楼市报告
2024年3月，北海新建商品住房共网签1561套，二手住房共成交1053套，环比大涨飙涨。其中原因，主要有四个：优惠新政、偏低利率、火爆旅游和转好天气。
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11月北海新建商品住宅两大新闻：连续17个月上涨、同比涨幅连续两个月全国第一。不过看似凶猛其实已乏力。或许现在应冷静审视一下北海楼市的未来预期。[ 2017-12-19 ]
今年北海先后出台了10次楼市调控措施，涉及土地出让、房价管理、购房资格、合同备案、房屋转让......等等。敏感的有限购、限售、限价以及备案撤管等。[ 2017-12-14 ]
11月北海一手房成交下滑，二手房大涨、商品房抵押贷款大増。其中到底是什么原因？有了哪些新出现因素？楼市下一步走势又会如何？且看本文一一道来。[ 2017-12-08 ]
交易中心数据显示北海楼盘网签很多但备案却很低。虽然有其客观原因，但楼市也确实有虚火的嫌疑。于是等客上门不再保险，预约认筹抢客成了重中之重。[ 2017-12-01 ]
a.北海新房二手房价格已经双双连涨16个月，全国罕见。b.新房价格10月份同比上涨14.5%，全国第一。c.今年北海房价涨幅已经有3次高居全国榜首......[ 2017-11-20 ]
本市辖区（不含合浦县）范围内所有在售的商品房（包括期房和现房）销售价格全面实行备案管理；已经价格备案的商品房不得高于备案价格对外销售。[ 2017-11-16 ]
10月新房网签量创下了历年同期的最高记录。其中内涵值得关注，因为：北海9月30日颁出限购令，外地人只准购房一套；今年房价明显上涨且没有购房补贴。[ 2017-11-08 ]
交易中心日前公布了10月预售证：只有三个项目1669套住宅入市。三个楼盘当中，一个表示“首开售罄“；一个被媒体惊叹“全卖完了”。楼市真的如此火爆？[ 2017-11-03 ]
9月份的北海房价一个坏消息两个好消息。坏消息是连涨15个月，好消息是跌出了房价涨幅第一集团而且从5月份开始房价涨幅逐月收窄。那么，后市会如何？[ 2017-10-24 ]
三亚关紧了外省人的购房大门，此举令北海不少圈内人开心，觉得会有更多人涌来北海。但一旦引发再调控，事情就大条。限购令的可怕不在限购，是无人接盘[ 2017-10-13 ]
三亚楼市调控又重拳出击，这回几乎可用“清场”来形容。在海南没有购房资格的买房人，把目光转向北海，自然而然。那么，北海因此的机会有多大？[ 2017-10-10 ]
北海楼市如今局面颇为微妙。一种现象两种观点，论据都鲜明，理由都充分。究竟北海楼市往上还是向下？看看几个截然相反观点，或许会带来一个明确结论。[ 2017-09-18 ]
今年北海新建商品住房网签在5月达到顶峰：6313套。然后就是过山车的直坠：3487、1992、1442。为什么8月网签会继续大幅下跌？是淡季还是被打回原形？[ 2017-09-06 ]
上半年一房难求的碧桂园推出了特价房、推出了预约打折购房。恒大4盘联动9折大优惠。种种迹象表明：目前北海楼市不甚景气，大盘开发商已经不敢怠慢。[ 2017-08-30 ]
金九银十并非北海楼市的传统旺季，反而是北海开发商大伤脑筋的试探和调价时期。因而接下来的9月、10月，北海楼盘报价或许还会有一番明显的变动。[ 2017-08-25 ]
十年之后，北海的房价涨幅再次全国第一。但与此同时，北海楼盘销量却下挫得面色苍白。为什么销量大幅走低、房价却持续攀升？两个很明显的原因。[ 2017-08-19 ]
7月北海楼盘网签再次急剧下滑，一条大起大落的惊心动魄曲线。到底是什么原因导致如此？是无房可售、捂盘惜售、房价过高、信心不足还是什么情况？[ 2017-08-10 ]
11天内北海卖出了24.97亩商住土地、收回了20.25亩闲置用地、挂牌出让6幅地块共269.44亩。如此密集的力推住宅用地，北海楼市又迎来一波开发新高潮？[ 2017-07-31 ]
国家统计局发布6月70城房价指数，北海新建商品住宅环比涨2.1%全国第2，二手住房环比涨1.6%全国第3。北海房价涨幅继续老二，业内却是风轻云淡。[ 2017-07-18 ]
6月份突然掉头向下的网签数据让很多人惊讶，也让很多人暗中松了口气，因为北海加大楼市调控的可能性将大大减弱。[ 2017-07-11 ]
2017上半年北海共有8652套住宅入市，比2016上半年的4245套（同比）増长了103.82%，但比2016下半年的13807套（环比）下滑了37.34%。[ 2017-07-10 ]
2017年5月，北海新建商品住宅价格环比上涨3.2%、同比上涨10.1%；二手住宅价格环比上涨2.3%、同比上涨5.9%。新房涨幅全国第二，二手房涨幅全国第一。[ 2017-06-19 ]
如果简单形容6月上旬的北海房价：前期领头涨价的项目多数开始犹豫，后来跟随者基本保持上涨势头。在新政的挤压下，北海楼市好像逼近了一个十字路口。[ 2017-06-12 ]
5月份北海新建商品房共网签6504宗、二手房交易1298宗。连续第三个月大破历史最高记录。后续的发展趋势开始复杂起来了。[ 2017-06-09 ]
虽然5月19日北海出台了楼市调控措施。但从认购到网签需要一定的时间，新政效应还未能完全呈现出来。5月下旬北海楼盘成交价格仍然沿续着上涨的惯性。[ 2017-06-02 ]
5月中旬北海楼盘的成交均价为6872，比上旬高198元/平方。如果剔除银滩西区别墅花园洋房和工业园区房源，成交均价降至6162，比上旬多72元/平方。[ 2017-05-22 ]
三亚海口又出台调控新政：外省人没有1年或2年的纳税证明或社保证明，禁止在限购区域内购房。国家统计局4月份70城房价，北海以1.9%的涨幅居第4位。[ 2017-05-19 ]
今年北海房价或是因为中高端楼盘的拼命拉动而上涨。另外网上频频传言称北海楼盘“有价无市”但5月上旬北海楼盘的成交情况表明“有价更有市”。[ 2017-05-11 ]
按照目前北海楼盘工程的施工现状，下半年新盘入市规模数量和往年也差不多但和火热楼市相比，下半年新盘入市及市场环境却不容乐观。[ 2017-05-09 ]
北海楼盘仍处高库存区间，而市场表现却是房源紧张。那么房子到底流到哪儿去了？到底是谁一口气几乎买光了北海的库存房？[ 2017-04-18 ]
