来自北海市房地产交易中心的数据：2017年5月，我市办理新建商品房交易（网签）6504宗，交易面积58.39万平方米，其中新建商品住房交易6313宗，交易面积57.26万平方米；办理二手房交易1298宗，交易面积14.17万平方米，其中二手住房交易1260宗，交易面积13.32万平方米；办理房地产抵押登记1675宗，抵押登记面积21.59万平方米。
这是北海楼盘月度网签连续第三个月大破历史最高记录。可以看出：
1、北海楼市今年已经没有淡季旺季之分。
2、海南限购、河北限购、北京限购对北海楼市冲击极大。
3、捂盘惜售并没有普遍存在，房子确实好卖。
4、购房人对房价上涨很淡定，否则没这般销量。
5、猜错楼市趋势被狠狠打脸的大有人在（呃，好象本人也猜错了）。
6、房地产交易中心再不増加人手就要累坏办事人员了。
7、国家统计局本月19日若再宣布北海房价上涨，调控新措施出台压力又大増。
8、有这预期心理，又一波抢购风潮很有可能要刮来。
现在最忐忑的应该是抢着施工的楼盘项目：如果房价继续疯涨、如果北海被迫限购，下半年入市的新建项目的运气就呵呵了。
现在最难下决心的应该是：要不要限购？如果真的象其它地方那样要有一年以上社保才能购房，那么北海候鸟战略就有可能崩盘。
左右为难。
至于北海本地购房人，能不凑热闹就洗洗去睡罢。5月份新建商品房网签6504宗、二手房交易1298宗，而房地产抵押才1675宗——这意味着全款购房的多得很。别人是一掷千金的土豪气派，自己却是反复又反复的盘算每月要还贷多少。
没法玩。
