关于海景房，不仅是北海，全国都类似：本地人冷落、外地人热捧。

有人认为是因为海边潮湿，本地人不爱住海边。

但为什么江景房没人觉得潮湿？

海边是粘乎乎的潮湿

北海是一个三面临海的半岛城市。夏天有西南风、冬天有北风。无论风从哪儿来，都会携带大量的水汽。

但以现在的生活条件，无所谓。现代家电比如空调机、抽湿机分分钟可以让家里干干爽爽。

问题是——海水是咸的。游泳馆里面浪里白条一番后，上来擦干换上衣服就可以走人。但从海里出来后如果不赶紧冲淡水，那种粘糊糊的、咸乎乎的难受滋味会让你分外思念水龙头的深情呼唤。

北海还有一种情况：海滩的沙子特别的细腻。海风吹来时，除了有水汽还有细沙。空调机可以抽湿但对于沙尘就无能为力了。于是乎，风中有咸、咸中有水、水中有沙，劈头盖脸直扑室内。

越近海边，腥味越浓

海边每天都有涨潮和退潮。涨潮的风景很壮观：后浪赶前浪、前浪拍沙滩。

但退潮退到海滩裸露时，味道就完全不同。如果恰逢太阳火辣辣的晒过来，也许“酸爽”两字就蹦了出来。

渔民喜欢涨潮，因为可以扬帆出海。海边人家喜欢退潮，因为可以赶海比如耙螺、捉沙虫、摘榄钱。自小到大都如此，身体已经适应。

而初住海边要警惕，身体需要时间来适应潮涨潮落的味道变化。面朝大海春暖花开还是需要一点代价的。

海景房为什么受追捧？

既然如此，海景房还被抢着买？

因为：

本地人住在海边，是为了生活。

外地人想住海边，是因为风景。

这就是差异。

本地人是看腻海边，熟悉的地方没有风景。

外地人是向往大海，心动的地方处处风景。

而海边的粘糊、海边的腥味，需要住上一段时间才有清晰的印象，需要长住几年才有深刻的感受。

所以海景房是中国楼市的热门产品，毫不意外。

买了海景房要注意什么？

因为海风的侵蚀，海边的房子以及房子里面的家电家俱，寿命会更短一些。又因为海边的腥味，长住海边对身体是有负面影响的。

因此，买了海景房需要注意三方面：

第一、房屋装修和室内家当要强调符合海边环境。

防风防潮永远都是海景房核心因素。地面、墙面、家电、家俱都要考虑海风的侵蚀力。空调不但要品质好，外机更要特别加固。

这方面有点无奈。毛坯海景房其实更值得考虑，但如今的海景房更多是带装修。

第二、不要整天呆在海边、不宜长时间住在海边。

海风的侵蚀力是有距离限制的。距海边超过1公里，大海的潮气和腥味基本上已经弱不可闻。所以，买了海景房不要整天呆在家里呆在海边，要多往其它地方走走。

有点纠结的是买海景房过冬。海边住半年然后离开半年，不长住海边是做到了，但问题是冬天的海边更加湿冷，对身体的刺激更加的影响。

由此，候鸟海边越冬要对天气变化高度敏感。

第三、要融入海边生活。

买海景房过海边日子最不缺的，应该是时间。以外地人的角度欣赏大海、以海边人家的角度尝试海边生活、以做学问的角度更深层次地了解大海。

过立体式的海边日子，大海的风景才千变万化。