9月22日，彰泰.春江海岸的宁春城展厅开张。距它拿下土地才45天——8月8日，彰泰地产以12.92亿元竞得冯家江西侧233.43亩地块。这幅包含住宅、商业、市场用地的项目，被命名为春江海岸。
9月13日，融创举行案名发布会，原名“中加广场”的北海第一高楼项目被更名为“北海中心”。不过，宣传材料特意指出这只是“推广名”。
9月15日，这个楼盘位于工地东侧的“项目示范区”开放。此时，工地正在打桩中。
9月15日，碧桂园.北海阳光“海居生活馆”开张。
楼盘位于南珠汽车站斜对面（盛荟天地南面），展示馆位于北京路万汇海珍城商铺。此时，工地正在土地平整中。
9月8日，中垠悦城举行新品发布会。15日，其位于万达广场的城市展厅开张。此时，位于新世纪大道中段的项目工地正准备建出地面。
——2018年9月15日是值得载入北海房地产历史的日子。一天之内，三个楼盘展厅（不是售楼中心）同时开张。
和安宁春城对开发商的吸引力，今年明显领先于万达广场。如果加上它隔壁的家易文莉园营销中心，宁春城今年已经有强盛.城市海岸（北岸茶亭路）、山湖海.上城（北海大道建材市场后面）、彰泰春江海岸等等楼盘进驻展示。
北海楼市现在流行提前展示。上面所述的项目，明显未到申领预售证的时候。
不提前动作不行哟。按往年惯例，北方开始供暖之后，大批“候鸟人群”就会重返北海，楼市旺季就此来临。鉴于海南正在全岛限购，预计今年北海越冬人群将明显超过往年。东北一般是10月20日、北京一般是11月15日开始供暖。
展厅设置时间与项目施工进度对比，北海楼市的卖方开始躁动了。
9月21日，大都锦城（银滩大道交长沙路）首次开盘，推出一期2#3#楼共364套住宅。媒体报道称2小时内劲销9成，置业顾问微信圈称已售罄。有购房人表示，大部分房源其实已经提前认购售出。
大都锦城是目前北海楼市的一股清流。因为它是毛坯房、均价只有8000元/平方——其中有相当数量的房源是7字头、且低于备案价格。价格终究是王道，毛坯才直观质量。
恒大楼盘正在89折大促销。不过，这是恒大全国统一的大行动，并不意味北海楼市要下行。而且只是毛坯房价打折，优惠其实受限。
碧桂园也在促销。全款93折、认购98折，以老带新双方都可享三年物业费。但这是广西20多个楼盘的统一促销，也不能直接反映北海楼市的情形。
其它楼盘没这么谨慎，因为正好遇上中秋国庆的节日噱头，6字头7字头的特价房打折房又一波重现：百丰花园（北部湾西路）、桐洋新城（西南大道），特价房6字头。乾丰家园（西藏路），特价房7字头。东盟国际商贸城（西南大道）6字头、盛荟天地（北海大道东延线），特价房7字头。
报价趋低的楼盘也渐渐出现：福缘世家（西南大道）开价仅毛坯6700；和苑（北海大道东延线）三期高层住宅楼已下滑至毛坯8500，它隔壁的恒大雅苑以往是均价8500，现在是8200-8400，均为精装。北部湾国际公馆（上海中路）毛坯均价7300、特价房6800。
话说回来，尽管相比以往有所波动，但特价和降价仍是少数，多数楼盘依然按兵不动。国内楼市走势非常不明朗，北海又面临旺季的到来，很矛盾。
