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【组图】北海热点工程的施工进度:地段的理论和印证

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2021-08-25

本文将提及到下列项目工程:

广东南路万达广场后面的海丝路广场公园,又双叒叕......安静了。

这是第几次?懒得算了。

不敢说它停工。照片里面的工地虽然没人也没声音,但塔吊在几天内变了方向。也许是风吹的,也许有人曾经进场了。谁知道呢。反正想象中的完工日子又要遥远了一点。

滨江路(银滩公园大门-银滩大道)的施工进度却是出乎意料的快。快到什么程度?路面还没铺好,路灯已经迫不及待安装了。

如今的滨江路,从银滩公园大门到冯家江已经全线铺上了沥青也安装了路灯。接下来就路面划线、放上栏杆、搞定收工。

这条滨江路,以后人们会非常熟悉。因为它的起点就是银滩公园大门:

滨江路从银滩公园大门出发,一路向北擦着冯家江,最后抵达银滩大道。

但这只是目前的终点,按规划它以后还会穿过银滩大道继续北上,一路经过杭州路、江苏路,最后抵达浙江路。简单地说,它是冯家江“观江第一路”。

冯家江大桥,北海日报8月21日的新闻报道称9月有望通车。现场目测通车问题不大,但大桥完全竣工应该还要更长一点时间。

类似的还有西村港跨海大桥,北海日报8月15日新闻表示年底有望通车。

浙江路和南京路的断头处,继续淡定。何时会有动静?目前不敢有乐观想法,因为怕失望。

河南路(北海大道-西南大道)依然是半边通车半边封闭。它东侧的三江明渠风景渐渐成熟,现在已经是周边小区居民的休闲好地方。

三江明渠也是冯家江水治理工程的一部分,这儿种有大片的粉黛乱子草,去年秋天吸引了许多人前来打卡,但也把花草践踏到不成样子。今年花期将至,靓花命运如何?拭目以待。

重庆路(湖北路-南珠大道)还是老样子,没有打通的新动作。断头处的草木,更加茂盛了。

类似的,还有湖北路和湖海路的大小岭村断头处,继续按兵不动。

这些道路都涉及到农村拆迁,前行不易。

相反,西边的重庆路(金海岸大道-西藏路)修路工程目前颇为热闹。它分两期施工,目前先修建的是金海岸大道至成都路。

这只是眼前。将来这段重庆路能走到哪一步?不大建议想那么远。没期望就容易有惊喜。

东郡足球公园(河南路交湖海路东北角)、大江埠足球公园(长沙路与浙江路交汇处)都已经完成了几块草坪的施工。现在还没到冬训时间,还有建设时间。

现在的问题是:这些足球公园,会预留多少空间让周边居民休闲?

存疑,待观。

西南大道东延线现在已经成为牛群乐园,这个在上篇(8月23日)文章已经详细说了。廉州湾大道一期工程已经完工、黄金北岸海上栈道施工力度在加快,在8月13日文章也图文并茂介绍了。

为什么这些工程快慢不一?

原因自然是多种多样。但如果从买房的角度,它跟地段非常相近、高度相似:地段,不但要讲地位也要讲运气。工程,何尝不是这样?

北海日报的新闻里面说冯家江大桥有望9月通车,“为了保障广西文旅发展大会在北海召开时,车辆能够顺利在大桥上通过,建设单位加班加点施工,实行三班倒,确保按时实现通车”。

买不买房看地段。地段如果没有地位也没有运气,那就只能耐心等待配套成熟了。

不过从最近10年的北海城市变化来看,等到最后大多都有好结果。北海的市政工程,也许会拖,但最后烂尾的好像很罕见。最典型的是冯家江,搁在5年前谁会想到变化这么大?

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