​量价齐升在北海又一次得到印证。

2017年5月，北海楼盘网签连续第三个月打破历史最高记录：全月新建商品房共网签6504宗58.39万平方米（其中新建商品住房6313宗57.26万平方米）、二手住房网签1298宗14.17万平方米（其中二手住房交易1260宗13.32万平方米）。

成交量惊人，房价涨幅亦令人震动。

国家统计局今天（6月19日）发布2017年5月份全国70个大中城市房价指数变动情况：北海新建商品住宅价格环比上涨3.2%、同比上涨10.1%；二手住宅价格环比上涨2.3%、同比上涨5.9%。

注意涨幅排名：2017年5月份，北海新建商品住宅价格涨幅在全国70个大中城市当中排名第二；二手住宅价格涨幅排在第一。

2017年5月，新建商品住宅价格环比涨幅前4名分别是：蚌埠（涨3.4%）、北海（涨3.2%）、湛江（2.6%）、哈尔滨（涨2%）；环比跌幅前4名分别是：海口（跌0.6%）、深圳（跌0.6%）、杭州（跌0.3%）、三亚（跌0.2%）。其中三亚与海口已经连续下跌两个月。

5月份，南宁新建商品住宅环比涨1.2%、同比涨11.9%（环比涨幅排第17位）；桂林环比涨0.8%同比涨6.8%（环比涨幅第33位）。

5月19日北海市人民政府出台《关于加强房地产市场调控工作的通知》，并于5月22日全文公布。这个出台的时间对5月的成交量和成交价格显然还没能真正形成约束作用，6月份才见分晓。如果现在就下结论认为政策无效，那未免过于草率了。