北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
2025年6月，北海新建商品住房共卖出432套，环比上涨12.2%；二手住房共成交911套，环比上涨5%。新房二手房在6月销售齐齐上涨，很有意思喔。
楼市报告 - 文章列表 - 第 2 / 10 页
北海楼市5月：靓丽风景稍纵即逝，沉闷之中又隐现希望
每年5月的北海，都有一种“焕然一新”的感觉。但今年好像不如往年。虽然花仍开、浪照涌、天空继续通透清亮，但机会是明显的稍纵即逝，难抓住。[ 2024-06-01 ]
配售型保障性住房，北海楼市新增了一个很特别的新名词
市住建局5月20日公开发布“北海市配售型保障性住房需求调查问卷”。什么是“配售型保障性住房”？为什么这个时候进行调研？其中有什么微妙之处？[ 2024-05-24 ]
2024年北海房价会涨吗？
今年北海房价会上涨吗？正常情况下肯定不会、反常情况下有可能但很难。其它城市的救市措施，北海基本上都实行了。还做不到的，有心无力是主因。[ 2024-05-17 ]
北海楼市4月网签报告：新房成交腰斩、二手房稳中有升
2024年4月，北海新建商品住房共网签709套，二手住房共成交1041套。新房直接被腰斩，二手房保持平稳。新房市场变得反常，因为它连2月(春节月)都不如。[ 2024-05-08 ]
继续降低房贷利率、限制住宅用地出让：北海会被执行吗?
桂林市宣布从4月25日起进一步降低首套住房商业房贷利率下限，北海会跟进吗？自然资源部发文对高库存城市暂停住宅用地出让，北海会在其中吗？[ 2024-05-05 ]
北海楼市3月网签报告：成交环比飙涨,新房终于压倒二手房
2024年3月，北海新建商品住房共网签1561套，二手住房共成交1053套，环比大涨飙涨。其中原因，主要有四个：优惠新政、偏低利率、火爆旅游和转好天气。[ 2024-04-08 ]
北海楼盘局部供应开始失衡 本地今年觅房难度明显增加
北海楼市库存量很高，但现在城市中心地带的楼盘供应量已经趋紧，个别地段好房难觅。这个并不意外：新建楼盘明显减少之后，新房供应自然会跟着减少。[ 2024-04-07 ]
北海楼市2024年3月记：大环境小环境故事接二连三
今年3月，跟北海楼市相关的故事不断。3月底到期的楼市新政全部延期、官方楼市活动接连举行、道路施工好消息频频、宏观经济数据趋好。[ 2024-04-02 ]
北海楼市近期让人惊讶的新鲜事儿还真不少
前些天北海有一场面向机关单位的房产团购活动，何老二的楼盘参加了。北海有个楼盘拿地价格接近5000但开价才5000多。二手房近期表现是活跃但也古怪。[ 2024-03-11 ]
北海楼市2月网签报告：看天吃饭
今年2月北海新建商品住房网签711套，二手住房成交759套。无论环比还是同比都齐齐明显下跌。现在的北海楼市，已经变成等天下雨看天吃饭的农业房地产。[ 2024-03-10 ]
国内房地产新政迭出，北海楼市今年有多少借力的地方？
昨天两大新闻：一是贷款利率创下史上最大降幅，二是住建部宣布全国已有29个省份214个城市建立了“房地产融资协调机制”。这两个对北海影响多大？[ 2024-02-21 ]
北海楼市1月网签报告：二手房顽强前行，新房苦苦挣扎
2024年1月北海新建商品住房共网签891套，二手住房共成交1240套。好消息：环比都增长。坏消息：新房同比非常糟糕，二手房继续以价换量。[ 2024-02-15 ]
今年北海过冬人群和越冬环境出现三大变化
对比前几年印象，今年北海过冬人群出现三个明显变化：开车过来的急剧增多，年长、体弱、小孩子明显增多，户外的活动空间明显收窄。后一个尤让人叹惜。[ 2024-01-23 ]
北海楼市12月网签报告：天气拉动回归传统旺季时间
2023年12月，北海新建商品住房共网签874套，环比上涨32.2%。二手住房共成交1180套，环比上涨4.3%。这些数字明显受到天气的影响，尤其是寒潮的影响。[ 2024-01-08 ]
北海楼市：你好，2024
昨天的文章回顾了2023年的北海楼市。今天是2024年的第一天，展望一下今年楼市。开局负重前行，不是很乐观。但全年机会也存在，就看愿不愿意抓住。[ 2024-01-01 ]
北海楼市：别了，2023
2023年的故事，也许要从2022年12月7日开始。2023年的北海楼市，先扬后抑、先甜后闷。2023年的北海房地产，正在跟国内紧密同步。[ 2023-12-31 ]
关于北海二手房，有些情况很神奇也很迷糊
今年以来北海的二手房市场成交量比较稳健。但稳健背后并不简单，有些现象很神奇或者很迷糊。也许是市场的原因，但也不排除经纪机构存在问题。[ 2023-12-16 ]
截至2023年11月，北海楼市的库存到底有多少？
按现在的月度成交量来估算，截至2023年11月北海楼盘卖完库存大约要5年。已经卖出的商品房，假如有一半要出让，也许要15年的时间才能完成一轮。[ 2023-12-14 ]
今冬北海楼市似乎不寻常 房租比房价更热闹
今冬北海似乎有些反常，氛围明显不同。外地人依然如约大规模到来北海，但短租市场却非常红火。很多人确实南下过冬，但方式是几个城市轮流住一段时间。[ 2023-12-13 ]
北海楼市11月网签报告：二手房如期转暖 一手房不提也罢
北海市房地产交易中心新网站昨天公布了今年11月的楼市成交数据：新建商品住房共网签661套，二手住房成交1131套。二手房谈不上火爆，一手房冇眼睇。[ 2023-12-05 ]
写在2023年11月：北海的房价，会继续下跌吗？
北海房价是个谜。海景房现在五六千、七八千和一两万的都有。非海景房从四千到九千上万也层层分明。促销价格非常诱人，到售楼中心一问却很失望。[ 2023-11-16 ]
北海楼市10月网签报告：数字冷到直打颤
北海新建商品住房10月仅成交698套、二手住房仅网签717套，环比双双大跌。数字之冷，大跌眼镜。其中原因到底为何？难道北海楼市真的坠入了深渊？[ 2023-11-11 ]
今年冬天北海楼市热闹的可能在租房而不是卖房
今年冬天（2023-2024年冬季）北海“候鸟”规模估计会大幅增长。但这并不意味楼市也跟着热闹，因为很多“候鸟”已经在北海买了房子，还得另想办法。[ 2023-10-19 ]
北海近几年国庆假期旅游数据以及民宿购房的变化趋势
今年国庆假期北海全市游客平均每天45.8万人次，其中银滩10.1万人次。2019年同期北海全市游客平均每天26.5万人次，其中银滩8.8万人次。[ 2023-10-07 ]
北海楼市趋热还是走冷？扛张小板凳先来听听国内的故事
国内楼市最近眼花缭乱。8月25日，住建部央行和金融监管总局发文通知实施认房不认贷，但天津9月19日才宣布实施。南京取消限购之后，首付两成被叫停。[ 2023-09-20 ]
北海楼市8月网签报告：看好的唱衰的都有足够的依据
今年8月北海楼市成交很有故事。乐观悲观并存，任意一方都有足够的数据来支持自己的观点，都有足够的理由作出足够可信的判断。如今的楼市就这么跌宕。[ 2023-09-12 ]
北海楼市今年有金九银十吗？答：未到乐观时候
最近楼市新政密集，金九银十是不是可以到来？这个问题答案是否定的，现在还没到乐观的时候。历史上，北海楼市铜九铁十更多。[ 2023-09-04 ]
认房不认贷、降低首付和房贷利率，对北海楼市利好多少？
最近七天央行及国家相关部门眼花缭乱地出台了一系列房地产刺激措施，包括认房不认贷、降低存量房贷利率、降低购房首付比例、明确新购房贷款下限等等。[ 2023-09-01 ]
是真涨还是数字自动变化？北海房价疑惑之中悄然上涨
按国家统计局每月公布的房价指数，北海一手房从今年1月以来已经连涨7个月。但奇怪的是：房价指数连续上涨，而市场却逐月更冷清。越是卖不动就越涨价？[ 2023-08-31 ]
外来人正在抄底北海楼市？？搞笑咩
昨天某个房地产报纸媒体发了篇报道文章，称北海7月新房和二手房价格双双上涨，数据背后显示“外来人正在抄底北海”。文章写得热血沸腾且.....笑喷。[ 2023-08-20 ]
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