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北海买房哪些事
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北海楼市已开始进行房价保卫战:不再公布成交价格、开始组织异地推介、抑制土地供应。但买房端也有对应手段出炉,那就是从二手房切入,反手将军。
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1984年北海成为全国首批14个沿海开放城市之一,但底子太薄没啥变化。1992年北海借大西南建设大通道的东风大开发,结果却是房地产泡沫,直到2003年到来[ 2021-04-09 ]
每天都有人向冰戈询问北海买房的事宜,问得较多的地段和楼盘,就汇总成本文内容。注意:这是以咨询量来总结归纳,而不是以价格或以销量来统计。[ 2021-04-06 ]
银滩西区绿道种树了,动作快麻利但不同位置风景反差大。有的近乎绿树成荫,有的稀稀疏疏。有的种在路面,有的种在路边。周边的美景路侨景路也在忙。[ 2021-04-01 ]
城东两所公立小学悄然开建、妇幼保健院和中医院新区施工正酣、西南大道回建区机器隆隆、东郡足球公园草坪亮相,热闹。但同时,大小岭断头路还在断头。[ 2021-03-30 ]
楼市金融调控逐步加码。从限贷到严查首付款再到严查经营贷,面对这样的情况,北海卖房人和买房的都需要及时明确自己的对策,不然手忙脚乱就头大了。[ 2021-03-28 ]
金海岸大桥终于被市发改委同意工程立项。翘首期盼已久的阳光城终于迎来了好消息。但是不是可以梦想成真了?这个要呵呵,别忘了有个成语叫乐极生悲。[ 2021-03-25 ]
因为自媒体的快速发展,通货膨胀话题现在已经泛滥,悲观论调越来越多也越来越大。那些所说所谈是基于事实分析还是自带私货擅自夸张?买房能应对通胀?[ 2021-03-22 ]
丝路商港、南京路断头、海丝路广场、大江埠足球公园、杭州路东段、市二医院新址、冯家江入海口大桥、滨江路......这些城南热门工程,目前进度如何?[ 2021-03-18 ]
2月北海新建商品住房网签1407套、二手住房成交424套。同比是几倍十几倍的大涨,环比是近乎腰斩的大跌。两者都正常,春节月和就地过年的威力不容小觑。[ 2021-03-15 ]
这篇从楼盘内部来探讨。主要三个字:听、看、反。字不多,做起来也不难。开发商炒作的是整个楼盘,我们买的是房子。从这个区别就可以看出角度的差异。[ 2021-03-13 ]
楼盘的宣传炒作肯定会带水分,这个没办法避免。所以看房买房时,挤压水分是一件必须要做的事情、而且必须以较真的态度,认真不留情面。[ 2021-03-10 ]
去年北海有4批次的楼盘很热闹,它们有3个鲜明特色。今年北海楼市又会如何?是百花齐放还是星星点点?去年冷到极点的海景楼盘,今年有没有翻身的可能?[ 2021-03-08 ]
碧桂园2016年才进入北海。来这几年如果楼市趋好,它涨价比谁都快。楼市遇冷,它跑得比谁都猛。城东已经被它带到房价大跌。现在它来城西,房价会如何?[ 2021-03-04 ]
大户型在楼市里曾经是骄傲的存在。不过以前建筑面积超过144平方才敢称为大户型,现在3房也在说自己是大户型了。如果不认真审视,买起房来就容易掉坑。[ 2021-03-01 ]
去年北海大牌楼盘集体带头跳水,比如融创、恒大、吾悦、碧桂园等等。原因除了楼市下行和疫情冲击之外,更倒霉的是撞上在建高峰期,迫切需要大量出货。[ 2021-02-26 ]
如果按照官方公布的数字,北海楼市今年1月成交火热、网签再创新高、完全可以说成功走出了疫情的负面影响。但按市场实际感受,1月楼市并无多少辣度。[ 2021-02-24 ]
央行已经从1月1日开始限贷。新政实施时间不长,现在还是显得正常。但随着银行放贷额度渐渐接近红线,贷款买房的风险也悄然浮出水面。[ 2021-02-23 ]
也许北海今年会开展房价保卫战,因为去年房价降幅明显,若再任由无序下跌,买房是爽了,市场以后麻烦了。今年需要政府引导,无论是房地产还是旅游。[ 2021-02-21 ]
北海银滩不时会被吐槽一番。因为游客觉得海滩不够漂亮,受骗了。但事实上更多是运气问题,大海并不是每一时每一刻都漂亮的。涨潮有风景,退潮有味道。[ 2021-02-17 ]
冠头岭以前是单纯的小山岭。为便于规划和吸引游客,常常是“银滩西区(含冠头岭)”。现在还坚持这样的说法,那就太小瞧这山岭了。它的投资规模更大。[ 2021-02-10 ]
银滩西区近期最大的变化是路。美景路,已铺上沥青;侨景路,正在延伸到侨港;银滩西区绿道路面已全部彩色;西藏路最南段完工。市政配套开始值得期待。[ 2021-02-08 ]
城西与银滩西区和冠头岭相邻,山海有风情。它前有风景后有市区应该受欢迎、房子应该容易卖。但事实恰好相反,楼盘销售速度不尽人意,其中问题明显。[ 2021-02-05 ]
2020北海市区出现两件大事:背街小巷提升畅通行动、老旧小区改造。前者对楼市影响直接,但后续力不强;后者对楼市影响强烈深远,但前景现在难下结论。[ 2021-02-03 ]
城南近期变化很大。吾悦广场开张、足球公园铺草皮、海丝路广场大规模施工、银海区第二实验学校开建、丝路商港动工、写字楼频亮相......配套开始加快。[ 2021-01-31 ]
和一般的城市公园有着本质区别,湿地公园强调生态环境和生态保护。由此冯家江湿地公园带动江边楼盘前景看好。但少了城市公园味道,未来也有些遗憾。[ 2021-01-29 ]
2021年1月15日,冯家江滨海国家湿地公园宣布开园。它北起北海大道南至银滩,南北直线距离约8公里。若以正常步行速度走一圈,一个白天估计逛不完。[ 2021-01-27 ]
今年1月北海天气印象最深刻的,第一是冷,干冷;第二是霾,雾霾。是不是北海空气质量变差了?应该不是,因为2020年北海空气质量继续是全广西第一。[ 2021-01-24 ]
中央要求返乡人员要有7日以内的核酸阴性检测证明,农村还要居家14天。虽然还要看各地实施细则,但北海楼市要快速变凉了。不过这也是本地购的新机会。[ 2021-01-21 ]
2020年楼市下行周期和疫情让北海楼盘外销急剧下滑。但由于本地入市大增,楼市得到了有力的支撑。今年本地购房还会继续吗?有规模但对价格非常敏感。[ 2021-01-19 ]
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