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北海买房哪些事
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楼市报告
去年年底楼盘大降价,北海掀起了一波购房小热潮,12月和1月共网签5233套新建商品住房。今年能重现吗?可能性不大,因为开发商现在比买房人更想观望。
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上个月长沙路有个楼盘工抵房促销,据说一个月卖出了200多套。按理说成绩喜人应该继续坚持。但这个楼盘一反常态,推出了更狠的全新促销款式。[ 2021-11-11 ]
上周有两大消息:银保监会表示“保障好刚需群体信贷需求,在首付比例和利率方面对首套房予以支持”;二是国务院将在部分地区开展房地产税改革试点。[ 2021-10-25 ]
一条新消息:恒大御景湾似乎局部复工了;一个惊叹的记录:在半小时内居然刷出了同一个楼盘至少30条视频作品;一个明显趋势:没有最低,只有更低。[ 2021-10-20 ]
市房地产交易中心网站前天公布了9月份楼市成交数据,一个字:冷。两个字:真冷。四个字:难堪的冷。到底是什么原因?什么时候才能告别这个冷字?[ 2021-10-13 ]
今年国庆假期北海接待游客规模超过2019年已成定局。或者说,今年国庆黄金周北海旅游将创下历史最新最高纪录。那么它对楼市对民宿购房影响有多大?[ 2021-10-06 ]
去年国庆期间,碧桂园海上时光把房价由8000一口气降到6199,月度销量直接第一。今年国庆,北海很多楼盘又一次开出了超低低低特价促销,效果如何?[ 2021-10-04 ]
北海楼市现在真的冷,发冷。什么时候有转暖可能?也许要满足三个条件。什么时候能够满足?可能最快也得要到10月底。[ 2021-09-22 ]
北海一手房7月份仅卖出529套,和6月份2102套相比,是近乎直线般的下坠。真的是市场不行了?要崩了??假的。这个网签数字,没有参考意义。[ 2021-08-20 ]
去年6月24日文章标题《哎哟喂!北海房子瞬间值钱了 楼市心理大战开始了》。今天的文章标题《哎哟喂!北海房子瞬间又不值钱了,楼盘要赶紧解释了》。[ 2021-08-18 ]
北海卖房人本来对楼市信心恢复了许多。但近期一连串的急剧变化让楼市又一次进入了僵局。为什么会如此?能不能快速消除?[ 2021-08-07 ]
进入7月之后,中央关于住房、教育和人口重磅政策接连出台。前所未有的内容、前所未有的力度、前所未有的方向。楼市的走向趋势,会因此如何?[ 2021-07-27 ]
北海楼市现在真的很低迷,尤其2017-2019年高价位入手的业主可能很郁闷,不知道还能不能解套。从历史数据和城市发展现状来看,多数跃出低谷没问题。[ 2021-07-16 ]
6月北海一手房网签环比下滑2.3%,还行;二手房成交环比下跌10.3%,叹气。接下来七八月是传统淡季,酷暑难耐,加上银行限贷和疫情阴影,楼市会沉闷。[ 2021-07-13 ]
近期网上不断传出二手房要停贷的消息,波及的城市似乎越来越多。北海的微信圈内也有些中介暗自窃喜:一手房的春天要来了.....呃,真的是想多了。[ 2021-06-25 ]
来自国家统计局的消息,北海一手房价格在连跌13个月之后终于反弹了,二手房在连降20个月之后终于持平了。但交易中心的数据显示:楼市成交量降了。[ 2021-06-18 ]
昨天是端午节。往年这个时候很温馨,开发商通常是备足粽子广邀看房人过来吃吃喝喝玩玩乐乐。但今年截然不同,楼盘火辣辣的特价大促销。反常。[ 2021-06-15 ]
前几天城东有楼盘特价跌破了5字头:工抵房4860、内部员工认购房4800-5800。这样的精装价格已经比2015年还低,甚至比桐洋系的毛坯房还低。[ 2021-06-05 ]
今年北海土地市场开局运气不大好,截至目前挂牌的3期住商土地有2期已经中止。这几年北海的土地市场总有一种冷清的感觉,开发商们似乎对拿地没了兴趣。[ 2021-05-26 ]
4月数据出炉:新建商品住房网签2651套比上月(1968套)增34.7%;二手房成交855套比上月(779套)增9.8%。看起来增长,推敲起来却是十字街头的不安。[ 2021-05-12 ]
4月30日,北海市政府网接连公布了两份文件:一是加强房地产市场监管的,二是对房地产经纪机构管理的。但市场对此反应平静,是因为内容不够新鲜吗?[ 2021-05-06 ]
大起大落、快涨急跌,是北海楼市最近几年的典型特征。到底是什么原因导致如此?能不能少些动荡多些希望?[ 2021-04-27 ]
进入4月,北海楼市眼花缭乱。缭乱的不是卖房是吃瓜故事,包括彰泰与旭辉融创的吃瓜故事、三月三北海旅游市场暴热故事,还有由此衍生的房价变化故事。[ 2021-04-18 ]
北海现在还有投资购房机会吗?当然有,而且还很明显。但很遗憾——门槛太高了。可能高到95%以上的投资客没有任何机会。[ 2021-04-15 ]
北海楼市已开始进行房价保卫战:不再公布成交价格、开始组织异地推介、抑制土地供应。但买房端也有对应手段出炉,那就是从二手房切入,反手将军。[ 2021-04-12 ]
因为自媒体的快速发展,通货膨胀话题现在已经泛滥,悲观论调越来越多也越来越大。那些所说所谈是基于事实分析还是自带私货擅自夸张?买房能应对通胀?[ 2021-03-22 ]
2月北海新建商品住房网签1407套、二手住房成交424套。同比是几倍十几倍的大涨,环比是近乎腰斩的大跌。两者都正常,春节月和就地过年的威力不容小觑。[ 2021-03-15 ]
去年北海大牌楼盘集体带头跳水,比如融创、恒大、吾悦、碧桂园等等。原因除了楼市下行和疫情冲击之外,更倒霉的是撞上在建高峰期,迫切需要大量出货。[ 2021-02-26 ]
如果按照官方公布的数字,北海楼市今年1月成交火热、网签再创新高、完全可以说成功走出了疫情的负面影响。但按市场实际感受,1月楼市并无多少辣度。[ 2021-02-24 ]
也许北海今年会开展房价保卫战,因为去年房价降幅明显,若再任由无序下跌,买房是爽了,市场以后麻烦了。今年需要政府引导,无论是房地产还是旅游。[ 2021-02-21 ]
中央要求返乡人员要有7日以内的核酸阴性检测证明,农村还要居家14天。虽然还要看各地实施细则,但北海楼市要快速变凉了。不过这也是本地购的新机会。[ 2021-01-21 ]
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