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北海买房哪些事
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北海已经出现的天地楼项目有13个，已经拿地准备开发的有3个，官方准备出让的土地有3宗。看来今年天地楼项目有可能多于19个，供应量也许超过1000户。
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北海楼市2月网签报告：春寒乍暖
今年2月，北海新建商品住房共网签421套、4.16万平方米；二手住房共成交966套、9.21万平方米。今年1-2月北海楼市的成交量比去年同期增长了11%。[ 2026-03-15 ]
北海什么样的楼盘卖得快？哪些楼盘值得关注？
去年北海什么的楼盘受欢迎？第一是口碑、其次是优势，最后才是价格。想快速找到好房子，首先是彻底弄清楚自己的需求，千万不要片面追求低价。[ 2026-03-12 ]
2026年3月北海楼盘逐个看(4)：海景房和江景房
前三篇介绍了海城区和银海区的普通楼盘（非海景房非江景房）。今天是这系列文章的最后一篇，具体介绍北海的海景房和江景房，内容也许会出乎你的意料。[ 2026-03-10 ]
2026年3月北海楼盘逐个看(3)：银海区城南片区
市区、城西、城东和城北(经开区)的楼盘已经介绍。今天轮到城南，也就是平常所说的“银海区买房”。城南楼盘非常多，分成三部分逐个进行介绍。[ 2026-03-09 ]
2026年3月北海楼盘逐个看(2)：城东和经开区
上篇介绍市区和城西的楼盘。本篇介绍城东和经开区，下篇轮到银海区。城东和经开区的桐洋系（何老二）楼盘特别多，城东的天地楼项目快速增加中。[ 2026-03-07 ]
2026年3月北海楼盘逐个看(1)：市区和城西
海城区楼市可分为4个区域：市区、城西、城东和经开区。本文逐个介绍市区和城西所有的楼盘以及它们的可售房源和备案价格，下篇轮到城东和经开区。[ 2026-03-06 ]
从中介视频看北海楼市的新变化：客户主力在转移
北海房产中介发视频，过去通常普通话。今年以来用北海话、廉州话介绍北海房子的越来越多。以往中介发视频大多数都是海景房，今年非海景房越来越突出。[ 2026-03-03 ]
打不破心理博弈的僵局，2026年北海房价涨不起来
截至2026年1月，北海新房价格已经连跌22个月、二手房价格已经连跌30个月。虽然最近半年北海新房成交逐月增加，但增幅非常小很是勉强。[ 2026-03-01 ]
北海方言口袋公园建成亮相：本土文化应该怎么传承？
河南路东郡足球公园西边新建了一个“北海方言口袋公园”，里面列出了许多北海方言顺口溜，有时间不妨去瞅瞅，考考自己本地色彩有几何。[ 2026-02-23 ]
北海楼市1月网签报告：成交总量创下近两年新高
2026年1月，我市新建商品住房共网签605套、6.41万平方米，二手住房共网签1306套、11.51万平方米。和上月相比，新房和二手房的成交量是齐刷刷的上涨。[ 2026-02-11 ]
从中介视频谈开盘说起——北海楼市真变了
银海区前天有个新建楼盘热热闹闹地开盘了。不意外的是，中介视频接二连三。很意外的是，不少视频对此楼盘并不是很热情，有的甚至不大客气地直曝缺点。[ 2026-02-05 ]
如何鉴定楼盘建筑质量？这份房屋安全鉴定报告很具体
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)的相关规定，该建筑安全性鉴定评级为Bsu级，安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载。[ 2026-02-03 ]
2026年外地人来北海买房建议：尽量融入本地生活圈
南下避寒过冬，可以租房、可以买房，可以住在车上。人有所好，无谓对错。但如果现在打算买房，是选择外地人集中的小区呢，还是选择本地人为主的小区？[ 2026-01-22 ]
2026年北海本地自住买房建议：多想想冬天和夏天的故事
本文只探讨本地买房自住，不涉及投资购房和外地人买房。北海本地买房时，如果买不到车位也租不到车位，建议谨慎考虑候鸟小区和民宿小区。[ 2026-01-21 ]
一图读懂：个人买卖住房税费计算
在日常生活中，房屋买卖、继承、赠与等是常见的不动产权转移形式，本期我们针对“个人买卖住房”这种形式，制定了税费政策图表，一起来了解一下吧！[ 2026-01-20 ]
镜头里的北海：黄金北岸终于连成一片
2018年1月，北海决定启动“黄金北岸”工程：在外沙海鲜岛至高德大桥的海边修建一条慢行观光步道。2026年1月，黄金北岸终于连成一片。[ 2026-01-18 ]
北海银滩片区楼市正在重新洗牌，买房或租房怎么选?
北海银滩可分为6个区域：冠头岭、银滩西区、侨港镇、银滩中区、冯家江、银滩东区。如果打算租房或者买房，现在应该怎么选？[ 2026-01-16 ]
2025年北海楼市片区的变与不变
2025年北海共卖出17257套商品住房（包括新房和二手房）。如果横向比较，还是可圈可点的。如果细分片区来琢磨北海买房，东西南北2025年差异真不小。[ 2026-01-13 ]
2705万元起价5735万元成交，银滩一旅馆用地拍出新高
2025年12月29日，位于银滩国家旅游度假区的一宗旅馆用地，起价2705万元，最后5735万元成交，土地溢价率高达112%。北海正在掀起一股酒店建设热。[ 2026-01-04 ]
2025年底北海楼市新风景：又见塔吊林立
十三中东侧的一个楼盘工地一口气耸立了7座塔吊，堪称2025年底的北海楼市新风景。这个楼盘是天地楼项目。北海现在的天地楼项目竞争非常热闹和激烈。[ 2025-12-31 ]
个人将自己购买2年及以上的住房对外销售，免征增值税
财政部税务总部公告：2026年1月1日起，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。购买不足2年的，按照3%的征收率全额缴纳增值税。[ 2025-12-30 ]
一条冯家江，一部北海海景房演变史
北海有条冯家江，江边近海的楼盘从追求高端旅居到为长者服务，然后从候鸟小区到民宿小区，走出了一条北海海景房的演变史。接下来，又会如何变化呢？[ 2025-12-26 ]
北海候鸟来了40万？房价倍跌？是真是假还是另辟蹊径？
今年北海来了多少过冬“候鸟”？短视频刷出两个数字：40万人、60万人。有人说北海的房子能住300万人。中介说吾悦的房价是成倍成倍的惨跌。[ 2025-12-24 ]
北海楼市反弹还有三大难关要闯
北海其实是一个工业城市，但因为工业区距城区有点远，工业还未能带动规模购房，现阶段还需要外地人买房。不过，这方面现在明显横亘着三大难题。[ 2025-12-22 ]
二手房为王的北海楼市，怎么选择二手房？
北海现在每3个买房人就有2个选择二手房。这种“二手房为王”的情形北海前所未有。时代不同了，看房买房也要跟着改变。客观而言，二手房买房更难。[ 2025-12-20 ]
北海购买存量房(二手房)可提取住房公积金支付首付款
即日起至2026年12月31日，市住房公积金缴存人及配偶在市辖区内(不含合浦县)购买存量房且符合住房公积金购房提取条件的，可申请提取公积金支付首付款。[ 2025-12-16 ]
北海楼市11月网签报告：大涨的数字，平稳的市场
今年11月，我市新建商品房共网签922套，比10月的627套大涨47%；二手房共网签1259套，比10月的821套大涨53.3%。数字喜人，涨幅惊人。[ 2025-12-11 ]
逐个数一数北海现在颇有名气的越冬旅居“候鸟乐园”
北海现在有哪些越冬“候鸟乐园”？数起来还真不少。例如江尾公园、银滩东区红树林、北岸海景广场、高德长廊、西南大道林带、西藏路带状公园等等。[ 2025-12-03 ]
开发商陆续进场，北海复工与新建楼盘悄然出现
北海楼市目前仍然处于明显过剩的高库存状态。但如果剔除桐洋系（何老二）的楼盘，楼市库存就会明显减少，多个片区的新房供应会感到趋于吃紧。[ 2025-12-01 ]
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