北海买房那些事 . 北海购房实用手册
切换到手机版 | 微信公众号:beihaimaifang
北海买房哪些事
二维码
买房签约
前两天,网上有传言称北海某楼盘停工了,施工方用封条关闭了工地大门。昨天下午专程到这个楼盘工地转了一圈,工地大门确实关闭了但没见封条。
买房签约 - 文章列表 - 第 1 / 2 页
一手房的购房流程里面,最重要也最敏感的是网签、备案和缴纳契税。每个环节都需要买房人细心谨慎,否则掉坑太容易了。[ 2021-08-10 ]
广西人大常委会已经决定把契税税率定在3%。9月1日起,广西购房契税真的实行3%的税率吗?估计不会,应该是默认保持现行优惠政策,1%-1.5%。[ 2021-08-04 ]
楼市有种现象叫“入住在售”:楼盘都交房入住了,房子还远远没卖完。不能把它理解为“准现房”,因为开发商喜欢准现房却很不情愿见到入住在售。why?[ 2021-07-30 ]
买房遇到不愉快的事情可以投诉。但并不是所有投诉都能成功,本文介绍了3个比较典型的真实例子,包括价外收费的、规划变更的、还有延期交房的。[ 2021-06-08 ]
买房怕坑。比如看中的楼盘投诉非常激烈、比如看中的房子可能手续有问题。怎么办?拿起手机快速查查。虽然解决不了所有问题,但可以避免很多麻烦。[ 2021-06-02 ]
楼市金融调控逐步加码。从限贷到严查首付款再到严查经营贷,面对这样的情况,北海卖房人和买房的都需要及时明确自己的对策,不然手忙脚乱就头大了。[ 2021-03-28 ]
央行已经从1月1日开始限贷。新政实施时间不长,现在还是显得正常。但随着银行放贷额度渐渐接近红线,贷款买房的风险也悄然浮出水面。[ 2021-02-23 ]
民法典2021年1月起施行。婚姻法、继承法、民法通则、合同法、物权法等同时废止。民法典出现了新概念“居住权”,它肯定会成为二手房交易的新雷区。[ 2020-12-10 ]
收房即维权。尤其当楼盘首次交房时。比如恒大帝景一期交房后业主就拉起抗议横幅、碧桂园北纬21°住宅楼交房后就引发业主激烈投诉。真的不分大牌小盘。[ 2020-11-27 ]
买房不能心太软,不能只往好的想。卖房人习惯捡好听的话来说,几十万上百万元的一套房子,不正比反比、反比正比,好好坏坏的筛过几轮,心中能踏实吗?[ 2020-11-25 ]
网上有些文章并不建议来北海买房。也对也不对。北海目前是不大适合投资购房。但买房除投资之外还有其它更鲜亮用途。如果不明这一点,买房后悔不意外。[ 2020-11-20 ]
怎么判断北海买房之后生活是否便利?一个简单有趣办法:买海鲜方便吗?如果很容易买到实惠海鲜,那就意味附近有足够规模的农贸市场,那意味生活便利。[ 2020-11-18 ]
买不买房看地段,掏不掏钱看户型。常见到有点麻木的一句话。但至少有超过半数的看房人会自动替这句话加上一个字:买不买房看地段,掏不掏钱看户型图。[ 2020-11-16 ]
现在讨论适不适合进场买房,其实是琢磨“现在能不能够以便宜的价格买到理想的好房子”?以现在的楼盘环境和趋势,房价降不会降多少、涨也涨不了多少。[ 2020-11-11 ]
最近北海有些楼盘冷不丁推出一些价格非常低的房源。比如有的楼盘去年八九千今年突然间五六千。看起来真的非常有吸引力。那么这些楼盘,值得入手吗?[ 2020-11-05 ]
如何判断房子有没有建筑质量问题?在一个非常简单实用的办法:看房子有没有渗水现象。如果房子墙面墙角门窗都没有渗水,那基本上可认定房子质量不错。[ 2020-09-14 ]
买房最怕周边配套不全。配套最怕磨洋工。南京路(银滩大道至金海岸大道)不到500米,2012年开工时表示4个月搞定。结果折腾了5年。周边住户苦不堪言。[ 2020-06-29 ]
7月8月是北海楼市的传统淡季。9月开发商底气开始増加;10月候鸟人群开始出现,楼市渐渐走出冷清。因为房子是需要反复挑选比较的,现在已到看房时候。[ 2020-05-18 ]
前几天接到一个楼盘电话,它的均价现在7800-8000,以前9800。楼市下行的趋势越来越明显,北海本地购房是趁机入手呢,还是再等一等?答案是捏紧荷包。[ 2019-12-20 ]
广西自2019年8月1日起采用新版购房合同。此前使用住建部2014年的合同版本。新旧俩版本有哪些差异?新版合同有哪些容易纠结的?有哪些需要特别注意的?[ 2019-09-22 ]
低首付以前在北海很常见。后来因楼市火爆而消失,现在又频现。乐观说,低首付是好事,用少量银子就能贷款买房。客观说,倘若马虎对待它就是一个巨坑。[ 2019-08-23 ]
2月27日到3月21日,北海市住建局连发四通告,公开点名3个楼盘不能网签和备案、1个楼盘不可对外销售。北海市政府网近期更频频接到购房人的求助或投诉。[ 2019-04-11 ]
商品房底层的“人防车位”到底能不能买卖或转让使用权,这产权和受益到底归谁?日前,银海区人民法院的一篇文章给出了答案。[ 2018-12-25 ]
这些楼盘容积率:颐和嘉园6.0、东投海玥府4.5、汇银湾4.82、南星广场5.25、碧桂园北海阳光5.0、强盛海岸5.8......高容积率正在卷土重来,变化如何?[ 2018-11-21 ]
2018年11月8日起,广西购房契税的纳税期限由一个月延长到办证前。这是好事,以往一个月内要签合同、备案、缴契税,时间太紧张。但契税还是早纳为好。[ 2018-11-14 ]
如何查找北海楼盘小区的负面和投诉消息?北海政府网有个互动交流栏目,业主投诉、官方处理回应。中国裁判文书网可以搜索楼盘和开发商的官司判决书。[ 2018-09-26 ]
北海有些楼盘是匆忙推出精装修出售的。不是市场需求大,而是想卖出更高价钱。既然匆忙,难免含糊和笼统。为避免收房时不愉快,也许要琢磨琢磨装修事儿[ 2018-07-02 ]
很多购房人或多或少都曾担心:开发商会不会一房多卖?开发商提交备案的购房合同,是不是我签订的那一份?那么,如何确认购买的房子是属于自己的?[ 2018-06-20 ]
从2018年4月1日起,北海普通住宅小区的前期物业收费标准(包括停车费)恢复由政府定价,《前期物业服务合同》所约定的收费标准不得违反政府定价规定。[ 2018-03-30 ]
一套房子,备案价格5100、开发商开价6000。因历史原因这样的情况在目前北海楼市并不鲜见。这样的房子能不能买?买下来的风险会有哪些?可不可以避免?[ 2018-02-05 ]
首页 上一页 1 2 下一页 末页
热点文章
北海买房那些事 . 北海购房实用手册
版权所有 | 联系我们
桂ICP备17004356号     桂公网安备 45050202000383号