昨天（6月19日）北海倾泻了一场暴雨，水淹珠城。看着那些被浸泡在水里或者被积水堵截的车队长龙，肯定不怎么好受。但这样的情况在北海属于自然灾害，难以根绝。

客观地说，这次内涝点比以往少多了，排水也快捷多了。北海这几年的排水设施建设，效果是相当明显的。

不要指望排水设施能彻底解决内涝。因为北海除了平地之外，还有很多丘陵坡地。低洼地方无论怎么弄排水，遇到强降雨都免不了短暂被淹。比如市教育局的广东南路，凹地；西南大道贵州路口前后，凹坡。

道路是否被淹？网上多有记录

怎么知道北海会有哪些内涝点？不难。例如百度“北海 内涝点 xx路”（最后是路名或地名，中间加空格），或者百度“北海 xx路 被淹”，或者其它类似的搜索操作。如果搜索结果是最近有被淹记录，看房时自然需要谨慎点。

不过，北海内涝点多见于铁路以北（主城区），而北海楼盘目前多在铁路以南（城南）。网上搜索到的内涝地点，城南少见。

是不是城南就不会被淹？

和老城区相比，城南确实不容易被淹。毕竟是新建道路和新建城区，排水设施自然比老城区更大气、更简洁、更有效。另外城南现在树木稀疏、入住率比较低，那些容易阻塞排水口的树枝树叶、包装袋及垃圾不多，再加上排水管道内部沉积物少，干干净净水排得更快。

但城南同样也有洼地。昨日暴雨网上报告城南被淹的地方就有：广东南路和杭州路交汇处（万达广场）、银海区一小前面道路、新世纪大道和南京路路口、新世纪大道和贵阳路路口、银滩四号路、南珠大道中段。虽说并不是特别严重而且淹得快退得也快，但如果撞到上下班仍然相当不便。

暴雨过后尽可能尽快去看房

北海买房遇到墙体渗水是一件非常不爽的事情。尤其现在住宅建筑大量采用了框架框剪结构和空心砖，墙角和墙体接缝处如果施工不过关，墙体渗水就有可能出现。

要命的是，平时是看出不墙体渗水的，小雨中雨也未必能形成墙体渗水。但北海有暴雨有台风，是大自然的建筑质量检测大师。想知道房子有没有渗水，暴雨之后只需要带着一支手电筒就可出发——首先是楼栋外面观察，你看中或买下的房子有否渗水痕迹。然后，室内每一个墙角、墙缝都打着手电筒细细查看有没有水渗痕迹（渗水区的颜色是明显不同的）。

不过，门框、窗框的渗水漏水不一定是墙体渗水问题，有可能是接缝不严的防水不当。墙体渗水通常只是形成墙面上的不规则片状水痕水渍，地板上的大片大片水迹多是因为门窗未关严而导致的雨水直接冲入室内。很多开发商在购房合同上注明墙体渗水只保修五年，要注意这个时间点也要分清是渗水还是泼水。

北海收房时，墙体渗水的检查是必不可少而且是高度重视的。墙面墙角只要有渗水痕迹都要毫不犹豫、毫不客气地点出。