2017年12月北海共有16个楼盘申领了17张预售许可证，共推出住宅5205套、预售面积46.63万平方米——这些数字全都打破了历史记录。
工业园区3个楼盘（观海一品、善水湾、中电海湾国际）齐齐入市，共推出1194套住宅——楼盘和住宅数量又创造了工业园区最高记录。
南珠大道园博园旁边的两个楼盘一起亮相：书香水韵634套、锦江白鹭郡303套。北海楼市又多了一个新关注地点。
恒大御景半岛、恒大海上帝景、恒大雅苑、碧桂园北纬21°再度发力又増1080套住宅。
嘉盛名都终于盼到了预售证，第4期共有684套住宅。皇家海湾公馆一期5#楼交房二期1-4#楼全数亮相。
其它还有21°公馆、德利海北海、宏瑞新城、禧悦湾、怡景湾等等，下面图文并茂一一详细道来。
工业园区：观海一品、善水湾、中电海湾国际
12月入市的这3个楼盘都处于工业园区比较热闹的位置：
观海一品位于香港路，往西800米就进入北岸海景大道，进城很方便。它一期已经交房，这次推出的9#10#楼是二期，楼高11层共有256套房子，12月18日已经开盘据说全卖完了。房价4K多，最贵5字头。工业园区是北海低房价的代名词，那边的房子比城区普遍便宜2000元左右。
善水湾一期已经入住，今次推出的是二期1#2#楼524套住宅。它位于吉林路，东侧是北海市第十一中，西北不远是海城区十八小。标准的学区房一枚，而且它极有可能是北海目前房价最低的楼盘。
中电海湾国际位于台湾路，西临合浦二级公路，东面是北海职业学院工业园校区。今次是它首次入市，推出的1-4#楼都只有9层共414套住宅。它主打的是高端精品路线，这能不能颠覆工业园区的低价形象，值得期待。
台湾路是工业园区目前最为繁华的道路。校园、市场、商场样样齐全，生活很便利、公交出行也方便。
南珠大道：书香水韵、锦江白鹭郡
这两个楼盘可以算是邻居。
书香水韵用地96.74亩，对面新图书馆、北侧桂林电子科大、南侧冯家江。浙江路将它分成南北两地块。北地块是一期，6栋楼已全部拿到预售证；二期是南地块，未建。它属于实惠型平民楼盘，有人声称也是桐洋系但没有确切肯定。
锦江白鹭郡用地192亩，南侧园博园、北侧冯家江。这个楼盘主打度假养生，颇有浪漫色彩，项目设计亦有诗情画意。今次推出的S8、S9#楼是公寓板楼，报价7000左右。
生活配套欠缺是这俩楼盘的明显弱点，但地段潜力很鲜明。
恒大项目：恒大御景半岛、恒大海上帝景、恒大雅苑
恒大御景半岛12月入市的是18#楼，33层品字楼，256户，未开盘。
恒大海上帝景推出的是15#楼，15层品字楼，168户。12月31日首次开盘推出60套。
恒大雅苑3#楼、6#楼亮相。12月31日首次开盘6#楼，主推86㎡的瞰海三房。
听说开盘都很热闹。
碧桂园北纬21°
碧桂园北纬21°推出的是68#楼（33层品字楼）和63#楼（29层板楼，29层）。这个楼盘2017年共申领了20张预售许可证累计推出3139套住宅。
目前碧桂园北纬21°还剩4栋高层住宅楼在建待售。如果市道继续持好，2018年它就会成为银滩西区最迟开工却最早卖完的楼盘。
新世纪大道：嘉盛名都、宏瑞新城
嘉盛名都是2017年北海最为耐心的楼盘。8月就开始吆喝，但都要封顶了仍然迟迟未见预售证。直至12月23日才拿到四期的预售证共684套住宅。12月25日首次开盘卖出126套，房价7000左右。
嘉盛名都四期的楼型户型和已经交房的三期极其相似。这个位于地图中央的楼盘，小区生活味道越来越浓郁。但随着高楼越建越多，小区空间的拥挤感也开始呈现。
宏瑞新城是一个很清静的小盘（用地仅33.8亩，嘉盛名都167亩）。一期1、2#楼已经交房入住，二期4、6、7#楼在售。
号称银海区第一大道的新世纪大道，现在渐渐成熟。尤其是嘉盛名都和宏瑞新城所在的中段（四川路至广东路），生活、教育、商业、交通配套不断完善中。
广东南路：21°公馆
21°公馆（项目案名：金色海岸）12月拿到预售证的是三期5#、6#楼，都是30层品字楼，共有住宅228套。它的一期二期已经交房入住。
北海讲究品质的楼盘，多数都是先建园林后建楼。但21°公馆却与众不同，它是先建酒店再建楼。酒店讲求形象极大带动了楼盘品质，但不知为何它的住宅开发节奏有点缓慢。
这个楼盘位于广东南路和金海岸大道交汇处，在北海属于标准的二线海景房地段，亲海而不近海。
广东南路（万达广场以南）在2018年上半年估计很热闹，因为在售楼盘林立，而且碧桂园北海印象很有可能会拉高那一片的房价。是喜是忧且看且行。
其它：德利海北海、皇家海湾公馆、禧悦湾、怡景湾
德利海北海位于北部湾1号东侧，是一个集居住、商业、文化于一身的一线海景综合体。它的一期7、8、9#楼正在陆续交房。二期6#楼已2017年9月入市，今次推出的是二期5#楼。这几栋楼除8#楼是板楼之外，其余都是外观相似的圆润型蝶式塔楼。
皇家海湾公馆亮相的是二期1#、4#楼。至此，它一期5#楼已经交房、二期1-4#楼全部入市。如果5#楼入住满意，这个项目将真正成为北海的名盘。
浙江路的禧悦湾推出的是二期11#楼，但很抱歉本文发稿时交易中心网站仍查不到这栋楼的数据。
怡景湾其实是天琴湾二期，位于江苏路和新园路交汇处（岳麓海岸斜对面）。它推出15栋双拼别墅，据说均价9000左右。
