北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
北海的候鸟小区同时也是民宿小区越来越普遍。旅游是游玩，过冬是生活，两者矛盾难以避免。冲突的结果很有可能是过冬者租房入住而不是购房入住。
楼市报告 - 文章列表 - 第 7 / 9 页
西村港大桥对北海楼市意味着什么？喜到开心惊到发麻
西村港大桥3月19日举行了开工仪式。它全长2544米投资约9.4亿元，预计2021年9月建成通车。本文琢磨的是:这座大桥的修建，对北海楼市会形成如何的冲击？[ 2019-03-25 ]
北海楼盘2月网签成绩灰头土脸 同比环比全数扑街
2月份北海一手房网签环比跌22.4%同比跌28.1%；二手房交易环比跌48%同比跌18.5%——所有数据全部下跌，无一幸免。春节月环比下滑可以理解。但同比呢？[ 2019-03-08 ]
北海春季看房潮如约而至 楼市是热是冷还要等一等
元宵过后北海很快就出现了一波看房热——但这跟楼市是不是火爆没有多大关系。因为候鸟们有点无聊了。年年都是如此。但今年突然间出现了两个新情况。[ 2019-03-05 ]
北海楼盘1月网签顽强持平 春季会有一波小行情
1月份北海楼市成交数据同比全部下跌。但考虑到寒潮天气的因素，楼市表现可以理解。环比虽然跌的多但成交量仍然保持相当稳定的状态。这一点相当难得。[ 2019-02-13 ]
春节期间北海楼市冷清吗？媒体笔下铁山港热得烫手
重庆晨报上游新闻昨日刊发一篇报道《这个春节，重庆人北海铁山港买房，赌一个港区的未来》：从去年开始，重庆人在这里几套几套地买，一层一层地买。[ 2019-02-11 ]
北海新盘开张喜上心头 楼盘策划却要愁上眉头
1月1日北海名座4期开盘“单日销售破亿”。26日山湖海上城“首开两小时，劲销5亿”。这两个楼盘值得比较，它俩可以很快地让你知道在北海如何看房选房。[ 2019-01-27 ]
北海楼市未来会怎么延伸？政府工作报告透露了方向
2019政府工作透露，北海未来会向北与合浦相接、向东把铁山港变成现代都市、向南打造一个冯家江CBD。显然，北海想把三面临海的小半岛发展成为大半岛。[ 2019-01-25 ]
2019北海房价怎么走？土地成本推涨、市场压力逼跌
北海积滞的楼盘库存已经基本被扫光，2018年拿地的楼盘正成为楼市的生力军，成本压力推动房价上涨；去年下半年以来楼市低迷，市场压力逼迫房价下跌。[ 2019-01-18 ]
北海楼盘12月网签继续上扬 但旺季变成了淡市
2018年12月北海楼盘销量有好消息：连续増长。有坏消息：同比下滑、库存増加。2018年全年北海楼市成交创下了响当当的史上新高，现在却有可能滑入熊市。[ 2019-01-09 ]
2019年北海楼市走势如何？还是不怎么看好
2017和2018年上半年北海楼市出现了两波短暂的高峰，都是因为出现了突发事件：2017年是因为北方雾霾和视察，2018年是因为海南限购和全国楼市狂热。[ 2019-01-02 ]
北海二手房是虚火上升还是迎来春天？下手要快还是慢？
汇总官方数据：从2009到2018年11月，还差1个月就满10年的时间里，北海一手房共卖出了209783套1968.47万平方米，二手房共交易68124套812.56万平方米。[ 2018-12-21 ]
北海楼盘11月网签喜忧交加 后市走势继续发懵
11月份北海二手住房交易强劲反弹：环比大涨48%、同比大涨36%。但新建商品住房网签环比只是上涨8.8%，勉强摘掉下跌帽子，勉强超过2012年同期，悲催。[ 2018-12-12 ]
北海楼盘10月网签黯然伤神 今冬走势左右难断
去年10月，北海一手房网签创下了历史同期新高，宣告年底旺季提前到来。今年10月，北海一手房网签仅比史上艰难的2015年、2012年略高一点点，黯然伤神。[ 2018-11-12 ]
北海楼盘报价呈下滑态势 业内忐忑等候旺季到来
今年4月底嘉盛名都毛坯房价由8000涨到9800，北海非海景楼盘纷纷跟着调价。一时房价大涨。但现在呢？新盘开价情势完全不同，打折优惠已不是稀罕事儿。[ 2018-10-31 ]
北海楼盘9月网签拷问数据立场 两种结论截然不同
9月北海楼盘网签数字非常狡猾。按新建商品房统计，环比下跌3.4%，楼市趋冷；按新建商品住房来统计，环比上涨18.1%，楼市转暖。口径不同，结论不同。[ 2018-10-10 ]
北海新建楼盘快速増加 住宅用地供应又现谜局
7月以来，北海已经有22个新楼盘在规划局网站亮相，合计用地1068.1亩，规划总户数可能高达2万户。其中多数是小规模楼盘，只有4个是今年一线市场拿地。[ 2018-09-28 ]
北海楼盘8月网签直坠谷底 过山车曲线笔直重现
今年8月份，北海新盘网签1430套122.28万平方，环比大跌。二手房网签1339套13.88万平方米，虽然环比也下跌，但它的网签面积居然超过了一手房。奇迹！[ 2018-09-10 ]
四大工程2018进展报告：银滩头尾两端开始发力
2018年北海有四大工程会深度影响楼市：西村港大桥、银滩西区绿道、黄金北岸、冯家江治理。目前，前两个已开始发力，黄金北岸不见动静，冯家江有推进。[ 2018-09-07 ]
今冬北海楼市机会比去年更多 但有两大问题要警惕
种种迹象表明：北海今年会继续迎来更大规模的“候鸟”人群，今冬北海楼市明显比去年更有机会。但楼盘建筑质量和住宅用地使用期问题，将遇上严峻考验。[ 2018-08-31 ]
金九银十北海楼市火爆不了 中介和媒体请勿误导
最近"金九银十北海必火"炒作突然喧闹，理由：东盟博览会、香港高铁、自行车世巡赛、港澳台过来买房如买白菜。但北海楼市9月10月最好结果是渐渐回暖。[ 2018-08-29 ]
海口三亚又被住建部约谈 北海楼市或愈加谨慎
8月17日住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市。海口和三亚在四个月内被两次约谈。上次因为楼市疯狂不意外。这次都全岛限购了为何仍然被约谈？[ 2018-08-20 ]
北海掀起楼盘建设新热潮 有意认购要及时跟进
北海正在掀起新一轮楼盘建设热潮，预计很快就会出现一大波预约推广，有意认购要及时跟进。但不是每一个楼盘都有好运气。预约时要谨慎判断开发商实力。[ 2018-08-14 ]
北海楼盘7月网签出乎意料 后市快速走向观望
7月份北海一手房、二手房分别网签2935件、1714件。环比大跌、同比大増。前者很正常，因为到了淡季。后者很意外，为什么？后市到底是反弹还是在观望？[ 2018-08-10 ]
北海楼市又迎来例行难熬时节 请勿以此轻断后市
最近北海楼市悲观味道过浓了。其实，七八月谈北海楼市前途是没多大意思的。因为是淡季、非常明显的淡季。而且北海今年暑期煎熬并不是楼市，是卖房人。[ 2018-08-01 ]
北海二手房还会持续火热 欲解套要早点挂牌
今年4、5、6月，北海二手住房分别网签1621、2035、2172套，连续三月创下历史最高成交记录。如此火热的北海二手房市场，还能热多久？[ 2018-07-25 ]
冷静看北海房价：教科书的理论在此行不通
说北海房价吃力不讨好。看涨的会被认为是托，看跌的会被讥笑蠢蛋一枚。因为购房主力是不长住北海的外地人，房价多是靠猜。那怎么让猜测更合理一点呢。[ 2018-07-19 ]
6月北海房价涨出年内新高 后市想跌难上加难
6月份北海一手房环比涨1.3%、同比涨8%，二手房环比涨0.9%、同比涨3.5%。涨幅明显但排位很安全。而海口、三亚，本月涨幅居全国第一和第四，意味深长。[ 2018-07-17 ]
北海楼盘6月网签仍在走高 二手房连续打破历史记录
6月份北海一手房网签继续高位运行，二手房交易连续两个月打破历史最高记录。二手房市场的活跃已经是确认无误，但为什么一手房也继续热火？值得探讨。[ 2018-07-07 ]
北海楼市十字街头徘徊 或走向安静或再迎火热
北海楼市这一次真的遇上了十字路口：本地刚需难以接盘、国内将严厉整顿楼市、银滩收费和打击传销效果......北海楼市在徘徊中，或走向安静或再迎火热。[ 2018-06-29 ]
北海楼市5月创新高 二手房破记录一手房史上第二
5月份北海一手房网签5728套，环比増29.91%、同比跌9.2%。这情况有点特殊。二手房连续两个月打破历史最高记录。本地刚需是否已经开始进场？有待观察。[ 2018-06-11 ]
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