北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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地段看楼
市区医院外迁、商场变冷清、部分学校不再局限就近入学...市区买房渐显犹豫。住建部要求2000年以前建成的小区都纳入更新改造，新的博弈点出现了。
地段看楼 - 文章列表 - 第 3 / 9 页
冯家江金海岸大桥宣布开工 周边楼盘谁家兴奋哪家忧伤
金海岸大道横跨冯家江的金海岸大桥5月8日举行了开工仪式。如果按工程招标所示，工期是两年。这座桥梁开建之后，周边楼盘是谁家欢喜？哪家忧伤？[ 2022-05-11 ]
2022春季北海看房参考(6)：市区买房的变与不变
市区的配套依然让其它片区望尘莫及。综合而言它依然是北海购房的首选。但是，市区优质资源目前已经分散的趋势，虽然还不明显但已经隐隐开始了挑战。[ 2022-04-01 ]
2022春季北海看房参考(5)：频频好消息的银滩东区
银滩东区近期有不少好消息。比如它正式成为北海城市向东的起点之一、比如它成为南部CRBD的规划区域，如此等等。未来的它，会被改变多少?[ 2022-03-27 ]
2022春季北海看房参考(4)：周边配套越来越重要的城南
城南居住位置相当的出色。这儿的外地业主，全北海最多最密集；这儿的越冬候鸟数量之多，北海其它片区望尘莫及。但房地产开发，城南答卷并不完美。[ 2022-03-23 ]
2022春季北海看房参考(3)：走向转折的银滩西区
银滩西区，东邻侨港镇、西倚冠头岭。地理位置特别适宜越冬和养老，是北海最受欢迎的海景房片区和首选的越冬养老区域。但现在的银滩西区遇到了转折点。[ 2022-03-17 ]
2022春季北海看房参考(2)：走向故事的廉州湾
北岸和工业园区本来风牛马不相及。但一条廉州湾大道、一个廉州湾新城概念，北岸不由自主地被卷入了廉州湾，经开区喜出望外地贴入了廉州湾。[ 2022-03-11 ]
2022春季北海看房参考(1)：走向低调的城东
政府工作报告和十四五规划都显示城东的城市地位在下滑，它变成第二个城南（大型居住区）的概率在提升。目前那儿近20个楼盘项目，本文逐个分析介绍。[ 2022-03-08 ]
连接道路意外显影 银滩东区两座跨海大桥按捺不住了？
银滩东区被两座跨海大桥夹住：西边冯家江大桥、东边西村港大桥。这两座桥梁现在施工已经到了尾声，但连接它俩的道路呢？？[ 2022-02-28 ]
北海卖房人可能不会告诉你的内容(2)：经开区
本系列原定标题是“卖房人可能不想告诉”，后来在核实信息时发觉有些内容“不是不想告诉”，而是卖房人当时"真的不知道"，比如今天要说的经开区。[ 2021-09-28 ]
北海卖房人可能不会告诉你的内容(1)：银滩东区
卖家有意隐瞒一些信息，是普遍的行业习惯动作。这一系列文章，是想说说卖房人不愿意告诉你的事情。不过，不想说的，多数不大好听，还请谨慎阅读。[ 2021-09-25 ]
2021初秋北海看房参考(6)：从市区到城西再走向冠头岭
北海未来将会是向东延伸至铁山港、向北和合浦县城连为一体。那就问个问题：现在的市区将来会不会被新城区所替？[ 2021-09-12 ]
2021初秋北海看房参考(5)：沉闷的银滩西区如何破局？
银滩西区楼市现在有些麻烦，楼盘活力明显不足，楼盘销售明显受挫。不过，片区配套正在转好。[ 2021-09-10 ]
2021初秋北海看房参考(4)：新规划搅动北岸城东工业园
廉州新区、廉州湾新城、廉州湾大道，下一步将会明显影响北岸、城东和工业园区（经开区）的楼市未来走势。不过，是强心剂还是远水不解近渴？要猜要测。[ 2021-09-08 ]
2021初秋北海看房参考(3)：城南角色地位快速走向清晰
北海的十四五计划要东连北拓，要设立廉州新区，合浦县城要东迁到铁山港东边。这种城市发展态势对城南楼市会有哪些影响？它的前途命运会如何变化 ？[ 2021-09-05 ]
2021初秋北海看房参考(2)：冯家江和银滩东区锋芒摇摆
最近两个月，涉及冯家江和银滩东区的规划调整公示方案频频出炉。规划用地范围之广、影响之大，让人瞠目。是想做大蛋糕，还是挤压现在？纠结。[ 2021-09-01 ]
2021初秋北海看房参考(1)：楼市有了微妙敏感的变化
两个月前写《2021暑期北海看房参考》时，觉得下半年楼市还比较单纯，容易看到机会。现在不能这么爽快了。机会还在，变数增多。[ 2021-08-29 ]
冯家江下游楼市又迎来心跳 新规划或喜或忧要早作准备
市自然资源局前天一口气发布了6份规划调整公示方案，其中冯家江下游（金海岸大以南）影响最大，彰泰春江海岸、皇家海湾公馆、阳光城悦江城要留意。[ 2021-07-21 ]
银滩东区的楼盘到底值不值得入手？现在是纠结当头
北海城市总体规划对银滩东区的角色定义非常精彩丰富和有趣味。如果只说未来，银滩东区可以分分钟让人心旌摇动。但如果说现在，这个就看各人感觉了。[ 2021-07-19 ]
2021暑期北海看房参考(9)：市区买房变得越来越敏感
市区最亮眼的优势肯定是配套。整体上市区配套齐全完善有质量。文教科卫、衣食住行、育婴养老、上班下班、求学创业、运动健身一应俱全。但这只是整体。[ 2021-07-11 ]
2021暑期北海看房参考(8)：城南加速转向和回归传统
城南是个新都市，前倚银滩后靠市区、入则海景出则繁华。当它大规模房地产开发时，不但快速赢得了候鸟人群的青睐，也渐渐得到了本地购房人群的认可。[ 2021-07-09 ]
2021暑期北海看房参考(7)：冯家江银滩东两个湿地公园
北海有两块国家湿地公园的牌子：北海冯家江国家湿地公园、广西北海滨海国家湿地公园。它俩到底是什么关系？对冯家江楼盘、银滩东区楼盘有什么影响？[ 2021-07-07 ]
2021暑期北海看房参考(6)：银滩西区道路大变房价小变
银滩西区，前有浩瀚大海，左侨港右冠头岭，依山傍海、有风景有风情。又因为北海城市西边工业渔业日渐弱化，环境污染源越来越少，空气也就越来越清新。[ 2021-07-05 ]
2021暑期北海看房参考(5)：城西有情怀但现实更重要
城西有两大亮点：第一、人文历史浑厚：先有城西，才有北海。第二、经济历史辉煌：它是北海经济发展的排头兵。但很抱歉，两个亮点都用了“历史”一词。[ 2021-07-04 ]
2021暑期北海看房参考(4)：北岸也许要暂时观望
北岸是北海真正的一线海景房，紧挨市区以及廉州湾的海湾风光让它别具一格。目前的北岸有三大工程：黄金北岸、高德古镇和廉州湾大道，对北岸影响极大。[ 2021-07-01 ]
2021暑期北海看房参考(3)：工业园和廉州湾的暧昧故事
本地人习惯把北海工业园称为“工业园区”，卖房人则喜欢骄傲地称为“廉州湾新城”。为什么这么有底气？工业园与廉州湾到底有哪些不得不说的暧昧故事？[ 2021-06-29 ]
2021暑期北海看房参考(2)：城东的角色似乎悄然变化
城东是指城市规划里的高德片区。片区的规划定义是“在梳理存量土地基础上，尽快优化滨海地区用地空间布局，形成城市区域高端职能集聚区”。如何理解？[ 2021-06-23 ]
2021暑期北海看房参考(1)：各个片区特点及优劣概述
北海三面临海，东边还有生态绿核区，整个楼市可分为12个片区。本文先简单介绍这些片区的优劣，后续将单独详细介绍各片区的特点及主要楼盘小区情况。[ 2021-06-21 ]
现场组图：银滩西区绿道和围墙不得不纠结的碍眼故事
银滩西区绿道已基本完成种树，东段大部分已经完成绿化。不过在本文当中，绿道不是主角，围墙才是老大。它俩的纠结，估计还要继续纠缠一段时间。[ 2021-05-19 ]
配套堪称全市之最 新世纪大道渐露银海区第一大道风采
如果说北海大道是海城区第一大道，新世纪大道毫无疑问就是银海区第一大道。“第一大道”并不是指规模第一，而是指它地位第一、沿路配套第一。[ 2021-05-03 ]
2021年的猜测：银滩西区的楼盘谁能看到大海？
两年前写过一篇文章《银滩西区的楼盘谁能看到大海？一起逐个数一数》，介绍了那儿海边楼盘的遮挡情况。当时以为文章可以保鲜三五年，现在回头一看……[ 2021-04-24 ]
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