香格里拉大酒店以东的区域，可以划分为茶亭路东段。
海逸豪园
海逸豪园是茶亭路东段最简洁明快、也最有家居生活味道的楼盘。如果说北部湾1号最适宜度假旅游，那么海逸豪园毫无疑问就属于生活小区。
上篇文章说海辰国际是北海第1个推出蝶式塔楼的楼盘，但海逸豪园却是北海第1个开建蝶式塔楼的项目。
海逸豪园由5栋31层标准的蝶式塔楼呈L型排列。而且更准确地说，这个项目2009年就已经开工建设。但是一直到2018年5月，这个楼栋都未见拿到预售许可证。正因为这样，海辰国际才趁虚拔得头筹。
2018年6月，海逸豪园终于拿到了第1张预售许可证（5#楼，北审批建(2018)62号）。北海楼市最长的楼盘待售记录终于宣告结束。真不容易。
阳光海岸
香格里拉大酒店东侧是海逸豪园。海逸豪园东侧是阳光海岸。
阳光海岸的建筑设计充满着创意。莲花状的圆润造型让它巧妙地融合着恬静和活力。在到处都是品字楼的北海楼市里面，阳光海岸独树一帜。
阳光海岸在北岸的位置极佳——它恰好在海景广场面前。清晨与傍晚漫步其中，是说不出的惬意。
阳光海岸项目用地约20亩，3栋高层是30/31层，这不可避免地带来了压抑和拥挤感。这个小区精巧有余、层深不足。
阳光海岸2013年9月入市，共推出住宅706套。
天锦花园
天锦花园位于阳光海岸和领海天域的中间。这是北岸最为小巧的楼盘项目：用地面积仅6.2亩，只建1栋25层的住宅楼。1-2层商业，3层以上住宅。
天锦花园的设计别出心裁：它巧妙地利用弧形线条，很自然很流畅地突出了单体楼的别致和格调。正是这种“小蛮腰”的建筑味道，天锦花园以最小的体量在茶亭路当中毫不客气地占据着一席之地。
领海天域是卧室带卫生间，让浴室直面大海（洗个澡也可赏海）。而天锦花园却是卧室带阳台（客厅多数不带阳台），梦中都掂记着大海。
为了海景，茶亭路的楼盘都拼了。
领海天域
领海天域的项目案名叫“欣冠半岛豪庭”。如果在交易中心查不到“领海天域”的资料，查案名。
领海天域项目用地14亩，只建2栋32层住宅楼。远远望去，就如同一双白玉筷子般的晶莹。
当年领海天域刚放出项目数据时直接把业内吓了一跳——因为它的两栋楼都是板楼，高达32层的纯板楼！在它之前，北海的板楼多见于步梯房，直面大海的超高层板楼罕有。
正因为是板楼设计，领海天域户户阳台向海、户户主卧均带卫生间而且浴室均朝大海。这个楼盘把海景味道做到了极致。
不过，这个板楼并不纯正。它把电梯和步梯放在楼栋中间并有意凸出来，从而形成了“品字形”的板楼，很聪明亦很滑头。
候鸟湾
候鸟湾的项目案名叫“新源金域蓝湾”。如果在交易中心查不到“候鸟湾”的数据，查案名。
候鸟湾一期是1、2#楼，2011年入市。二期是3、4#楼，2017年3月推出，2018年4月交房。三期目前施工中。相对于阳光海岸的莲花造型、领海天域的白玉筷子、天锦花园的小蛮腰，候鸟湾的楼型设计很是中规中矩，它是一个老老实实的生活小区。
候鸟湾的特色在园林。开发商声称将打造一个两万平方米的巴厘岛风情园林，包括3大功能景区、7大休闲区、以及50多处景观节点和近2500平方米的水景，让业主随时可以享受到推门入园、开窗见景的园林生活。不过目前只完成两期，园林效果还未能完全体现。
候鸟湾并不是真正的一线海景房。它距大海还隔着茶亭路和海景大道，但这并不表示它离大海很远。事实上，候鸟湾距海边只有200米。亲海而不贴海，说的就是这种距离。
左岸未央
左岸未央是2018年北岸新盘，位于候鸟湾的对面。目测这个楼盘不算大，规划只有两栋楼。但这两栋楼很有趣：
一栋叫“国玺帝居”，大户型，每层只有两户、两部电梯。可以简称之：一梯一户、电梯入户。这是北海所有一线海景房、所有住宅楼栋的最高配置，端的豪华无比。在此之前，只有广东南路的碧桂园北海印象是如此土壕级别。
另一栋叫“一品丽居”，长廊式的板楼，户型布局分明、方正实用，整体中规中矩，可算是普通型楼栋。但是——它的1-3楼不是商业，而被规划成“独院墅居”是联体别墅产品。这在北海至今为止是独一无二。
云星海景台
2018年9月底，云星海景台新品发布会举行，项目由此正式亮相。这是云星集团的首个海岸线作品。
云星海景台项目用地大约26亩，规划3栋商住楼，从底部到顶部都是流线型，很有北岸风格。其中有1栋楼是47层，加上楼顶结构整栋楼高度达到160米。开发商颇以此自豪。确实，这是至今为止茶亭路北岸的最高住宅楼。北部湾1号未来也许会有1栋楼高度超过它，但那是酒店项目并不是住宅。
为了确保住户们最大限度的观海赏海，这个楼盘特意配置了透明的观光电梯。这在北岸好象也是首家出现。看房的时候，感受一下观光电梯的气势，感受会很强烈。
海岸国际假日花园
2010年入市的海岸国际假日花园，是北岸目前最有激情的楼盘。
扬帆出海——这就是海岸国际假日花园的真实写照。
这个项目，虽然用地只有13.4亩、只有2栋高层建筑，但它的造型设计在北海建筑当之无愧地占有浓重一席。它的帆船形体建筑把海水、蓝天、白云、扬帆等海洋元素被调和一体，建筑理想与大海豪情各自释放，动与静和谐共处，给人留下强烈而细腻的滨海建筑时尚感受。
但可惜的是项目偏小偏窄。茶亭路的楼盘普遍都存在拥挤窄小的问题。大气的大海、窄挤的项目，强烈的反差让这些楼盘失分明显。
另外，过于追求观海赏海户型，也导致了北岸户型的复杂化。海岸国际假日花园只有2栋楼，户型却有20多种。惊讶。
北部湾1号
北部湾1号的效果图两字即可形容：“梦幻”。
北部湾1号是北海楼市的地标建筑，以桂林山水为背景、以梦幻般的建筑效果图扬名北海。它拥有700多米长的海岸线，是北岸规模最大的海景房项目。
北部湾1号共分三期开发。一期2009-2013年入市，二期在建，三期（上图左下最高的那栋酒店）未建。
这个项目的震撼力需要现场感受。但有两个可惜：一是为了追求赏海，户型有点别扭。二是要乘船出海才能彻底欣赏到这个项目的真正魅力。
这也是为什么标题叫“憧憬与现实大冲撞”的原因：茶亭路的楼盘，效果图洋溢着憧憬，但实地总是因为这样那样的原因难以全景欣赏。
德利海北海
前面说了茶亭路这么多楼盘，除了蔚蓝海岸有个商业小广场之外，其余都是居住为主的项目。
但德利海北海却是北岸至今唯一的综合体项目。
德利海北海，位于北部湾1号东侧。项目占地约93亩，由9栋28-32层蝶式住宅楼面朝大海围合而成。围合区的中间建有8万平方米开放式复合商业街区（含5000平方的艺术剧场）及星级国际度假酒店。除了提供1688套一线海景住宅之外，还汇聚了多种业态的商业街、地下大型超市、餐饮娱乐设施、中央音乐剧场、魅力影城、酒吧街、休闲养生会所等设施。整个项目从而构成了一个集滨海文化与城市商业于一体的海岸城市综合体产品。
功能相当齐全的一个项目。
不过，德利海北利目前才开发到二期，项目的魅力尚未能基本展现出来。
等到北部湾1号和德利海北海全部建成，茶亭路北岸各项配套便全部完善起来。但估计这个等待时间可能有点长。
领航家园、星海湾花园和北岸石化苑
这三个楼盘躲在北部湾1号的后面且挨在一起，如果不留意便被错过。
北岸石化苑是北海石油分公司的集资房项目。这个项目只有两栋楼，早早就建成却迟迟未入住。后来，北海市政府网出现一则投诉并被确认此项目A幢有28户“建筑施工图与给排水施工图关于卫生间排污管位置设计不一致”。这个现象简直匪夷所思。
星海湾花园是北海上世纪90年代的停缓建工程，2003年复建，2004-2010年陆续入市。它是一个以步梯房为主的低密度小区，由9栋步梯房和1栋19层电梯房错落有致分布而成。小区园林不算出色，但非常实用，配置了许多供业主活动与交流的环境设施，相当注重社区生活休闲化。
这两个项目的楼型和户型没多少新意。星海湾花园是茶亭路首批商品房项目，设计普普通通很正常。石化苑是单位集资房，自然是实用至上。
但领航家园不然，它的项目效果图带着非常浓郁的茶亭路海景房味道。这个项目目前在建中，工地的公开资料显示建有两栋高层（20层和28层），建筑面积3.3万平方米。显然这也是一个小项目，有点挤。
这三个并不起眼的项目却是整个茶亭路最有趣的楼盘。一是躲在北部湾1号后面，内敛。二是最接近高德街，生活便利。三是到海边只有200米，这个位置距海边位置着实合适。直白地说，穿着大裤衩就可以溜达到海边扑腾然后又溜达回家冲淡水。
当然，它们的低楼层可能有点不爽，因为海景被北部湾1号挡住了。而且，北部湾1号并不会给它们挡风反而还会招来大风（高楼周边的风力总是特别大）。
除了上述楼盘之外，北岸还有一个碧水半岛，但它并不在茶亭路区域之内，另文再说。
（全文完）
