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北海城市变化记(3):第一高楼开始较劲 第一大道准备收工

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2018-12-27

西南大道有两个超高层楼盘:融创北海中心和北海之星。两者相隔只有1.8公里。

这俩楼盘注定会发生很多故事。

2018年4月10日,融创与中浙签约合作时,融创北海中心最高61层247米。

7月16日,规划局公示北海之星方案:最高63层255米。

半个月后规划局公示:融创北海中心高度调整为63层257.10米。

——第一回合,融创以2米之差暂时保住了北海第一高楼的名头。但它接下来的动作很有性格:

首先是项目效果图并不是传说已久的飘逸潇洒,而是味道浓重的方方正正。

其次,融创把这个项目命名为“北海中心”——带“北海”的楼盘不少,比如北海名座、北海大厦、北海之星、北海花园……这些直接称呼起来都算顺口。只是这个项目,多数人都以“融创北海中心”称之。

再有,融创是先建低层,最后才建高层。这样的开发顺序,并不会増加项目的印象分。

但看来融创并不介意这些,对于市场的反应并没有足够的重视。于是,当北海之星开始工地清场、开始竖起标牌的时候——吃瓜观众的兴趣上来了。

因为两者相隔仅1.8公里,地段的差异并不是很明显。因为都是63层,设计高度仅差2米——谁是北海第一高楼?现在并不能很直接下结论。北海有个楼盘设计高度只有139.9米,但并不妨碍它喊出160米的高度。既然“北海中心”只是一个推广名字,257.1米也就只是规划而非推广高度。

显然,第一高楼之争还有后续。谁会甘心为区区2米之差放弃第一的名头?

谁是北海第一大道?

如果只论宽度,西南大道第一。120米的宽度喔。

如果说规划长度,金海岸大道第一,24.2公里。但它被冯家江截成两段,东段目前七零八落实在看不出它第一在哪儿。

现在的第一,肯定是北海大道。

北海大道,西起大墩海,向东穿过整个城区延伸到迎宾大道,再朝北杀过整个工业园区,最后止于合浦大道,全长23.6公里。

习惯上,南珠大道至昆明路,也就是城区范围内叫“北海大道”。昆明路以西,是“北海大道西延线”;南珠大道以东,是“北海大道东延线”。

作为第一大道,北海大道城区段(南珠大道-昆明路)气势磅礴、凉爽宜人:

机动车道、非机动车道、人行道之间有高大椰树相隔、有浓密榕树遮荫。道路之凉快,全市无路能及。

但它在西延线和东延线两头,以前道路之狭窄就令人愤怒。忍无可忍之下,最近几年北海大道西延线和东延线被进行了外科手术般的拓宽:

北海大道东延线在改造前,比西延线更令人头大。因为它是北海最主要的进出城通道,大量的大车小车、货车柜车泥头车每天呼啸而过——而这段道路机动车、非机动车居然是混在一起!

以前每次路过,总是对路边小区居民萌发敬意——他们是怎么过马路的?

截止2018年12月26日,北海大道东延线还在施工中。所有的机动车道,已经完工。出城的非机动车道,已经完工。进城的非机动车道,还剩小段在施工。大部分的人行道,只是拿绿网遮盖防尘,在排队等候施工。

和苑小区和恒大雅苑之间,已经划出了人行横道。猜想未来这儿应该有红绿灯——有句老话:坚持就是胜利。

南珠大道(西南大道至丫叉岭)好象比北海大道东延线还提早开工,但现场目测施工进度不尽人意。机动车道确实是施工差不多了,但非机动车道和人行道,还需要耐心的等待。

南珠大道北端的七星江桥,工程竣工永久性质量责任标牌显示:开竣工日期是2017年11月8日至2018年9月20日,设计使用年限100年。

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