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北海买房哪些事
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楼市报告
北海的候鸟小区同时也是民宿小区越来越普遍。旅游是游玩，过冬是生活，两者矛盾难以避免。冲突的结果很有可能是过冬者租房入住而不是购房入住。
楼市报告 - 文章列表 - 第 4 / 9 页
北海七月新冠疫情记-3：楼市开始猜谜了
今天是7月28日，疫情进入第17天，整体上向好。站在楼市的角度，现在也许需要加强观察小区的解封情况。因为这方面涉及到下半年楼市的几个敏感点。[ 2022-07-28 ]
​北海七月新冠疫情记-2：压垮楼市的最后一根稻草？
北海这波新冠疫情来势凶猛，对经济对房地产的冲击无疑是巨大的。但是，它真的是压垮楼市的最后一根稻草？这个不能简单下结论。[ 2022-07-23 ]
北海楼市6月网签报告：奋进的曲线和猜谜的数字
6月北海一手房网签连涨3个月、二手房网签连涨4个月，上涨势头趋势明显。尤其是二手房交易，环比持续大涨、同比只是微跌，楼市的氛围热烈了许多。[ 2022-07-14 ]
北海楼市前景探讨-2：开发商是什么态度？
北海楼市未来如何？从近期新上市楼盘的备案价格来看，本土和国内大牌开发商差异很大。本土的似乎对后市期望值较高，国内的好像恨不得马上打包走人。[ 2022-07-08 ]
北海楼市前景探讨-1：谁是外地买房人？
让本地人撑起楼市、通过外地人拉动楼市。这个想法如何？在当下的房地产环境，能做到吗？且看本文的详细分析。[ 2022-07-06 ]
北海楼市5月网签报告：从开心到失望最后是祝福
北海5月一手房网签1150套、二手房547套，环比连续增长同比连续下降。考虑到疫情的冲击，同比下跌正常。鉴于救市的新政，环比上涨也合理。后续会如何？[ 2022-06-11 ]
北海楼市症结探讨：市场已经变了，思维依然停留中
这几天去万达逛房产节，印象最深刻的不是人气如何，是无意中听到几个中介聊天时的叹气：本地人看房已经看了两三年，比我们都还熟悉楼盘，业务难做哟。[ 2022-06-06 ]
房地产大环境急剧变化 北海楼市买的卖的都在犹豫
最近以来全国各地（从中央到地方，包括北海）不停地推进各种经济刺激政策（也包括楼市救市措施），一种大势格局即将形成。但与此同时，楼市更纠结了。[ 2022-05-29 ]
和曾经的惨烈相比，北海楼市还没到真正艰难的时候
今年2月3月，北海看房人员锐减，市场冷得发抖。但目前的北海楼市并不是最艰难的时候，和历史上的惨烈相比，如今的机会显得更多。[ 2022-04-08 ]
北海3月起加强商品房现售管理，买房人受影响多大？
北海从3月1日起加强商品房现售管理。楼盘只要通过竣工验收，预售制度就要转为现售制度。开发商需要申领现售备案证，买房人签订的是商品房现售合同。[ 2022-02-23 ]
2022北海楼市关键字之三：消息
2022楼市也许跟着消息走。梳理一下，今年宏观大环境趋于宽松但也不会冒进。房企并购近期非常活跃，但多数是抱团取暖或让利续命，以求平安度过难关。[ 2022-01-30 ]
​2022北海楼市关键字之二：投诉
如果今年要救楼市，那么救之前开发商应该先自救——至少要努力提前堵住会引发业主投诉的漏洞。因为如今的网络时代，投诉的杀伤力与影响面很容易放大。[ 2022-01-29 ]
展望2022：北海二手房市场卖家不甘心买家想捡漏
北海的二手房市场和一手房差异非常大。预计2022年的北海二手房市场会有三个特点，最突出的是卖家不甘心、买家想捡漏。纠缠。[ 2022-01-14 ]
展望2022：北海楼盘得意失望皆因中介带看
上篇文章《展望2022：北海买房难度要增加了》是从买房的角度来写的。今天这篇文章试描述一番2022年北海卖房的走势。[ 2022-01-09 ]
展望2022：北海买房难度要增加了
2022年北海买房可能变得困难。但这个“买房难”，并不是说买不起房、或者买不到房。这是为什么呢？[ 2022-01-06 ]
回看2021：北海楼市片区发生了哪些变化？
2021年北海楼市12个片区的变化特点是：海边江边风景越来越靓、城南城东房价越来越低、城西渐渐热闹、经开区保持稳定、廉州湾静候变化。[ 2022-01-03 ]
从网签排行榜猜2022年北海楼市：平安是福
北海每月都有网签前10名楼盘榜单。今年1-11月累计有30个楼盘上榜。最火的，网签了1449套。上榜销量最少的仅10套。月销10套就可进入销量前10名单......[ 2021-12-21 ]
北海楼盘降价款式不断凶猛 焦虑了别家也被别家整急了
上个月长沙路有个楼盘工抵房促销，据说一个月卖出了200多套。按理说成绩喜人应该继续坚持。但这个楼盘一反常态，推出了更狠的全新促销款式。[ 2021-11-11 ]
楼市环境又有新变化 刚需进场有差异 不急的不妨观观望
上周有两大消息：银保监会表示“保障好刚需群体信贷需求，在首付比例和利率方面对首套房予以支持”；二是国务院将在部分地区开展房地产税改革试点。[ 2021-10-25 ]
恒大局部复工、开发商低价清栋、中介抖音推波助澜
一条新消息：恒大御景湾似乎局部复工了；一个惊叹的记录：在半小时内居然刷出了同一个楼盘至少30条视频作品；一个明显趋势：没有最低，只有更低。[ 2021-10-20 ]
北海楼盘9月网签大跌 冷的不是数字而是市场信心
市房地产交易中心网站前天公布了9月份楼市成交数据，一个字：冷。两个字：真冷。四个字：难堪的冷。到底是什么原因？什么时候才能告别这个冷字？[ 2021-10-13 ]
热闹的国庆旅游会拉动北海民宿购房吗？
今年国庆假期北海接待游客规模超过2019年已成定局。或者说，今年国庆黄金周北海旅游将创下历史最新最高纪录。那么它对楼市对民宿购房影响有多大？[ 2021-10-06 ]
国庆北海楼盘又见超低特价 四季度以价换量来势凶猛
去年国庆期间，碧桂园海上时光把房价由8000一口气降到6199，月度销量直接第一。今年国庆，北海很多楼盘又一次开出了超低低低特价促销，效果如何？[ 2021-10-04 ]
北海楼盘7月网签没有参考意义 二手房市场反而有麻烦
北海一手房7月份仅卖出529套，和6月份2102套相比，是近乎直线般的下坠。真的是市场不行了？要崩了？？假的。这个网签数字，没有参考意义。[ 2021-08-20 ]
哎哟喂！北海房子瞬间又不值钱了，楼盘要赶紧解释了
去年6月24日文章标题《哎哟喂！北海房子瞬间值钱了 楼市心理大战开始了》。今天的文章标题《哎哟喂！北海房子瞬间又不值钱了，楼盘要赶紧解释了》。[ 2021-08-18 ]
北海楼盘6月网签两极继续分化 一手房侥幸二手房踉跄
6月北海一手房网签环比下滑2.3%，还行；二手房成交环比下跌10.3%，叹气。接下来七八月是传统淡季，酷暑难耐，加上银行限贷和疫情阴影，楼市会沉闷。[ 2021-07-13 ]
北海楼市近期数据犹如凶猛大片 价升量跌冷酷无情
来自国家统计局的消息，北海一手房价格在连跌13个月之后终于反弹了，二手房在连降20个月之后终于持平了。但交易中心的数据显示：楼市成交量降了。[ 2021-06-18 ]
北海又见超低特价促销 捡漏买房和交房风险都明显增加
前几天城东有楼盘特价跌破了5字头：工抵房4860、内部员工认购房4800-5800。这样的精装价格已经比2015年还低，甚至比桐洋系的毛坯房还低。[ 2021-06-05 ]
北海楼盘4月网签又见十字街头 但楼市发展机遇清晰可闻
4月数据出炉：新建商品住房网签2651套比上月（1968套）增34.7%；二手房成交855套比上月（779套）增9.8%。看起来增长，推敲起来却是十字街头的不安。[ 2021-05-12 ]
北海连发俩文件加强楼市监管 内容有些熟悉模式有新意
4月30日，北海市政府网接连公布了两份文件：一是加强房地产市场监管的，二是对房地产经纪机构管理的。但市场对此反应平静，是因为内容不够新鲜吗？[ 2021-05-06 ]
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