新世纪大道目前东起南珠广场，西至金海岸大道，全长约7.2公里。1993年前后开建不久就停工，2010年全面复工续建，2011年基本通车，2016年初打通金海岸大道和南珠广场。它和西南大道一起见证了北海房地产爆发、烂尾、恢复、发展的整个过程。
新世纪大道号称“银海区第一大道”。一是道路宽（70米，城市主干路Ⅰ级标准，计算行车速度为60KM/h）；二是机构多（银海区政府、银海区法院、北海地税、人民防空指挥中心）；三是配套全（商场超市农贸市场多、学校多，还有二甲医院、4A级旅游景点）。
不过，新世纪大道建成只有短短数年历史，配套虽然齐全但才刚刚起步。比如道路两旁的树木与绿化就相当的寒酸。这条道路，不能用成熟的标准来直接衡量它。事实上，不光是新世纪大道，整个铁路以南（城南）一带，在2010年以前处处田园风光。
新世纪大道和云南路交汇处有个“棕榈泉花园”。它临新世纪大道那一侧是高档别墅区，围墙封得严严实实，虽然占了好长一段路面但根本不向新世纪大道开放。因而，棕榈泉花园是属于云南路的项目。
除了棕榈泉花园之外，新世纪大道的临路（一线）楼盘目前有23.5个。其中半个是广东路西侧的“中央美地”。因为这个楼盘前面还有一块空地，如果今后建起了房子且属于他人，它就要退出一线楼盘阵列。
这23.5个楼盘目前有三个鲜明的特点：
第一、几乎都是新小区。除了“家安花园”一期（别墅区）、“天宁新城”一期（步梯房）、“强远世纪度假村”一期（步梯房）之外，新世纪大道其余楼盘项目都是2010年以后才交房。仅此一点，就足以证明新世纪大道真的是一条非常年轻又崭新的道路。
第二、几乎都已经交过房。23.5个楼盘里面，只有1个在建待售（中垠悦城，曾名德海花园）、1个未交房（和佳广场住宅区，和佳广场又名“曼哈顿商业广场”）、有2个部分交房（嘉盛名都、碧园海公馆），余下19.5个都已经全部交房入住。这种情况意味着新世纪大道将渐渐以二手房市场为主。
第三、几乎都是兵营式的小区。除了“嘉盛名都”、“东辉瀚林鑫苑”是围合型小区、“丽景佳苑”和“哈尔滨广场”是独栋小区之外，新世纪大道其余18.5个楼盘都是兵营式的小区。
什么是“围合型小区”、“兵营式小区”？
围合型的小区，楼盘四周环绕，中间形成一个面积明显的中庭。因为有空间支持，所以这样的小区通常都会有主题园林，绿化、休闲、交际、锻炼都可以满足。
兵营式的小区，楼栋是整整齐齐的排列，小区的居住功能特别突出，但住户之间的交往交流相对的弱化。
从功能而言，围合型的小区更象“小区”，而兵营式小区更多几分“宿舍”的味道。但谈不上哪一类小区更好，仁者见仁，智者见智。如果兵营式的小区楼间距足够、小区道路两旁也种有乔木，绿树如荫之下这样的小区生活更有味道。
只是如今的开发商哪个舍得让楼间距又宽又阔？所以，新世纪大道楼盘既然以兵营式小区为主，那就表示这条道路明显侧重于居住功能，小区里面生活情趣一般般。
