真的冷到这么凄惨？[ 2020-12-19 ]
北海楼市2021年展望：不会崩盘难以红火估计是不断盘旋
今年1-11月北海一手房二手房共成交24573套，是去年同期60.3%，因为楼市下行和新冠疫情双重冲击。不过上半年成交量是去年同期46.6%，下半年追到83.3%。[ 2020-12-17 ]
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