2017年12月16日，皇家海湾公馆二期2#楼开盘。它上次开盘是11月18日二期3#楼。两次开盘的销量均未见描述，均价估计10500元/平方左右。

12月18日，观海一品二期9#、10#楼开盘（排队选房），共推出225套住宅房源，开盘两小时售罄，房价多是4字头。

12月20日，壹海江山东院6#楼开盘（按排队取号顺序选房）。共推出300套房源，开盘3小时售出128套。均价不详，但据说最低一套房仅41万元，交易中心楼盘表显示这栋楼最小户型面积为67.79平方——按此计算是6048元/平方米。

12月23日，恒大御景半岛21#楼开盘。销量不详、价格不详，官微形容“火爆”。

12月24日，冠山海罗腾堡第2次开盘（签到领取购房卡叫号选房），推出120套全部卖出，均价9500元/平方。

12月25日，嘉盛名都四期开盘（摇号选房），6720-7600元/平方，2小时销售126套。

（注：上述开盘数字来自开发商、代理商或媒体的公开描述）

这段时间的北海楼盘开盘，总体可以形容为“悄悄的干活”，颇为低调。开盘前几乎没见过成规模的宣传炒作，多数在开盘之后才见到媒体报道。最为低调的当属碧桂园北纬21°，近期（例如68#楼）拿到预售证就悄然开售。

所以如今在北海买房不是一件容易的事情。要么让中介带着去看房，要么直接到售楼中心但要留下手机号码或微信号码——否则很难及时知道楼盘什么时候有什么动作。

也怪不得楼盘低调和犹豫。现在申领预售证的时间不大好判断。天赐公馆（杭州路）从8月底开始预约到11月18日才开盘；中港城（重庆路交河南路）从国庆开始蓄客到11月22日才拿到预售证，25日就急忙开盘；嘉盛名都今年最郁闷，好象8月份就声称四期准备开盘但熬到12月中旬才拿到预售证。

在扎堆开盘的同时，北海楼盘也在大规模的年底促销，例如：

碧桂园北纬21°认购即享97折、购房立减8388元、首付只需1成、认购就送5200家居券、推出20套7字头起的特价房（原价8457-103366降至7878-9686）。

恒大海上帝景也不甘落后：首期8万元起、省外客户还可再享额外99折。

德利海北海（北岸）又推特价房：6#楼6层“66大顺”全部7字头。

领海假日年华（南京路）年底购房可享5000-8000礼金还送家电，推出42万元/套的特价房。

御海澜庭（江苏路西段）推出10套特价房，限时秒杀5字头起。

东峰国际公寓（北海大道东段）6#、8#楼都有5字头特价房。

禧悦湾（浙江路交银滩大道）推出10套7字头精装特价房（正常房价是9字头）。

（注：上述促销信息为简单归纳内容仅供参考。因为促销时间限制明显，上述内容是否还有效、具体内容请以楼盘陈述为准。）

年前估计还有相当数量的楼盘要开盘。可能（只是可能）包括：工业园区的观海一品（二期）、中电海湾国际；广东南路的圣景龙湾（二期）、碧桂园北海印象、21°公馆（三期）；南珠大道的锦江白鹭郡；重庆路的中港城；新世纪大道的宏瑞新城（二期）；北海大道东延线的恒大雅苑；北岸的德利海北海（二期）、碧水半岛……等等。