新世纪大道东段是银海区政府机构集中地，因而天然带有几分贵气。新世纪大道东段有一所艺术设计学院，这是北海本土第一所二本高校，它带来了几分文气。东段是新世纪大道最后开发的区域，农村田园风光还有，土气仍在。
新世纪大道东段与南珠广场交汇。南珠广场是北海未来城市地标建设的一大重点，目前正在开建市体育馆、市青少宫和市妇幼活动中心。南珠广场东侧是北海市银海罗汉松产业示范区和鲤鱼地水库，是北海风景胜地。受此影响，新世纪大道东段未来价值相当值得期望。
新世纪大道东段一线楼盘共有6个：镒建世纪城、东峰世纪公寓、天宁新城、东辉瀚林鑫苑、天宝福地、碧园海公馆。但客观地说，就如同“贵气、文风、土气”混在一起那样，这几个楼盘总体有点一般般，少了点榜样号召力。
镒建世纪城占地170亩，由有15栋住宅楼和1栋酒店组成，规划总户数3655户。15栋住宅楼都已建成并交房入住。酒店未建。
镒建世纪城是一个兵营式小区，住宅楼整整齐齐排列。15栋楼里面28-32层的有13栋，余下2栋是25层。因而外面看这个小区如同建筑森林，密密麻麻。不过，世纪城小区里面的住宅楼，底层都架空，而且还是挑高架空，这明显缓解了楼栋拥挤的感觉。只是兵营式的建筑布局让它有小区无园林，社区活动空间明显缺乏。但是，镒建世纪城三面临路：北面是新世纪大道、西面是广东南路、东面是湘潭路，这又为楼盘増了几分吸引力。
镒建世纪城是北海2015年楼盘销冠。但它有着明显的集资建房色彩，又冲淡了它的销冠色彩——这是一个优点与缺点都非常突出的楼盘，了解它需要深入。
东峰世纪公寓用地约127亩，由18栋住宅楼整齐阵列而成，规划总户数2964户。它在镒建世纪城的东面，之间隔着湘潭路。银海区人民政府对面有着两个“世纪”楼盘，也是趣事一件。
东峰世纪公寓属于“桐洋系”楼盘。桐洋系的楼盘，目前主要包括桐洋家园、桐洋新城、园辉新都、东峰国际、东峰广场、东峰富苑、东峰锦绣城等等。桐洋系的房子是建房快、交房快、房价低、追求实用性，强调性价比。东峰世纪公寓也不例外，建筑规划与园林设计都是淡然不张扬，实用至上。因为价格低，因为项目平民大众化，所以桐洋系的房子卖得都比较快，东峰世纪公寓也不例外。
东峰世纪公寓（127亩、2964户）南面是海悦华府（80亩、2278户），镒建世纪城（170亩、3655户）南面是乾坤国际城（195亩、4184户）。这4个楼盘，是北海楼市至今为止最为密集的楼盘小区群，合计规划总户数达到13081户。看房时，记得要感受一下这一带的建筑森林。
东峰世纪公寓北面（新世纪大道对面）是海城区生活垃圾转运站、海城区环境卫生保洁站，垃圾味道比较浓。但新世纪大道毕竟是银海区第一大道，马路宽阔，对小区味道影响不大。不过谨慎起见，如果看中了小区临路楼盘，可能还需要打量一番这个环保站。
东峰世纪公寓东面是北海市艺术设计学院，二本，目前北海最高学府。艺术设计学院分东西两校区，中间夹着一条长沙路。长沙路北起新世纪大道，南至银滩大道（在建中）。甭小看这条路，新世纪大道东段能不能迅速热闹，在很大程度上会受到长沙路的影响。
新世纪大道和长沙路交汇处东北角，是银海区人民法院。法院后面（北侧）目前有一幢在建大楼，是“北海市食品药品检验所检验综合大楼”。法院的东面，是武警部队机关大楼工程。这个大楼工程的东面，是北海市第二人民医院（新址）工地。特意啰嗦这么多，其实是想说：新世纪大道（广东南路到上海南路）的北侧，现在在建工程好象挺多，但一个住宅项目也没有。新世纪大道的楼盘小区，绝大多数都是集中在道路南侧。
东辉瀚林鑫苑，位于北海艺术设计学院东区东侧，用地约44.46亩，由8栋住宅楼围合而成，规划总户数935户。项目分三期开发：一期是西边的3栋楼，10-11层；二期是中间的3栋楼，17-18层；三期是东边2栋楼，26-28层。北海的楼盘一般是南高北低或者是北高南低，但这个项目却是东高西低。
东辉瀚林鑫苑2009年底开售，至2013年全部交房入住。
业内曾戏称这个项目是北海最现实的楼盘，因为“瀚林”带文气，“鑫苑”带财气。既做学霸又想当富豪，目标可嘉。这个楼盘，外观明快奔放，小区中庭园林精巧丰富。旁边是北艺便民市场，对面是天宁新城的和安商场和第二人民医院新址（在建中）。
北海艺术设计学院东侧有三个楼盘：东辉瀚林鑫苑、艺海苑、北艺橄榄苑，名字一看便知想沾艺术院校的光。北艺橄榄苑开发最快，艺海苑二期开发有点晚。而东辉位置最好，卖得快。
这个小区正对医院，好还不好你得实地感受感受。
天宝福地共分两期开发，一期是6栋（2#楼-7#楼）6层的步梯房，2011年交房入住。二期是一期东边的8-12#楼和一期前面的1#楼。二期换了个名字叫“碧园海公馆”。
碧园海公馆8、9#楼（实景图最前面的两栋楼，高18层，两梯4户）已于2016年4月交房入住，后面10#楼（30层）2017年8月交房。11#楼（27层）、12#楼（28层）已基本售完，1#楼在建待售。
碧园海公馆是比较明显的法式建筑风格，线条冷峻、色彩深沉，富有贵族气派。它所有的楼栋都是南北朝向的整整齐齐排列，小区中间预出一个明显的中庭位置，规划建设以湖景为主体、具有浓郁法式风情的主题园林。
碧园海公馆在北海是最热衷于高赠送面积的楼盘，非常善于通过结构拉板、露台、入户花园等等实现1+N房（如1房变3房）或N+1房（如2房变3房）的设计变化，从而达到高性价比的目标。
看这个楼盘，建议一定要弄清楚高赠送面积是如何合理、合规地实现。
天宁新城用地约47.33亩，共分三期建设：一期是4栋7层步梯房，二期是2栋11层和1栋19层住宅楼，三期（临新世纪大道）是1栋29层商住楼。项目规划总户数1120户。它是新世纪大道开发周期最长的楼盘。一期2007年完工，二期2011年10月交房，三期2015年1月交房。
天宁新城位于新世纪大道与上海南路交汇处。上海路已经全线贯通、南珠广场正在建设，再加上和安超市进驻小区，天宁新城的地段价值越来越明显突出。
天宁新城是北海首家强调养生的楼盘。中式的建筑风格和集中式的小区精巧园林，让当年的天宁新城在北海赫赫有名。不过，天宁新城楼栋可能有点拥挤。另外，西侧就是北海市第二人民医院（新址，在建中），楼下是超市带来方便也带来点杂乱。到底好还是不好，看各人喜好。
碧园海公馆的法式风情和天宁新城的中式风格，构成了新世纪大道东段的一道风景线。
新世纪大道东段的楼盘，目前不算多，而且也是到了上海南路就戛然而止。新世纪大道有一个古怪的地方——上海南路以西是银海区，以东（驿马村的范围）却是海城区。所以，这一带有一所“北海艺术设计学院附属学校（曾名银海区六小、和兴小学），也有一所“海城区驿马小学”。
这种隶属不同行政区域的特殊现象，也给新世纪大道东段的求学、治安管理和工商管理等等，都有可能带来一些变数。这谈不上是好是坏，或者有些会更加方便。
（注：文中楼盘数据如果有出入，请以开发商的数据为准。）
