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北海买房哪些事
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楼市报告
2024年3月，北海新建商品住房共网签1561套，二手住房共成交1053套，环比大涨飙涨。其中原因，主要有四个：优惠新政、偏低利率、火爆旅游和转好天气。
楼市报告 - 文章列表 - 第 7 / 11 页
九月北海楼市特价多 捡漏碰运气要抓紧时间
从8月中旬开始，北海楼盘推出了一波又一波的特价房和超低起步价。一时间楼市降价潮似乎迫不及待。但很遗憾，这是错觉。9月份可捡漏但不宜指望大降价。[ 2019-09-07 ]
北海楼盘8月网签强劲反弹 楼市淡季进入倒计时
8月北海一手房网签2559套22.46万平方，二手房交易1190套12.69万平方。相比于7月份的惨烈，这个月数据强劲反弹，同比环比都可喜可贺，但楼市表现反常。[ 2019-09-04 ]
央行房贷新规和广西自贸区对北海楼市有多大影响？
8月25日，央行发布新规：10月8日起新发放商个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成。8月26日，广西自贸区范围公布：有南宁、钦州和崇左，没有北海。[ 2019-08-28 ]
北海楼盘7月网签继续大跌 今年楼市最难熬的时间来了​
7月份北海一手房网签1821套16.21万平方，二手房交易1093套11.42万平方。无论一手房还是二手房、环比还是同比，继上月全数下跌之后，这个月继续扑街。[ 2019-08-07 ]
市政配套速度明显加快 北海购房后顾之忧大幅减少
北海道路修建曾有一段苦涩日子，最凄惨的当属南京路(江尾公园-金海岸大道)。这段仅400多米道路花了整整5年。频繁的开工停工让周边居民几乎无路可走。[ 2019-08-06 ]
北海楼市价值因为有海，但海景房为什么好象涨不动了？
2017年是北海楼市分水岭。此前楼市冷清，购房有补贴。此后连续两年房价大涨。但进入2019年，北海的海景房价格很是低迷，能够持续涨价的少之又少。[ 2019-07-26 ]
下半年北海房价会持续上涨 但涨价原因既特别又不踏实
去年，北海新建商品房均价7234；今年前5月，北海商品房均价7599；今年6月，北海一手房价格指数同比涨12.8%，二手房同比上涨8.5%。北海房价真的涨了？[ 2019-07-22 ]
北海市住房建设规划（2018-2022）对楼市影响有多大？
2019-2022年：北海房地产建设将保持平稳年增长率约 5%；外地人购房比例与2018年90.08%大致相当；住房占90%，因为商业地产已较多。这些观点感觉如何？[ 2019-07-19 ]
北海楼盘6月网签继续下挫 楼市寡头迹象隐现
6月北海楼盘网签继续走低。不过，一手房网签已反映不了市场现状，看看就行。二手房成交量值得重视，但连跌三月证明了楼市冷清。北海楼市未来怎么走？[ 2019-07-11 ]
北海加快推进产业地产和产城融合 楼市发展会有何变化？
今年北海频频签约大型产业地产项目。如投资120亿的新鸥鹏教育产业城、88亿的新营文旅、260亿的海心之城、468亿的银基一期.....它们对楼市影响如何？[ 2019-07-05 ]
三馆鼎立 南珠市民广场新规划对周边楼盘影响多大？
6月28日规划局发布“南珠市民广场景观设计方案的批前公示”。至此南珠广场掀开最后神秘面纱。周边楼盘有何影响？卖房可以尽情吆喝，买房要谨慎盘算。[ 2019-07-01 ]
防城港楼市要崛起抢客 北海楼市近期将面临被动
防城港市建立国际医学开放试验区获得了国家支持。几乎可以肯定：从现在开始至少一年内，防城港楼市销售会明显比北海更有底气、更有信心、更有感染力。[ 2019-06-19 ]
北海楼盘5月网签不尽人意 年度淡季已经提前到来
5月份北海楼市表现很清晰：一手房，环比上涨、同比大跌；二手房，环比同比全部疲软。楼市总体表现欠佳，不尽人意。其中原因为何？楼市短期走势如何？[ 2019-06-11 ]
闪烁其词与仓促开盘 北海楼市隐隐开始急躁
北海恒大御景湾开盘了。很意外。因为一个月前看工地，建得最快的楼栋刚出地面，很多还在打桩挖坑平整土地。如此仓促，跟恒大以往的大气相比，大相径庭[ 2019-05-27 ]
北海房地产出现全新发展思路 楼市已经东进跨过冯家江
推动产业+房地产、教育+房地产、旅游+房地产、金融+房地产、医疗康养+房地产模式，避免建成候鸟老人村和空壳水泥森林。北海，是可以来深呼吸的北海。[ 2019-05-13 ]
北海新盘4月网签2951套 一副孩儿脸说哭就哭想变就变
如果说今年3月份的网签让很多人喜出望外，4月份的数据就是大失所望。一手房居然才网签2951套，环比下滑26.3%、同比大跌33.1%，很失意的一组数字。[ 2019-05-09 ]
房价你涨我跌井水不犯河水 今年五一北海楼市热而不火
去年五一，北海楼市极度的亢奋。海南全岛限购和国内楼市火爆，大批购房人蜂涌而至北海抢房。但今年五一形势明显不同。涨价不少，降价更多。热而不火。[ 2019-04-30 ]
继续特价还是恢复原价？3月份网签数字为难了北海楼盘
上篇文章反馈有不少是疑惑。因为彪悍的网签数据与实际的楼市感受有差异。北海楼市是在转暖，但具体转暖多少、未来会不会持续转暖、房价会如何变化？[ 2019-04-08 ]
北海楼盘3月网签扬眉吐气 成绩打脸啪啪直响
3月我市新建商品房共网签4576套36.43万平（其中新建商品住房交易4006套34.04万平），二手房交易1805套16.93万平（其中二手住房交易1770套16.55万平）[ 2019-04-04 ]
春季楼市胶着战：海南中介忙解码 北海楼盘急特价
3月29日，海南放宽企业员工和人才购房条件，无需落户就可购房。虽然限制条件很苛刻，但足以让业内激动。而北海，现在特价楼盘和要涨价的声音不绝于耳[ 2019-04-01 ]
西村港大桥对北海楼市意味着什么？喜到开心惊到发麻
西村港大桥3月19日举行了开工仪式。它全长2544米投资约9.4亿元，预计2021年9月建成通车。本文琢磨的是:这座大桥的修建，对北海楼市会形成如何的冲击？[ 2019-03-25 ]
北海楼盘2月网签成绩灰头土脸 同比环比全数扑街
2月份北海一手房网签环比跌22.4%同比跌28.1%；二手房交易环比跌48%同比跌18.5%——所有数据全部下跌，无一幸免。春节月环比下滑可以理解。但同比呢？[ 2019-03-08 ]
北海春季看房潮如约而至 楼市是热是冷还要等一等
元宵过后北海很快就出现了一波看房热——但这跟楼市是不是火爆没有多大关系。因为候鸟们有点无聊了。年年都是如此。但今年突然间出现了两个新情况。[ 2019-03-05 ]
另类琢磨套内使用面积与全装修：太难为设计师了
住建部的《住宅项目规范》（征求意见稿）正在纷纷攘攘。取消公摊之后到底会不会因为单价飙升引发楼市恐慌性抢购？同意与反对鲜明。但它真的能够实行？[ 2019-02-24 ]
北海银滩中区规划终于出炉 城南楼市短喜长忧
昨日市规划局正式公布银滩中区规划。两大意外：一是地盘扩大了，有6个楼盘光荣地迈入中区的阵列。二是房地产开发规模很大，有旅游地产还有住宅开发。[ 2019-02-22 ]
北海悄然提高住宅用地竞买门槛 小楼盘警惕被挤压出局
北海近期土地出让屡屡増加限制条件。如今年第2期要求必须是国内500强，去年第32期要求必须有房地产开发一级资质。与此同时大牌房企纷纷抢占黄金地段。[ 2019-02-15 ]
北海楼盘1月网签顽强持平 春季会有一波小行情
1月份北海楼市成交数据同比全部下跌。但考虑到寒潮天气的因素，楼市表现可以理解。环比虽然跌的多但成交量仍然保持相当稳定的状态。这一点相当难得。[ 2019-02-13 ]
春节期间北海楼市冷清吗？媒体笔下铁山港热得烫手
重庆晨报上游新闻昨日刊发一篇报道《这个春节，重庆人北海铁山港买房，赌一个港区的未来》：从去年开始，重庆人在这里几套几套地买，一层一层地买。[ 2019-02-11 ]
北海新盘开张喜上心头 楼盘策划却要愁上眉头
1月1日北海名座4期开盘“单日销售破亿”。26日山湖海上城“首开两小时，劲销5亿”。这两个楼盘值得比较，它俩可以很快地让你知道在北海如何看房选房。[ 2019-01-27 ]
北海楼市未来会怎么延伸？政府工作报告透露了方向
2019政府工作透露，北海未来会向北与合浦相接、向东把铁山港变成现代都市、向南打造一个冯家江CBD。显然，北海想把三面临海的小半岛发展成为大半岛。[ 2019-01-25 ]
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