北海买房哪些事
返回首页 快速找房 最新文章 地段看楼 分类找房 楼盘观察
楼市报告 买房签约 验房收房 购房讲座 政策法规 北海故事

银滩西区排水明渠的故事:可能是靓风景可能是臭水沟

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2020-09-28

北海虽然三面临海,但以前一下大雨市区就挨淹。因为铁路、新建道路和房地产开发明显影响了排水路径。

后来忍无可忍,2013年前后北海决定在铁路北侧修建一条水渠,专门收集排放雨水。水渠基本上都在地面,于是简称为“排水明渠”。

以四川路为界,排水明渠分东西两线。东线流入鲤鱼地水库经冯家江入海,西线经西藏路和新世纪大道西延线直排入海。

镜头里的排水明渠相当漂亮,尤其是大雨过后。​但限于篇幅,本文只谈银滩西区那儿。

银滩西区明渠

穿过金海岸大道之后,排水明渠就进入银滩西区,它于2015年底开工。贴一张当时的施工照片,感受一下它的规模:

由于雨水排放需求迫切,当时施工的速度很快。

一年之后,明渠变成了这副模样:

崭新的水渠、清新的味道、精致的设计。

那时的明渠跟风景画差不多,晨昏散步其中,很愉快:

擦着明渠栏杆溜达到尽头,在那儿坐看潮涨潮落。周边鱼塘虾塘渐渐消失、楼盘楼栋不时拔地而起,很有一种历史变迁的感觉。

明渠完工之后,新世纪大道西延线紧接着开工了:

因为修路,排水明渠更显开阔。

但这个时候,明渠两边楼盘工地已经林立。每天泥头车呼啸、灰尘滚滚。再没几人愿意过来吃灰尘。

新世纪大道西延线(金海岸大道-美景路)现在已经建成:

如果站在颜色和结构的角度,这一段路是全北海色彩最漂亮的、功能也是最全的。

它让排水明渠添加了几分风采:

只是施工中的楼盘工地让明渠成色明显下跌。

另外,明渠虽然直排入海,但它并没有直接修建到海边。到了侨景路(或恒大海上帝景)那儿就戛然而止:

壹海江山和掌舵银滩之间就是侨景路,已经基本建成。照片里面的机械正在填平路面,准备把侨景路和明渠连接起来。

明渠之所以到此收工,因为这儿是一条天然的海沟:

别小看它,规模很大的。

由于修路和楼盘开发拦住了道路,现在想看全貌已经不容易。这是去年的照片:

涨潮时洪水滔滔,退潮后小溪潺潺。周边楼盘以前声称有红树林,说的就是这儿。以前楼盘少时,白鹭翩翩。现在想见,难矣。

排水明渠的臭味

银滩西区这段排水明渠是有臭味的。

因为它的任务就是收集并直排雨水。雨水很难排净,渠底总会留有积水。时间长了,这些积水自然会发臭。如果沿路有污水偷偷排入渠中,滋味更酸爽。

不过,这里很特别。比如上面这张照片,是大海涨潮的景象。

大海每天潮涨潮落。

涨潮时,海水会倒灌入明渠。退潮时,海水会带走臭味。

但海水倒灌范围是有限的(最多也就漫至美景路)、倒灌力度也是有限的(末端带不动臭味)。

美景路以北(恒大半岛前面)的明渠,大海涨潮一般影响不到。

但北海是南方城市,雨水充沛。每次下雨尤其是大雨,排水明渠就会被冲刷一次,臭味就暂时消失一会。

恒大半岛那儿(金海岸大道-美景路),它和排水明渠之间隔着新世纪大道西延线,可以有效地隔开臭味,但也没办法时常到渠边散步。一段时间不下雨,明渠肯定会重新发臭。

恒大帝景和恒大御景湾那儿(美景路以南),除了新世纪大道西延线隔着之外,还有海水潮汐冲刷,更加闻不到臭味。但海水终究是有腥味的,它不断地和明渠味道反复交织,时间长了也会渐渐有腻味(水底黑淤泥慢慢増多)。

特别提醒:远离恒大帝景那儿的明渠入海口,那里的海水还是脏了点。

明渠商业街

排水明渠(美景路-侨景路)的东边是荣和银滩蓝湾。地块出让的时候有明确规定:“须建设体验式休闲商业步行街,并集中布局于临明渠一侧”。

那么,这个商行街会闻到臭味吗?

北端靠近美景路的,有可能。南端接近侨景路的,因为可以海水倒灌,基本上闻不到。但挨着渠边栏杆,海腥味有点浓,可能也有些许臭味。

排水明渠(金海岸大道-美景路)东边的来康郡,官方在土地出让的时候并没有强制要求必须建临渠商业街。但它那一段的明渠,一般享受不到海水倒灌,目前只是依靠下雨冲刷。每年夏天北海会刮西南风,来康郡恰好在下风位置。

这段明渠如果处理不好,它挨着明渠边的房源是有可能闻到臭味的。

本篇文章的手机版链接二维码,可使用微信扫一扫浏览并分享到微信朋友圈。
北海买房那些事的手机版二维码,可使用手机浏览器扫一扫访问。
北海买房那些事的微信公众号二维码,可使用微信扫一扫加关注。
北海买房那些事 . 北海购房实用手册
版权所有  |  联系我们