北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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新冠疫情重挫北海今年的房地产，但仍有不少楼盘逆市开建。中国的房地产行业，本来就是一个周期症状的重度患者，旋着旋着就跳一圈，跟不上的就被甩掉。
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别太在意北海那些远离城区的规划 缺钱没人耗时间就了
最近向海大道、银滩东区频频出现大规模土地调整规划公示。很多媒体作品为之欢呼，似乎北海变成一个特大型城市已经指日可待。但图纸跟现实是两码事。[ 2020-09-16 ]
欲购北海二手房准现房 遇到几场大雨后请抓紧现场看房
如何判断房子有没有建筑质量问题？在一个非常简单实用的办法：看房子有没有渗水现象。如果房子墙面墙角门窗都没有渗水，那基本上可认定房子质量不错。[ 2020-09-14 ]
大江埠开始土地平整 北海三大足球公园建设拉开帷幕
去年10月北海日报新闻称我市将申请2020年全国社会足球场地资金建设 东郡足球公园、大江埠足球公园、中信国安足球公园。目前大江埠已经率先进场行动。[ 2020-09-11 ]
恒大7折会刺激北海房价吗？肯定不会但天气有可能捣乱
9月6日，恒大宣布全国楼盘7折大优惠。消息传出，楼市波澜不惊。这跟上次反差悬殊：今年2月疫情高峰时，恒大率先降价促销，7.5折优惠当时震动全国楼市[ 2020-09-09 ]
北海购房应看之11：看房需要关注哪些配套？
“配套”是一个很纠结的字眼，粗看简单，细看复杂。从买房的角度，配套由三个层面组成：楼盘内部配套、楼盘周边配套、楼盘片区配套。看房要细加掂量。[ 2020-09-07 ]
北海地产新巨头呼之欲出 看房更要加强重视周边配套
市自然资源局发布规划公示，拟调整西村港东侧3552亩的土地性质用途，其中2740亩规划为银基用地（居住与住商用地1959亩）。北海又一地产巨头准备出炉。[ 2020-09-04 ]
2020年底前北海房价还有上涨机会吗？明年呢？
如果是正常年份，北海楼市现在会准备转暖、房价即将微涨。但今年不正常，疫情直接导致外地看房人锐减，本地人难以承受近年飙升房价，年底前难以涨价。[ 2020-09-03 ]
如何选择北海的初中学区房？着急的和不着急的诀窍不同
北海初中毕业生目前只有50%左右能考入高中。考不上的，只能就读职业学校。面对这样的教育竞争，选择学区房要采用倒推办法：先研究初中、再琢磨小学。[ 2020-08-31 ]
8月进度：银滩西区绿道铺路准备收尾 分段通行隐约在望
上次是6月29日拍摄，今次8月27日。两个月，绿道变化不是特别大。上次全路基本铺好路牙，这次大部分已铺上砂砾稳定层。变化大的是它旁边的海滩，惊讶。[ 2020-08-28 ]
现场组图：城南五大热点工程建设进度情况（2020年8月）
城南有几个热门工程：丝路商港、浙江路和杭州路断头、海丝路广场公园、杭州路（长沙路至上海路）的修建、市二医院新址。这些工程项目，目前进度如何？[ 2020-08-27 ]
现场组图：城东四大主干道路施工进展情况（2020年8月）
海城区有4条主要道路未完工：重庆路（南珠大道-湖北路）、河南路（北海大道-西南大道）、湖北路（北海大道-重庆路）、湖海路（南珠大道-河南路）。[ 2020-08-26 ]
2020年下半年在北海如何快速找到你需要的海景房？
北海海景房主要集中在4个区域：北岸、银滩西区、银滩中区和银滩东区。按功能来说，这些海景房大体上分为四大类：养老型、民宿型、越冬型、投资型。[ 2020-08-24 ]
2020年下半年北海本地买房怎么选择片区？
这篇文章是专门写给北海本地买房的，只说7个片区：工业园区、城东、市区、城西、城南西片、城南中片和城南东片。至于异地购房，另有文章单独说。[ 2020-08-22 ]
北海看房记：如何快速找到适合自己的楼盘小区？
买房前一般要解决三个问题：1.为什么要买房？2.想买什么样的房子？3.按照什么样的思路去找房子？把这仨想清楚了理顺畅了，找房就是相当愉快的事情。[ 2020-08-19 ]
北海楼盘7月网签一进一退 市场努力回归传统
7月份北海一手房网签1507套、二手房成交955套。因为疫情，同比肯定齐齐下跌。因为天气闷热，一手房环比也下挫。但二手房例外，今年连续5个月上涨了。[ 2020-08-17 ]
北海楼盘8月再掀特价大战 非海景房6字头起已变成标配
7月北海房价波动不大，特价促销也不是很突出。但一进入8月，楼市风云突变，大量楼盘不约而同地拉出了一波凶猛的特价促销潮。起步价已大量低至6字头。[ 2020-08-14 ]
收房时如何检查房子质量？广西又多了一份验房教程
买房最忐忑的环节，是收房。因为大多数人都不知道如何检查房子质量。所以在收房之前，买房人要快速成为一个验房大师。[ 2020-08-12 ]
扛张小板凳坐看数字打乱架 北海楼盘到底谁是销冠？
北海出现了两张上半年楼盘销售排行榜。一张官方，一张业内数据大佬。都表示源自网签数据但双方相差非常悬殊。榜单A的第一名，在榜单B居然榜上无名。[ 2020-08-10 ]
城西故事记：原汁原味的北海味道和令人心跳的超低房价
贵州路以西铁路以北，是城西，一个丰富复杂到百般滋味的片区。它最出名的是海角路，读懂了此路也就读懂了北海味道。城西的房价非常有趣，最低仅4670。[ 2020-08-07 ]
北海楼市何时走出低谷？三五年内只是有点小浪花
2014到2016年，北海房价跌。2017至2018年，北海房价大涨。北海楼市何时能走出低谷？看国内大环境，更要看北海对环境对配套的重视程度和建设力度。[ 2020-08-05 ]
北海楼市继续趋冷 购房要从捡便宜转向安全第一
上半年北海商品房销售面积同比下跌了34.7%，广西第二；防城港跌38.1%，第一。对比广西14个地市数据：越依赖外地买房人的城市，上半年楼市就跌得越惨。[ 2020-08-03 ]
2020年北海热门地段评析(7)：银滩西区侨景路犹豫常见
银滩西区东片现在最热闹，建房的、修路的、挖沟的、圈地的、准备拆迁的......热火又朝天。东片里面，侨景路是代表，甚至可以说是现在唯一的代表。[ 2020-07-31 ]
2020年北海热门地段评析(6)：冯家江玩的是心跳
冯家江是一条潮汐河，涨潮时海水倒灌成大河，退潮时水浅小溪潺潺。这条江有4个明显的心跳，它的未来发展直接受东岸左右，而东岸现在又是一个未知数。[ 2020-07-29 ]
三大疑问 看房人对廉州湾大道可能还要继续观望
廉州湾大道在7月22日隆重举行了开工仪式，欢呼刷屏。工业园区有个楼盘特意以“北海城市新C位强势而出：向东，起飞！”为主题在北海日报刷了整版广告。[ 2020-07-27 ]
银滩东区连接冯家江和西村港大桥的道路修建进展如何？
西村港大桥和冯家江大桥施工正酣，明年年底有希望建成通车。届时北海将増加两个地标建筑。问题是：连接这两座大桥的道路修建了没有？答案却有点丧气。[ 2020-07-26 ]
北海哪些楼盘近期运气变化明显？一起来数一数
买房有时候真要讲运气。运气这玩意有好运也有霉运。就如统计学，正増长负増长都是増长。今天我们就来数一数，近期北海有哪些楼盘运气有了明显变化。[ 2020-07-24 ]
2020年北海热门地段评析(5)：跟着重庆路往东走
重庆路现在很心酸，它两边断头：西边停在西藏路、东边卡在上海路。另外由于高压线紧挨着道路，它现在只允许安装一侧路灯，这在北海很是少见。[ 2020-07-23 ]
2020年北海热门地段评析(4)：西南大道能成王者吗？
西南大道的红线宽度高达120米，是主城区第一大道。它道路中间林带宽及47米，又是北海第一。更有趣的是，有人认为它有可能是未来北海的第一商业大道。[ 2020-07-21 ]
2020年北海热门地段评析(3)：南珠汽车站咸鱼翻生
2010年南珠汽车站落成。当时吐槽不少，因为许多人觉得那儿太偏远了。开发商却喜出望外，车站周边楼盘风光无限。那时的北海火车站没法跟汽车站相比。[ 2020-07-18 ]
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