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北海买房哪些事
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今年是北海本地购房的黄金时间,由于疫情和楼市下行周期的共同冲击导致房价不断下滑。但现在市面的超低特价多是边角料房子,稍好一些房源并不便宜。
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海丝路广场公园、黄金北岸海上栈道、浙江路和南京路的断头处、冯家江畔的滨江路......现在施工进度如何了?这些工程,还有等待它们竣工的耐心吗?[ 2020-11-30 ]
收房即维权。尤其当楼盘首次交房时。比如恒大帝景一期交房后业主就拉起抗议横幅、碧桂园北纬21°住宅楼交房后就引发业主激烈投诉。真的不分大牌小盘。[ 2020-11-27 ]
买房不能心太软,不能只往好的想。卖房人习惯捡好听的话来说,几十万上百万元的一套房子,不正比反比、反比正比,好好坏坏的筛过几轮,心中能踏实吗?[ 2020-11-25 ]
最近几年北海常常被立为火力攻击的靶子。一提它有人立马咬定“那是传销之城”“交通太落后城市配套太差”“已经被房地产绑架了”“房子不值得购买啦”[ 2020-11-22 ]
网上有些文章并不建议来北海买房。也对也不对。北海目前是不大适合投资购房。但买房除投资之外还有其它更鲜亮用途。如果不明这一点,买房后悔不意外。[ 2020-11-20 ]
怎么判断北海买房之后生活是否便利?一个简单有趣办法:买海鲜方便吗?如果很容易买到实惠海鲜,那就意味附近有足够规模的农贸市场,那意味生活便利。[ 2020-11-18 ]
买不买房看地段,掏不掏钱看户型。常见到有点麻木的一句话。但至少有超过半数的看房人会自动替这句话加上一个字:买不买房看地段,掏不掏钱看户型图。[ 2020-11-16 ]
今年10月北海新建商品房网签2524套,环比増长35.6%、同比大涨31.1%,数字亮眼。难道,楼市大涨了?开发商苦尽甘来了?非也。事实跟数字,反差很大。[ 2020-11-13 ]
现在讨论适不适合进场买房,其实是琢磨“现在能不能够以便宜的价格买到理想的好房子”?以现在的楼盘环境和趋势,房价降不会降多少、涨也涨不了多少。[ 2020-11-11 ]
进入11月没几天,微信圈内的候鸟看房团照片就接二连三,北海楼市也正式宣告进入了传统的旺季。不过,今年旺季不旺很有可能,楼盘还得坚持降价促销。[ 2020-11-09 ]
最近北海有些楼盘冷不丁推出一些价格非常低的房源。比如有的楼盘去年八九千今年突然间五六千。看起来真的非常有吸引力。那么这些楼盘,值得入手吗?[ 2020-11-05 ]
北海正在开建三个足球公园:大江埠足球公园,约118亩拟建10个足球场;东郡足球公园,199亩拟建12个足球场;中信国安足球公园,335亩拟建17个足球场。[ 2020-11-03 ]
北海非海景房最贵的是冯家江,最便宜的是工业园区。它俩有个共同点:以前人见人嫌,现在时来运转。冯家江因水治理工程、工业园区因廉州湾而开心。[ 2020-11-01 ]
银滩西区绿道有两消息:一是施工进度并无多大变化,还是慢慢吞吞的。二是施工队伍増加了。上次现场只有1个地方施工,今次见到4个施工点。它何时完工?[ 2020-10-29 ]
银滩有东区、中区和西区之分。西区与中区之间隔着侨港、中区与东区之间隔着冯家江。银滩海景房不需要推荐。因为楼盘数量不多且很集中,可以挨个看盘。[ 2020-10-28 ]
今年9月北海有18个楼盘一口气推出5395套住宅,令人瞠目。是不是疫情影响消失了?非也。北海楼市正在遭遇疫情影响、高库存和半拉子城建工程三大夹击。[ 2020-10-26 ]
贵州路是城西和市区的分界线。和其它片区相比,这儿的历史韵味更浓郁、市政配套更完善,因而也更适合本地购房自住,或者异地购房想融入本地生活。[ 2020-10-23 ]
2019年以来北海共成功出让了16次住宅用地。其中有2次多轮竞拍、2次匆匆而过、12次底价出让。这样的表现是有点不正常。但实际上,它反而是歪打正着。[ 2020-10-21 ]
城南是北海楼市目前的主阵地。不过城南楼盘小区实在太多,多到眼花缭乱晕头转向很有无从下手的感觉。所以城南看房是有技巧的,分片分区心中先要有数。[ 2020-10-19 ]
城东现在是指上海路以东、铁路以北。它是北海目前的城乡结合部,也是北海房价洼地。而且,在碧桂园凶猛地降价促销之下,城东房价正在进一步下挫之中。[ 2020-10-16 ]
9月份北海一手房网签1540件,二手住房交易892件。和8月相比,一手房网签増加79套,二手房成交减少174套。金九不但没有出现,市场景气程度反而下滑了。[ 2020-10-13 ]
北岸廉州湾由两段组成:外沙岛-向海大道(北岸)、向海大道-垌尾村(廉州湾)。金滩只是北岸的一部分(海景广场至高德大桥)。北岸被5件大事影响着。[ 2020-10-12 ]
国庆假期之后,北海只有3个楼盘牌子晒出自己的销售成绩单。通常情况下,开发商是不会放过可以炫耀机会的。显然,今年国庆中秋北海楼市整体表现一般。[ 2020-10-10 ]
国庆假期北海楼盘特价促销的范围与力度前所未有。而且这个黄金周北海楼盘特价降价出现了一个让人惊讶的全新方式。如果运用得当开发商可以放心降价了。[ 2020-10-08 ]
冠头岭一向都被列入银滩西区。但今年9月南澫渔港被列入第一批国家级海洋捕捞渔获物定点上岸渔港之后,形势骤然变化,冠头岭独立成为楼市片区很正常。[ 2020-10-05 ]
今年因为疫情,期房现房都受关注。于是《2020秋冬北海看房参考》系列将不再区分本地异地、也不隔开一手二手房,综合起来分片分类介绍北海楼盘和小区。[ 2020-09-30 ]
北海在铁路北侧建有相当规模的排水明渠,专门收集并排放雨水。明渠分两段:东线进鲤鱼地水库、西线直排入海。本文只说西线的银滩西区那一段,很特别。[ 2020-09-28 ]
上篇文章说北海楼盘开始患上焦虑症,9月特价促销比8月更猛更低更刺激。其实除了开发商之外,最近两三年在北海买房的外地业主很多人也开始忐忑了。[ 2020-09-25 ]
半个月前在文章中指出“9月份的北海楼市,预计将会渐渐加大焦虑,卖房人的焦虑”。结果又猜对了。北海楼盘9月特价促销比8月更猛更低、更劲更刺激。[ 2020-09-23 ]
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