虽然已经进入淡季，但北海普通楼盘（非一线海景房项目）报价并没有停止上涨的脚步，越来越多的普通楼盘正在奔向万元报价俱乐部。
这些报价万元上下的楼盘，到底是啥模样？本文共列出了19个楼盘，一起看看：
新世纪大道
嘉盛名都，位于新世纪大道中段，目前报价9800元/平方（毛坯）。这个项目用地167亩，分6期开发。1-5期建设17栋32-33层住宅楼、第6期建设1栋22层商住楼和1栋36层商业综合体。1-3期已经交房、4期在建在售。项目规划总户数5648户、机动车位4274个。
这是一个很有社区味道的生活小区，地段优势相当突出。但它的容积率是4.8，小区压抑感有点明显。
碧园海公馆，位于新世纪大道与上海路交汇处，目前报价9500元/平方（毛坯）。
它是“天宝福地”二期项目。一期6栋步梯房，二期6栋高层住宅楼。项目总用地72亩，规划总户数1112户，容积率2.49。一期已入住多年，二期8-11#楼已经交房。当前12#楼已售罄，1#楼在建在售中。
项目所在地段是北海未来热点。但它斜对面是第二人民医院（新址，在建中）。有人介意这个，有人无所谓。
广东南路
万达广场周边的在售楼盘，个个报价都在万元上下。
港鹏公园印象，在万达北侧。项目用地45亩，一排品字楼、一排板楼。项目规划总户数972户，容积率3.0。
智弘.银城绿洲，在万达南侧。项目用地124亩，规划总户数1868户，容积率3.49。小区共规划建设12栋造型灵动活泼的点式、蝶式、弧式和翅式高层塔楼，以及1所幼儿园（未建）、1栋高星级酒店（未建）。
这俩都是北海谜一样的楼盘。前者2010年拿到预售证，后者2011年开卖。但一直到如今都没卖完。
越亚.天赐良园，在万达广场对面，用地84亩，由10栋高层住宅楼和1栋酒店公寓组成，规划总户数2243户，容积率4.32。项目分三期开发，一期已售罄入住、二期已售罄待交房，三期是一栋商住楼和一栋酒店公寓，在建中。
天赐良园以小区功能丰富扬名北海，但它的容积率也让人踌躇。
目前，碧桂园北海印象报价12200元/平方、彰泰玫瑰郡预计12000元/平方、圣景龙湾报价10000元/平方左右。这仨盘挨在一起，都是精装修。
碧桂园北海印象，位于万达广场往南约500米，是广东路第一土豪楼盘。项目用地43亩，规划总户数458户，容积率2.5。小区10栋楼全是板楼，最高仅18层。所有住宅都是一梯一户、电梯直接入户。有点可惜的是它紧贴着加油站、紧挨着村民回建区。同时，楼盘规模偏小、豪门气势不足，总体上也减了些许分数。
圣景龙湾是广东南路第一个精装修楼盘。它用地65亩，规划总户数1520户，容积率3.5， 清一色的品字楼，楼高29-32层。由于地块比较狭长，它的楼间距有点挤。在一定程度上制约了它的报价。
彰泰玫瑰郡目前还在桩基工程中，项目数据不详。据说只有20多亩、600多户，容积率好象是3.5。售楼中心已经开放，目前报价只是预估。
21°公馆，位于广东南路与金海岸大道交汇处。项目用地73亩，由1栋酒店、1栋会所和8栋高层住宅楼组成。规划总户数1548户，容积率2.95。目前报价11000元/平方左右（毛坯）。1-4#楼已经交房入住，5-7#楼在建在售中。
这是一个围合型的欧式楼盘，大气、高贵是它的突出亮点。它与银滩中区相距仅百米，但前面却有个大唐听海小区。看这个楼盘，也许要确认观海视线会不会被前面楼栋挡住。
浙江路
浙江路在售楼盘的报价，目前几乎也都是万元上下。
紫薇英伦小镇，位于浙江路与湘潭路交汇处，目前报价10000元/平方左右。
这个项目总用地240亩，被规划道路分割成4个独立的区域。第一区域用地40.9亩，由8栋16-28层商住楼组成，规划总户数575户，容积率2.5，在建在售中。其余板块未建。
这是北海首个英式楼盘。个性鲜明、魅力独特是这个项目的诱惑。它与万达广场保持着散步距离，这让它既可热闹亦能清静。浙江路东段规划了众多的市级单位机构，医疗与教育配置齐全，地段位置潜力明显。
但目前这片区域颇为冷清，市政配套完善或许要耐心等待。
禧悦湾，位于浙江路与江尾公园交汇处。目前报价14500元/平方（也有另一种报价是13500元/平方）。它是北海目前报价最高的普通楼盘。
禧悦湾的报价是怎么算出来的？不知道。如果非常有购买兴趣，请移步售楼中心。如果只想满足好奇心，就不要凑这个热闹了。
浙江路可能还有两个报价万元上下的楼盘，一是禧悦湾隔壁的融旗华堂，4期也许报价近万；二是天赐良园西侧的天赐锦园，报价完全有可能万元。但这俩盘的相应价格还没有出台。
冯家江
冯家江两侧楼盘几乎都是万元俱乐部成员（除了南珠大道书香水韵之外）。
恒大名都，位于上海路和银滩大道交汇处。锦江白鹭郡，位于南珠大道园博园北侧。它俩目前报价都是9600元/平方。不过前者是精装，后者是毛坯。
恒大名都已经全部开发，目前就剩21#楼在建在售。锦江白鹭郡总共32栋建筑，目前才开发一期的5栋楼。
恒大名都，用地196亩，规划总户数5187户，容积率3.5，机动车位2760个；锦江白鹭郡，用地192亩，规划总户数1670户，容积率1.94，机动车位1708个。恒大名都以品字楼为主，锦江白鹭郡几乎都是板楼。
恒大名都的效果图看起来很清爽，实际上除了大湖周边之外，其余区域都是相当的拥挤。锦江白鹭郡因为是板楼且楼层不是很高，建筑密度也不小。这俩楼盘，优点缺点都同样的突出。
彰泰观江海，位于上海南路和银滩大道交汇处东南角。彰泰红树湾，位于彰泰观江海的南侧。前者目前报价12000元/平方，后者预计13000元/平方（还没拿到预售证），都是精装修。这是一对兄弟兼邻居楼盘，建筑风格完全相同。彰泰观江海用地77亩，容积率只有2.0，规划总户数1444户，机动车位841个，有别墅有高层。彰泰红树湾用地据说140多亩，项目数据不详。
业内传说彰泰观江海已经售罄，售楼中心也换成了彰泰红树湾的名头。
这兄弟俩力争北海江景房之王。但7月9日，在彰泰红树湾的南侧，官方又放出了一期233.43亩的土地。地理位置更佳、配套要求更严格但也更完善。未来这片江景房竞争之激烈，期待。
园辉红树湾位于上海南路交浙江路的冯家江畔。它是一个百亩楼盘，分南北两地块，中间夹着冯家江的支流。目前一期在建在售，报价11000元/平方（住宅）、15000-22000元/平方（别墅）。二期正在平整土地。冯家江畔还有一个楼盘：皇家海湾公馆，目前报价14000元/平方，精装。但它更倾向于把自己包装成一线海景房。本文只说普通楼盘，暂且不提它。
恒大名都西侧的大都锦城，价格未出，目前无法断定它是不是万元报价俱乐部的成员。
其它区域
南珠汽车站斜对面的盛荟天地、西南大道东段的东盟国际商贸城，公寓报价也在万元上下（精装），但这俩是商业地产项目，不是住宅楼盘，所以这儿也不提。
盛荟天地对面是和苑（也称“海枫和苑”）。此项目共分三期开发，一期二期属于电厂职工集资建房项目，已入住多年。三期是商品房项目，目前在建在售中，报价10000-11000元/平方之间，毛坯。
和苑东侧是恒大雅苑，但它报价只有8000元/平方（精装），距万元俱乐部有明显距离，不属于本文陈述范围。
南洋国际广场，位于贵州路和北海大道交汇处，楼下是沃尔玛超市。目前报价10000元/平方。这是一个高28层的独栋项目。地下及地面1-5层为商业用途，第6层为架空层，7-28层是住宅，共有500套。
这是一个几乎没有户外活动空间的楼盘。地段是它最大的卖点，毕竟这可以说是属于市区中心的项目。
昊海梧桐，位于银滩大道（广东路与上海路之间）。目前报价9800元/平方（精装）。
这是一个很灵动的蝶式小区。它的南面是低层的村民回建区，这让它的观海视线毫无遮挡。蝶式的设计又让它户户都能观海，这更让它的魅力大増。
但这也是一个卖了多年仍然没卖完的项目。它的一期2011年入市，整个小区共7栋楼已经全部建成，但至今只有5栋楼拿到预售证。
昊海梧桐的西侧，是在建中的兆信金悦湾，和浙江路的禧悦湾是同门兄弟。虽然价格未出，但按开发商的习惯估计也是万元俱乐部的成员。
