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北海买房哪些事
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地段看楼
本系列原定标题是“卖房人可能不想告诉”,后来在核实信息时发觉有些内容“不是不想告诉”,而是卖房人当时"真的不知道",比如今天要说的经开区。
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卖家有意隐瞒一些信息,是普遍的行业习惯动作。这一系列文章,是想说说卖房人不愿意告诉你的事情。不过,不想说的,多数不大好听,还请谨慎阅读。[ 2021-09-25 ]
北海未来将会是向东延伸至铁山港、向北和合浦县城连为一体。那就问个问题:现在的市区将来会不会被新城区所替?[ 2021-09-12 ]
银滩西区楼市现在有些麻烦,楼盘活力明显不足,楼盘销售明显受挫。不过,片区配套正在转好。[ 2021-09-10 ]
廉州新区、廉州湾新城、廉州湾大道,下一步将会明显影响北岸、城东和工业园区(经开区)的楼市未来走势。不过,是强心剂还是远水不解近渴?要猜要测。[ 2021-09-08 ]
北海的十四五计划要东连北拓,要设立廉州新区,合浦县城要东迁到铁山港东边。这种城市发展态势对城南楼市会有哪些影响?它的前途命运会如何变化 ?[ 2021-09-05 ]
最近两个月,涉及冯家江和银滩东区的规划调整公示方案频频出炉。规划用地范围之广、影响之大,让人瞠目。是想做大蛋糕,还是挤压现在?纠结。[ 2021-09-01 ]
两个月前写《2021暑期北海看房参考》时,觉得下半年楼市还比较单纯,容易看到机会。现在不能这么爽快了。机会还在,变数增多。[ 2021-08-29 ]
市自然资源局前天一口气发布了6份规划调整公示方案,其中冯家江下游(金海岸大以南)影响最大,彰泰春江海岸、皇家海湾公馆、阳光城悦江城要留意。[ 2021-07-21 ]
北海城市总体规划对银滩东区的角色定义非常精彩丰富和有趣味。如果只说未来,银滩东区可以分分钟让人心旌摇动。但如果说现在,这个就看各人感觉了。[ 2021-07-19 ]
市区最亮眼的优势肯定是配套。整体上市区配套齐全完善有质量。文教科卫、衣食住行、育婴养老、上班下班、求学创业、运动健身一应俱全。但这只是整体。[ 2021-07-11 ]
城南是个新都市,前倚银滩后靠市区、入则海景出则繁华。当它大规模房地产开发时,不但快速赢得了候鸟人群的青睐,也渐渐得到了本地购房人群的认可。[ 2021-07-09 ]
北海有两块国家湿地公园的牌子:北海冯家江国家湿地公园、广西北海滨海国家湿地公园。它俩到底是什么关系?对冯家江楼盘、银滩东区楼盘有什么影响?[ 2021-07-07 ]
银滩西区,前有浩瀚大海,左侨港右冠头岭,依山傍海、有风景有风情。又因为北海城市西边工业渔业日渐弱化,环境污染源越来越少,空气也就越来越清新。[ 2021-07-05 ]
城西有两大亮点:第一、人文历史浑厚:先有城西,才有北海。第二、经济历史辉煌:它是北海经济发展的排头兵。但很抱歉,两个亮点都用了“历史”一词。[ 2021-07-04 ]
北岸是北海真正的一线海景房,紧挨市区以及廉州湾的海湾风光让它别具一格。目前的北岸有三大工程:黄金北岸、高德古镇和廉州湾大道,对北岸影响极大。[ 2021-07-01 ]
本地人习惯把北海工业园称为“工业园区”,卖房人则喜欢骄傲地称为“廉州湾新城”。为什么这么有底气?工业园与廉州湾到底有哪些不得不说的暧昧故事?[ 2021-06-29 ]
城东是指城市规划里的高德片区。片区的规划定义是“在梳理存量土地基础上,尽快优化滨海地区用地空间布局,形成城市区域高端职能集聚区”。如何理解?[ 2021-06-23 ]
北海三面临海,东边还有生态绿核区,整个楼市可分为12个片区。本文先简单介绍这些片区的优劣,后续将单独详细介绍各片区的特点及主要楼盘小区情况。[ 2021-06-21 ]
银滩西区绿道已基本完成种树,东段大部分已经完成绿化。不过在本文当中,绿道不是主角,围墙才是老大。它俩的纠结,估计还要继续纠缠一段时间。[ 2021-05-19 ]
如果说北海大道是海城区第一大道,新世纪大道毫无疑问就是银海区第一大道。“第一大道”并不是指规模第一,而是指它地位第一、沿路配套第一。[ 2021-05-03 ]
两年前写过一篇文章《银滩西区的楼盘谁能看到大海?一起逐个数一数》,介绍了那儿海边楼盘的遮挡情况。当时以为文章可以保鲜三五年,现在回头一看……[ 2021-04-24 ]
金海岸大桥终于被市发改委同意工程立项。翘首期盼已久的阳光城终于迎来了好消息。但是不是可以梦想成真了?这个要呵呵,别忘了有个成语叫乐极生悲。[ 2021-03-25 ]
冠头岭以前是单纯的小山岭。为便于规划和吸引游客,常常是“银滩西区(含冠头岭)”。现在还坚持这样的说法,那就太小瞧这山岭了。它的投资规模更大。[ 2021-02-10 ]
银滩西区近期最大的变化是路。美景路,已铺上沥青;侨景路,正在延伸到侨港;银滩西区绿道路面已全部彩色;西藏路最南段完工。市政配套开始值得期待。[ 2021-02-08 ]
城西与银滩西区和冠头岭相邻,山海有风情。它前有风景后有市区应该受欢迎、房子应该容易卖。但事实恰好相反,楼盘销售速度不尽人意,其中问题明显。[ 2021-02-05 ]
2020北海市区出现两件大事:背街小巷提升畅通行动、老旧小区改造。前者对楼市影响直接,但后续力不强;后者对楼市影响强烈深远,但前景现在难下结论。[ 2021-02-03 ]
城南近期变化很大。吾悦广场开张、足球公园铺草皮、海丝路广场大规模施工、银海区第二实验学校开建、丝路商港动工、写字楼频亮相......配套开始加快。[ 2021-01-31 ]
和一般的城市公园有着本质区别,湿地公园强调生态环境和生态保护。由此冯家江湿地公园带动江边楼盘前景看好。但少了城市公园味道,未来也有些遗憾。[ 2021-01-29 ]
城东是去年北海楼市的大热点之一。它周边如向海大道、平阳片区、廉州湾大道等等,也有明显变化。它内部变化更突出影响更大。这个片区买房环境如何?[ 2021-01-11 ]
工业园区是北海房价最便宜的区域,但本地人不大看好,觉得偏远,生活不方便。这几年外地人去买房,觉得那儿近海且未来有廉州湾规划前景,有投资价值。[ 2021-01-08 ]
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