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北海城市变化记(4):冯家江出现景观林 吾悦广场周边大变样

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2019-01-14

2018年3月,总投资近26亿元的北海市滨海国家湿地公园(冯家江流域)水环境治理工程开工。这项工程现在出现了第一个公开作品:冯家江畔新建了一排景观林带。

林带位于金海岸大道和冯家江交汇处,距冯家江入海口不远。目测长约200多米,种植很浓密。

它到底是冯家江水流域治理工程的那一部分?

对比项目公开的规划图,似乎是二级特色栈道的组成部分——只是“似乎”,工地现场没见工程标识。

注:本文所有照片均摄于2019年1月11日,阴天,北海已经连续12天不见太阳。作为北海土著,对这样的冬季天气表示淡然。北海是中国大陆南端的城市,是北方干冷空气和海洋暖湿气候纠缠的地方。如果北风强大吹散了雨云,北海就是冬季艳阳高照。反过来,就只能是阴雨绵绵。

2018年11月30日开工的吾悦广场,仅40天的时间一栋楼宇已经拔地而起。

这栋楼位于杭州路和长沙路交汇处西南角。它具体属于吾悦广场的哪个部分?不详,工地现场没找到公示牌。

对比吾悦广场效果图,这栋楼不像是购物中心,更像是项目展示中心或者楼盘销售中心。

吾悦广场东侧的长沙路(杭州路-银滩大道)好像已完成基层施工,很快就是柏油铺设。

长沙路北起新世纪大道、南至银滩大道,中间穿过江苏路、浙江路、杭州路,是城南东片区的核心道路,也是2019年北海楼市的关键道路。此前,长沙路(新世纪大道-杭州路)已经完工。

现场目测,长沙路很像是为吾悦广场量身打造。但现在,它首先为银海区人民医院服务。

银海区人民医院位于长沙路和杭州路交汇处东北角,和吾悦广场斜对面,2018年12月29日悄然开张。

摘自主管单位的新闻稿:银海区人民医院2012年10月开工建设,2014年底主体建设和主体装修基本完工,是我区新建的一所二级综合性医院,项目总投资为3800多万元,设急诊科、内科、外科、ICU室、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、传染科、康复理疗科、中医科、CCU室等,建成后床位数120张。

银海区人民医院北侧,是在建中的北海市儿童医院。2016年6月开工,当时新闻报道称:该项目编制床位120张,占地总面积46.41亩,总投资为6123.51万元,其中中央预算内投资2900万元,自治区、市级配套资金580万元,其余2643.51万元资金由银海区政府自主筹措。

儿童医院何时投入使用?不详。搜遍了所有的相关新闻报道,只字不提。

市儿童医院的北侧,是占地64亩、正在土地平整中的兰花公园。但极有可能——这个兰花公园要胎死腹中:

2017年7月27日,市规划局发布消息表示年内将开建浙江路公园,用地64.18亩。2018年6月20日,市规划局发布关于兰花公园(原浙江路公园)规划设计方案的批前公告,称该项目为2018年北海市“四定”项目。2019年1月7日,市规划局发布“北海市SG片区SG-08/09/10规划管理单元控制性详细规划方案公告”,兰花公园所在地拟变更为商住用地。

如果规划方案最终被通过,兰花公园从此彻底消失,吾悦广场及周边未来将出现大规模的住宅用地。

如果按原计划,杭州路(广东路-上海路)早就完工了。但工程做了一半,歇了。因为杭州路东段的道路上方恰好是高压线。要么道路停工,要么挪走高压线。

最后的结果是把高压线移到新世纪大道。现在的新世纪大道,北侧有两条高压线,其中一条似乎是杭州路移过来的。

至此,万达广场-吾悦广场周边所有的道路障碍几乎全得到了解决。现在区域内不畅的,是湘潭路(浙江路-杭州路)以及万达广场后面的海丝路城市广场,施工进度非常缓慢。

湘潭路分成南北两截施工。南段(浙江路-杭州路)经过海丝路城市广场,磨磨蹭蹭。北段(江苏路-浙江路)经过大江埠风景区,动作很麻利:

俗语有云:最大的伤害,莫过于比较哟。

2018年3月,铁路南侧的拉萨路(四川路-云南路)开工。目前道路已经硬底化,下一步就是铺设柏油。

拉萨路在北海球迷中大名鼎鼎,因为它是北海市区内唯一的足球训练基地,赏心悦目:

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