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北海买房哪些事
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楼市报告
去年12月北海一手房卖出了2583套,环比增加741套,增幅40.2%。二手房仅比11月多了17套。原因是开发商降价大促销。降到什么程度?未来又是什么样走势?
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去年因为疫情,北海海景房直坠谷底。其实不是开发商不降价,而是看房人被疫情卡住过不来。那么今年北海的海景房,是放弃不买呢,还是打算抄个底儿?[ 2021-01-13 ]
12月底北海有不少楼盘声称1月1日起涨价。比如大都、彰泰、中电、云星、阳光城......等等。但元旦时才知道彰泰过了假期才涨、碧桂园已经跌破6000。[ 2021-01-05 ]
31日央行与银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,对国内中资银行机构划定了房地产贷款和个人住房贷款占比上限。[ 2021-01-02 ]
一到年底就有楼盘准备要涨价的消息。理由:年前为完成指标而降价促销,新年提价很正常。其实都是套路。如果觉得房价涨了客户还在,为什么现在不涨?[ 2020-12-28 ]
今年1-11月北海一手房二手房共成交24573套,是去年同期60.3%,因为楼市下行和新冠疫情双重冲击。不过上半年成交量是去年同期46.6%,下半年追到83.3%。[ 2020-12-17 ]
北海楼市11月销售数据出来了。很诧异、很古怪:新建商品住房1842件15.39万平,二手住房968件9.8万平。表面双双环比増长,实际上未必是市场真实反映。[ 2020-12-12 ]
今年是北海本地购房的黄金时间,由于疫情和楼市下行周期的共同冲击导致房价不断下滑。但现在市面的超低特价多是边角料房子,稍好一些房源并不便宜。[ 2020-12-02 ]
最近几年北海常常被立为火力攻击的靶子。一提它有人立马咬定“那是传销之城”“交通太落后城市配套太差”“已经被房地产绑架了”“房子不值得购买啦”[ 2020-11-22 ]
今年10月北海新建商品房网签2524套,环比増长35.6%、同比大涨31.1%,数字亮眼。难道,楼市大涨了?开发商苦尽甘来了?非也。事实跟数字,反差很大。[ 2020-11-13 ]
进入11月没几天,微信圈内的候鸟看房团照片就接二连三,北海楼市也正式宣告进入了传统的旺季。不过,今年旺季不旺很有可能,楼盘还得坚持降价促销。[ 2020-11-09 ]
今年9月北海有18个楼盘一口气推出5395套住宅,令人瞠目。是不是疫情影响消失了?非也。北海楼市正在遭遇疫情影响、高库存和半拉子城建工程三大夹击。[ 2020-10-26 ]
2019年以来北海共成功出让了16次住宅用地。其中有2次多轮竞拍、2次匆匆而过、12次底价出让。这样的表现是有点不正常。但实际上,它反而是歪打正着。[ 2020-10-21 ]
9月份北海一手房网签1540件,二手住房交易892件。和8月相比,一手房网签増加79套,二手房成交减少174套。金九不但没有出现,市场景气程度反而下滑了。[ 2020-10-13 ]
国庆假期之后,北海只有3个楼盘牌子晒出自己的销售成绩单。通常情况下,开发商是不会放过可以炫耀机会的。显然,今年国庆中秋北海楼市整体表现一般。[ 2020-10-10 ]
国庆假期北海楼盘特价促销的范围与力度前所未有。而且这个黄金周北海楼盘特价降价出现了一个让人惊讶的全新方式。如果运用得当开发商可以放心降价了。[ 2020-10-08 ]
上篇文章说北海楼盘开始患上焦虑症,9月特价促销比8月更猛更低更刺激。其实除了开发商之外,最近两三年在北海买房的外地业主很多人也开始忐忑了。[ 2020-09-25 ]
新冠疫情重挫北海今年的房地产,但仍有不少楼盘逆市开建。中国的房地产行业,本来就是一个周期症状的重度患者,旋着旋着就跳一圈,跟不上的就被甩掉。[ 2020-09-19 ]
最近向海大道、银滩东区频频出现大规模土地调整规划公示。很多媒体作品为之欢呼,似乎北海变成一个特大型城市已经指日可待。但图纸跟现实是两码事。[ 2020-09-16 ]
9月6日,恒大宣布全国楼盘7折大优惠。消息传出,楼市波澜不惊。这跟上次反差悬殊:今年2月疫情高峰时,恒大率先降价促销,7.5折优惠当时震动全国楼市[ 2020-09-09 ]
市自然资源局发布规划公示,拟调整西村港东侧3552亩的土地性质用途,其中2740亩规划为银基用地(居住与住商用地1959亩)。北海又一地产巨头准备出炉。[ 2020-09-04 ]
如果是正常年份,北海楼市现在会准备转暖、房价即将微涨。但今年不正常,疫情直接导致外地看房人锐减,本地人难以承受近年飙升房价,年底前难以涨价。[ 2020-09-03 ]
7月份北海一手房网签1507套、二手房成交955套。因为疫情,同比肯定齐齐下跌。因为天气闷热,一手房环比也下挫。但二手房例外,今年连续5个月上涨了。[ 2020-08-17 ]
7月北海房价波动不大,特价促销也不是很突出。但一进入8月,楼市风云突变,大量楼盘不约而同地拉出了一波凶猛的特价促销潮。起步价已大量低至6字头。[ 2020-08-14 ]
2014到2016年,北海房价跌。2017至2018年,北海房价大涨。北海楼市何时能走出低谷?看国内大环境,更要看北海对环境对配套的重视程度和建设力度。[ 2020-08-05 ]
上半年北海商品房销售面积同比下跌了34.7%,广西第二;防城港跌38.1%,第一。对比广西14个地市数据:越依赖外地买房人的城市,上半年楼市就跌得越惨。[ 2020-08-03 ]
廉州湾大道在7月22日隆重举行了开工仪式,欢呼刷屏。工业园区有个楼盘特意以“北海城市新C位强势而出:向东,起飞!”为主题在北海日报刷了整版广告。[ 2020-07-27 ]
今年4月5月的网签报告没写,原因是楼市冷清到无话可说。6月网签本来也想跳过,但忽然间发现了一个有意思的情况。接下来北海带看中介或会进一步裁员。[ 2020-07-11 ]
北海楼盘在上市前必须公示预售证和所有房源的销售价格(也称备案价)。但很多楼盘对此遮遮掩掩。现在情势已经不同,交易中心直接在网站公开了备案价。[ 2020-06-24 ]
北海桐洋系有楼盘延期6个月交房,新纪录。碧桂园在北海两个楼盘被广西5月份严管工程点了11次名。进入6月,北海特价房大幅消失,超低起步价大量出现。[ 2020-06-10 ]
6月1日,《海南自由贸易港建设总体方案》正式亮相。它会刺激海南炒房吗?对北海房地产会有哪些影响?总体来说,在北海楼市有利好但效果并不是很突出。[ 2020-06-05 ]
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