北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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地段看楼
北海有条铁路穿城而过。火车站以西这一段称为“进港铁路”。1996年7月，此段铁路建成。2021年，此段铁路封存不用。仅仅25年，堪称短命。
地段看楼 - 文章列表 - 第 2 / 9 页
廉州湾大道二期通车一半，北海经开区楼盘开心一半
8月31日，廉州湾大道二期悄然通车。不过，只通一半路段，另一半封闭施工和断头中。于是，经开区（工业园区）的楼盘也开心一半失落一半。[ 2023-09-05 ]
北海地段报告2308：银滩西区进海踏浪？西边容易东边难
银滩西区拥有长达6.6公里的绿道。按理说进海应该不难，踏踏浪应该很容易。但那是以前。现在？不同也。其中东边进海真不容易而且随时有被封闭的可能。[ 2023-08-27 ]
北海地段报告2308：江尾公园，圈起城南绿色生活带
江尾公园并不是传统意义上的公园。它只是银滩大道的中间绿化林带。由于被机动车车道包围，它的进出要特别注意安全。尽管如此，它在城南依然引人注目。[ 2023-08-24 ]
北海地段报告2308：半截南京路，串起城南优质学区圈
按规划，南京路在火车站后面。但现在的南京路断成了几截。很普通简单甚至很粗糙。但就是如此的貌不惊人，南京路一带依然特别、依然有别致的吸引力。[ 2023-08-19 ]
2023年8月北海在售楼盘指导价格一览：继续保持稳定
本文具体介绍海城区（市区/城西/城东/经开区）和银海区（城南/冯家江）的非海景楼盘，以及北岸/银滩西区、中区、东区海景楼盘的最新指导价格信息。[ 2023-08-05 ]
2023年7月北海在售楼盘指导价格一览：几乎都保持不变
上次采价日期是2023年6月4日，今次采价日期是2023年7月5日。两个时间对比，全市在售楼盘的指导价格几乎不变。所以，这篇文章有空瞄瞄就行。[ 2023-07-08 ]
2023年6月北海房价报告-3：海城区非海景楼盘的指导价格
这是6月份北海在售楼盘指导价格的最后一篇，分市区、城西、城东和经开区4个部分。前天和昨天已经发布了海景楼盘、银海区非海景楼盘的指导价格。[ 2023-06-07 ]
2023年6月北海房价报告-2：城南和冯家江楼盘的指导价格
6月份北海楼盘的指导价格数据共分3篇文章：昨天已经发了海景楼盘，今天发银海区（城南和冯家江），明天发海城区（市区/城西/城东/经开区）。[ 2023-06-06 ]
2023年6月北海房价报告-1：海景楼盘的指导价格
上次报告海景楼盘的价格时间是5月6日。一个月的时间过去了，价格变化情况如何？经济大环境目前不甚景气，北海的海景房是不是有压力了？[ 2023-06-05 ]
北海廉州湾新城启动区规划方案修改后再次公示
今年2月22日，北海市自然资源局首次发布廉州湾新城启动区控制性详细规划公示方案。5月11日，方案修改后再次进行公示。[ 2023-05-13 ]
2023年5月北海房价报告-5：冯家江和经开区楼盘指导价格
冯家江片区现在有7个在售楼盘，因为所处地段位置不同，价格差异非常明显。经开区（工业园区）现在只有7个在售楼盘，数量变少之快，让人感叹。[ 2023-05-08 ]
2023年5月北海房价报告-4：市区城西在售楼盘的指导价格
市区和城西的在售楼盘、新建楼盘越来越少了，指导价格好像也在调低了。但整体上依然是：便宜的便宜到让人心动，贵的贵到让人难以想象。[ 2023-05-07 ]
2023年5月北海房价报告-3：海景楼盘的指导价格
北海现在至少有24个海景楼盘在售，分布在北岸、冠头岭、银滩西区、银滩中区和银滩东区。它们的指导价格，不查不知道，一查吓一跳。[ 2023-05-06 ]
2023年5月北海房价报告-2：城南在售楼盘的指导价格
北海楼市所说的“城南”，是指铁路以南、银滩以北、冯家江以西的银海区地带。它目前至少有33个在售楼盘，高中低端项目丰富，指导价格也灵活复杂。[ 2023-05-05 ]
2023年5月北海房价报告-1：城东在售楼盘的指导价格
城东目前共有14个在售楼盘。本文详细介绍了这些楼盘相关楼栋的指导价格，包括最高的、最低的以及指导价格集中的价格区间。[ 2023-05-04 ]
冯家江商圈：一个并不是很容易理解的特别商圈
北海有南北两大CRBD（中央休闲商业区）。其中，北部CRBD叫廉州湾新城，昨天介绍了它的道路建设。南部CRBD叫冯家江商圈，颇有传奇感。它的现状如何？[ 2023-03-29 ]
涨声降声声声一片 早春2月北海哪个片区房子更热闹？
2月北海楼市哪儿更热闹？城东最难熬，市区城西在躺平，城南很活跃，海景房谁便宜谁好卖。预计3月份房价仍保持平稳，因为北海楼市不缺有钱人缺投资客。[ 2023-02-28 ]
廉州湾新城启动区规划方案开始公示 园区楼盘未必乐观
廉州湾新城启动区规划方案开始公开征求意见。乐观地说，这份公示方案把蛋糕做大做靓了。但经开区(工业园区)的楼盘视线可能被遮挡，以后难见大海了。[ 2023-02-23 ]
2022北海楼市变化记(12)：海景房运气糟糕透顶
2022年北海的海边变化明显，而且多数越变越靓。但2022年的北海海景房市场，是前所未有的糟糕透顶。运气真的是衰到家了，全年真没几天好日子。[ 2023-01-05 ]
2022北海楼市变化记(11)：城西的房价很是淡定
城西虽然已经变成城市的尾巴。但它始终是一个配套成熟齐全的区域。也许没有了大发展的激情，但作为市区的生活区域，城西依然优秀。[ 2023-01-04 ]
2022北海楼市变化记(10)：市区的房价不大好形容
买不买房看地段。一谈到房子，专家砖家都是强调又强调地段。但今天谈到市区的房子和房价，有一个可能会颠覆思维的情况：市区买房，看房龄还是看地段？[ 2023-01-04 ]
2022北海楼市变化记(9)：市区城西抹不掉的本土情结
北海城市总体规划有个“铁路北片区”，东起上海路，西至冠头岭。它由三部分组成：市区、城西、冠头岭。这个片区到底有什么特别的呢？[ 2022-12-22 ]
2022北海楼市变化记(8)：城南东片还有机会吗？
城南楼市，西片历史浑厚，中片楼盘林立。东片呢？它的房地产开发时间、它的楼盘分布状态、它的品牌与名气变化，好多人可能都想象不出。[ 2022-12-20 ]
2022北海楼市变化记(7)：城南中片的房价竞争异常激烈
本篇介绍城南中片70多个楼盘小区。它们的开发运气比西片好多了，但由于项目太密集、同质化太突出，这儿无论一手房还是二手房的竞争都非常激烈。[ 2022-12-18 ]
2022北海楼市变化记(6)：城南西片的房子房价故事多
城南的房地产开发从西边、从1992年开始。经历过泡沫烂尾官司和复工，风风雨雨故事多。那儿的楼市产品丰富：别墅、步梯房、品字楼、板楼，眼花缭乱。[ 2022-12-08 ]
2022北海楼市变化记(5)：城南好像没什么变化呢
城南前倚银滩背靠市区，左边鲤鱼地右边冠头岭。道路笔直宽敞朝向舒适，楼盘小区分布整齐清爽。但城市配套先天不足，以至于被迫让出公园用地建商场。[ 2022-12-03 ]
2022北海楼市变化记(4)：城东的房子和城东的房价
城东楼市现在可以分为5个区域。本文详细介绍了各个片区的优缺点、楼盘和小区的分布、一手房和二手房的价格等等。[ 2022-11-24 ]
2022北海楼市变化记(2)：城东的城市规划实现了多少？
不管城市向东还是向北，都需要遵循城市总体规划。上篇介绍了城东“城市向东”的来龙去脉，本篇说的是城市总体规划对城东说了多少，城东又做了多少。[ 2022-11-19 ]
2022北海楼市变化记(3)：城东的模样改变了多少？
城东一向都是北海的城乡结合部，但2022年因为变化不小而且都市味道也浓郁了一点，它的土气也淡了许多。不过，变化仍远远不够，仍需要加大力度。[ 2022-11-19 ]
2022北海楼市变化记(1)：城东的“城市向东”还在闪亮吗？
这几年城东的“城市向东”闪亮到耀眼。现在，城东还在说城市向东吗？城东的城市地位有改变吗？城市地位提升了，还是降低了？数据亮出来，有点想不到。[ 2022-11-18 ]
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