北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
北海楼市目前仍然处于明显过剩的高库存状态。但如果剔除桐洋系（何老二）的楼盘，楼市库存就会明显减少，多个片区的新房供应会感到趋于吃紧。
楼市报告 - 文章列表 - 第 6 / 9 页
北海楼市5月份正迎来一波看房潮 但成交结果未必乐观
好像是从4月下旬开始，北海有相当数量的楼盘直接向买房兴趣人发动了一波特价攻势：置业顾问直接电话或微信联系告知楼盘正在特价，价格相当的诱人。[ 2020-05-08 ]
​北海楼盘3月网签翻倍飙升 市场艰难日子却凶狠挤来
3月我市新建商品房网签1433件11.83万平方（其中新建商品住房1153件10.45万平方），办理二手房交易450件4.75万平方（其中二手住房434套4.62万平方）。[ 2020-04-14 ]
大项目会影响北海房价吗？当然，刺激一手房拉住二手房
3月25日，冯家江东岸的惠科产业新城项目曲湾融资地块项目首次有新闻；30日，新鸥鹏教育产业城一期地块以底价成交。至此，北海大规模用地项目渐渐清晰[ 2020-04-01 ]
全球经济开始动荡不宁 北海买房能观望的还是先观望吧
3月9、12、16日，美国股市熔断三次。欧洲也逃不过股市熔断，全球经济陷入波动已成定局。这一切，导火索是新冠肺炎。它对中国进出口贸易影响相当明显。[ 2020-03-17 ]
北海楼盘2月网签直线下坠 原因特殊可以理解后续有反弹
2月份，北海新建商品房网签381宗2.73万平方（其中新建商品住房网签276套2.36万平方），二手房交易32宗0.31万平方（其中二手住房交易31套0.31万平方）[ 2020-03-06 ]
北海楼盘1月网签如期下滑 数据暂成楼市记忆
2019年1月北海新建商品房网签2335件18.96万平方（其中新建商品住房交易1916件16.30万平方）；二手房900件9.18万平方（其中二手住房879件8.98万平方）[ 2020-02-13 ]
2020年的北海房地产：冷市之下的静心等待
北海是一个事件驱动型楼市。今年肯定是冷市，连淡市都挨不上。购房风险虽然増大但依然有机会。只是至少要等到夏天，现在且安心抗疫，不添乱不惶恐。[ 2020-02-08 ]
北海楼盘12月网签继续攀升 但楼市下行已成定局
2019年12月我市新建商品房网签2721宗23.21万平方（其中新建商品住房2293套20.04万平方）；二手房1132宗11.15万平方（其中二手住房1098套10.85万平方）[ 2020-01-10 ]
2020年北海楼市走势(4)：周边配套渐渐决定楼盘销量
买不买房看地段。如果楼盘位置不错，周边有大型市场和公众活动空间，能满足住户的根本需求，那就是好地段。注意是满足“住户”而不是“业主”的需求。[ 2019-12-17 ]
2020年北海楼市走势(3)：地段环境变化大而波折
买不买房看地段。2020年北海各个片区的地段环境会如何变化？哪些地段变化合乎期望？从廉州湾到银滩西区到东区，从冯家江到南珠广场，文中会有答案。[ 2019-12-15 ]
北海楼盘11月网签恢复増长 这个楼市正在回归传统
11月，我市新建商品房网签2309件19.7万平（其中新建商品住房2020件17.5万平）；办理二手房交易1129件11.6万平方（其中二手住房交易1098件11.3万平）。[ 2019-12-12 ]
2020年北海楼市走势(2)：房价统计上涨 实际盘旋下跌
中美关系、广西强首府战略、自贸区、北海项目落地建设、土地底价成交.......2020年的北海楼市，整体综合起来不是很乐观。不过房价是个很奇妙的东西。[ 2019-12-11 ]
2020年北海楼市走势(1)：犹豫难决的海景房
2020年北海海景房跟2019差异明显。廉州湾多了一个外沙；银滩西区，冠头岭想独立；银滩中区楼盘不断出现；银滩东区分成两端各有优势和难处。有故事。[ 2019-12-09 ]
北海新盘报规数量规模大幅飙升 开发商对后市很看好？
楼盘开工前必须报规：把项目规划及建筑设计方案报规划部门审查通过。猜猜看，今年9月、10月、11月北海分别有多少楼盘报规？用地面积有多大？吓你一跳[ 2019-11-21 ]
北海楼盘10月网签走向低迷 秋冬旺季有阴影也有阳线
10月北海新建商品房网签1925件16.32万平（其中新建商品住房1677件14.99万平）；二手房交易1056件10.08万平（其中二手住房912件9.4万平），持续低迷。[ 2019-11-12 ]
北海楼盘9月网签平稳之中有反复 传统秋冬旺季初露端倪
9月份北海一手房网签1744套15.93万平方，二手房交易1098套11.44万平方。8月好不容易雄起，9月又摔了一个跟头，着实意外。不过，二手房市场依然平稳。[ 2019-10-12 ]
住宅商用兴起 北海或将迎来一波条件苛刻的购房小热潮
2017年是北海房地产的分水岭。此前，北海楼市是一个纯住宅市场。此后，“住宅商用”味道渐浓。随着北海旅游的不断火爆，托管了民宿的购房者喜出望外。[ 2019-10-09 ]
九月北海楼市特价多 捡漏碰运气要抓紧时间
从8月中旬开始，北海楼盘推出了一波又一波的特价房和超低起步价。一时间楼市降价潮似乎迫不及待。但很遗憾，这是错觉。9月份可捡漏但不宜指望大降价。[ 2019-09-07 ]
北海楼盘8月网签强劲反弹 楼市淡季进入倒计时
8月北海一手房网签2559套22.46万平方，二手房交易1190套12.69万平方。相比于7月份的惨烈，这个月数据强劲反弹，同比环比都可喜可贺，但楼市表现反常。[ 2019-09-04 ]
北海楼盘7月网签继续大跌 今年楼市最难熬的时间来了​
7月份北海一手房网签1821套16.21万平方，二手房交易1093套11.42万平方。无论一手房还是二手房、环比还是同比，继上月全数下跌之后，这个月继续扑街。[ 2019-08-07 ]
市政配套速度明显加快 北海购房后顾之忧大幅减少
北海道路修建曾有一段苦涩日子，最凄惨的当属南京路(江尾公园-金海岸大道)。这段仅400多米道路花了整整5年。频繁的开工停工让周边居民几乎无路可走。[ 2019-08-06 ]
北海楼市价值因为有海，但海景房为什么好象涨不动了？
2017年是北海楼市分水岭。此前楼市冷清，购房有补贴。此后连续两年房价大涨。但进入2019年，北海的海景房价格很是低迷，能够持续涨价的少之又少。[ 2019-07-26 ]
下半年北海房价会持续上涨 但涨价原因既特别又不踏实
去年，北海新建商品房均价7234；今年前5月，北海商品房均价7599；今年6月，北海一手房价格指数同比涨12.8%，二手房同比上涨8.5%。北海房价真的涨了？[ 2019-07-22 ]
北海楼盘6月网签继续下挫 楼市寡头迹象隐现
6月北海楼盘网签继续走低。不过，一手房网签已反映不了市场现状，看看就行。二手房成交量值得重视，但连跌三月证明了楼市冷清。北海楼市未来怎么走？[ 2019-07-11 ]
三馆鼎立 南珠市民广场新规划对周边楼盘影响多大？
6月28日规划局发布“南珠市民广场景观设计方案的批前公示”。至此南珠广场掀开最后神秘面纱。周边楼盘有何影响？卖房可以尽情吆喝，买房要谨慎盘算。[ 2019-07-01 ]
北海楼盘5月网签不尽人意 年度淡季已经提前到来
5月份北海楼市表现很清晰：一手房，环比上涨、同比大跌；二手房，环比同比全部疲软。楼市总体表现欠佳，不尽人意。其中原因为何？楼市短期走势如何？[ 2019-06-11 ]
闪烁其词与仓促开盘 北海楼市隐隐开始急躁
北海恒大御景湾开盘了。很意外。因为一个月前看工地，建得最快的楼栋刚出地面，很多还在打桩挖坑平整土地。如此仓促，跟恒大以往的大气相比，大相径庭[ 2019-05-27 ]
北海房地产出现全新发展思路 楼市已经东进跨过冯家江
推动产业+房地产、教育+房地产、旅游+房地产、金融+房地产、医疗康养+房地产模式，避免建成候鸟老人村和空壳水泥森林。北海，是可以来深呼吸的北海。[ 2019-05-13 ]
北海新盘4月网签2951套 一副孩儿脸说哭就哭想变就变
如果说今年3月份的网签让很多人喜出望外，4月份的数据就是大失所望。一手房居然才网签2951套，环比下滑26.3%、同比大跌33.1%，很失意的一组数字。[ 2019-05-09 ]
房价你涨我跌井水不犯河水 今年五一北海楼市热而不火
去年五一，北海楼市极度的亢奋。海南全岛限购和国内楼市火爆，大批购房人蜂涌而至北海抢房。但今年五一形势明显不同。涨价不少，降价更多。热而不火。[ 2019-04-30 ]
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