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北海银滩西区楼市:配套道路终于等到苦尽甘来(2021-02)

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2021-02-08

银滩西区近期最大的变化,是路。

1、美景路(三千海-云南路),路面已全部铺上沥青。

2、侨景路,正在向东延伸到侨港海滩路口。

3、银滩西区绿道,路面已经全部彩色。

4、西藏路(最南段),完工。

5、经一路(最南段),完工。

上述道路的位置如下图所示:

道路施工对银滩西区影响深远。

以前看那儿的楼盘,常常是晕头转向的兜兜转转(因为断头路太多要不停的兜圈),现在直接简洁。小区住户们也愉快了许多,因为出行看景逛风情,明显的顺畅方便。

美景路

美景路在网上地图的标注有些混乱。百度地图前段时间把它标为“海景大道”,现在改回了,但又把美景路和侨景路混在一起:

不意外。北海近年来道路修建动作极猛,许多路名不停地整合。如果将来美景路变成其它名字,也正常——因为在城市总体规划里面,美景路地段位置相当显赫——它把西边的冠头岭和东边的西村港跨海大桥串了起来。

现在的美景路,西起大墩海村,向东路过三千海、碧桂园北纬21°、大都金沙湾、恒大御景半岛和御景湾、新绎来康郡、荣和银滩ONE,最后止步于云南路。

美景路以前真的是美景路,一路风景一路歌。只是后来银滩西区房地产大开发,这条道路直接被碾烂。2008年三千海拿地时好像有约定,修好了它地盘里面的那一段。但其余路段由于无人搭理,坑坑洼洼如同战场。

2018年,北海市决定修复美景路(从碧桂园东侧开始至云南路)。开初磨磨蹭蹭做做停停,但进入2020年之后修路动作骤然加快——现在,全路已经全部铺上了沥青。

现场目测,美景路随时都能全线通车。两侧住户们以后可以沿着美景路进入侨景路直通侨港。等到全路绿化完成之后,这儿又成银滩西区一景。

侨景路

壹海江山北侧的道路是侨景路。

侨景路,西起恒大东边的排水明渠,向东一路经过荣和银滩ONE、东投银滩海玥台、掌舵银滩、壹海江山、海上邱园、汇银湾等等楼盘,最后穿过金春路到达侨港海滩的路口。

侨景路好像是从2017年开始施工的,开始也是修修停停、停停修修。到2020年,突然间像打了鸡血一般,向东迅猛地冲向侨港。

侨景路全线竣工之后,沿路住户到侨港游泳、宵夜、买菜买海鲜,都非常的方便。

这是一条快乐之路。已经交房入住的壹海江山、掌舵银滩率先受益。

银滩西区绿道

2020年12月22日发了一篇文章《12月进度:银滩西区绿道色彩开始鲜艳西段脱胎换骨》(链接见文末),详细介绍了这条绿道的施工进展情况。

当时,它的西段(排水明渠以西)已经变成了彩色道路。现在,它的东段(排水明渠以东)也变成了彩色道路,而且色彩种类更多更丰富。

银滩西区绿道已经完成全部路面工程,道路绿化即将开始。

这条绿道现在已经可以悠闲散步跑步。但为防止路面被压坏,很多地方设置了路障。机动车就别凑热闹了,电动车自动车骑行要注意安全。

西藏路和经一路

让人相当惊讶的,是西藏路。

城市规划里面的西藏路,是一条进海道路:它北起北部湾西部,向南一路直奔大海。

但现实中的西藏路,向南杀到新世纪大道就戛然而止。

2018年初,北海市就有消息传出要全线贯通西藏路,而且在新世纪大道那儿还非常提前地设置了道路红绿灯。

然后等呀等呀,以为这条道路真的要修建了。

但等到后来,等来的居然是跳跃式的修建——它空出了中间先修建最南端的。

这么洒脱的跳跃,北海罕见。

笑得合不拢嘴的,肯定是东投银滩海玥台。交房时间远远未到,小区出入道路已经漂亮完成。

爽。

西藏路西边还有一条小路叫“经一路”。

经一路是荣和银滩ONE中间的市政道路,它把这个楼盘切成了好几块。和西藏路一样,它也是跳跃式的修建,先修最南段(侨景路-银滩西区绿道)。

市政配套有望乐观

银滩西区的市政配套一向都不尽人意饱受诟病。

但从2020年开始,这一带的市政配套开始发力。2020年上半年,新世纪大道西延线北半段完工通车。现在,美景路、侨景路、西藏路、经一路以及银滩西区绿道,都纷纷亮相。虽然仍然是磨磨蹭蹭,但最终都是苦尽甘来,正果准备修成。

中国有句俗话“要想富,先修路”。如果用在房地产,那就是“想配套,先修路”。一旦路通,后续的一系列配套措施就会逐步跟上。

从这个角度,2021年银滩西区值得期待。

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