以前说过北海的独栋小区，也讲过北海的小巧楼盘（只有2至4栋楼）。现在继续放大范围，介绍北海的中型楼盘（5-10栋楼）。
中型楼盘通常会配置一个完整有规模的小区园林、或者是有主题的小区系列绿化。它们是住户的联络纽带，让整个小区洋溢着明快的生活味道。如果说独栋小区是筑一个小窝、小巧楼盘是居家过着小日子，那么中型楼盘就是花园式的小区生活。
单纯以楼栋数量来划分楼盘规模很不严谨。但这是楼盘介绍，不要太在意这个。
中型楼盘数量太多，说得太细你晕我也昏。本文只是简略说说，需要了解更多内容的，或者网上搜索，或者把问题直接扔微信过来（冰戈个人微信号：bg341800），甭客气。
老规矩，先把所有楼盘列出。如果看到后面忘了前面，没事儿，继续往下看。这篇文章很长，不看文字光看图片、看看北海楼盘小区的模样，也爽。
北海大道的鑫丰丽景、东峰锦绣城、东峰国际公寓
这仨在北海大道东段。
东峰锦绣城和东峰国际公寓是兄弟俩，位于市公安局东侧。上图没有东峰国际，一是它在建中，模样没完全呈现。二是东峰系列的楼盘其实差不多：楼栋林立，小区门外还有一个商业小广场（上图左上角圆圈位置）。
虽然鑫丰丽景有5栋临路楼栋一字排开，但却经常被人无视。原因是北海大道绿荫实在浓密遮住了这个小区的很多身影。
西南大道的中型楼盘最常见
西南大道目前共有8个中型楼盘。以北京路为界，东西两段各有4个。
这几个楼盘在西南大道（北京路以西）。
南国华城是北海第一个全开放小区，它的围墙只是一种装饰。景海豪庭是兵营式和围合式二合一，在北海很罕见。它俩在西南大道（云南路）东西两侧，周边配套成熟。
海御新天地位于贵州路（西南大道以南）。这是一个半开放楼盘，十字交叉的道路穿腰而过把小区劈成四小块。幸好这个项目是比较明显的欧式风格，厚实凝重的气势提高了楼盘的整体感。
恒昌城市丽景是一个非常精致、满是绿荫的围合式小区。它距火车站仅数百米，南侧是万汇海珍城（海产品市场，已开业），北面是和安宁春城（大型商场，在建中）。沿着北京路往北依次是水果市场、北京路市场、大润发超市。什么叫“地段”？来看看。
这四个楼盘在西南大道（北京路以东）。
宝来华府和九中背靠背。临西南大道的两栋楼是酒店和写字楼，后面是住宅楼。这是一个在建在售新盘，完整模样现在还看不出。
馨隆天地位于西南大道与湖南路交汇处。目前在建一期（6#楼）。上图（右上角）的项目效果图让人判断不准：这是它的整体规划呢，还是前期规划？
圣煌广场在馨隆天地的对面。这是一个很有趣的兵营式、阶梯式小区。它的6栋楼分成三排，由南向北依次是9层、17层和28层。如此鲜明阶梯状，全北海至今仅此一家。
碧海蓝天位于西南大道（湖南路与上海路中间），是一个非常浓烈的欧式步梯房小区，在北海极罕见。上面项目效果图很糟糕，显现不出楼盘雄姿。
新世纪大道的中型楼盘很集中
怡康春城位于新世纪大道和南京路的交汇处。这是一个很清新的小区，南北朝向品字楼。小区已建成7年，楼盘实景和效果图还能保持高度一致，很难得。
宏瑞新城在怡康春城的西南方向。一期1#2#楼已入住，二期在建中。这又是一个很欧式的小区，由于不临大道反而显得很清静很宜居。它距新大润发其实很近，拐个弯儿便到。
宏瑞新城最有趣的地方是它旁边的路名——小敲蚝（hao）路。原因是它的所在地原来是小敲蚝村（附近还有大敲蚝村），海鲜味十足。
新世纪大道东段的北海艺术设计学院是北海第一所二本高校。学院东边有三个小区：东辉翰林鑫苑、北艺橄榄苑、艺海苑。都扛着艺院的大旗。
2012年4月，北艺橄榄苑特价4588元。按这个数字，它的正常价应该在5000-5500之间。2017年6月上旬，它隔壁的碧园海公馆12幢平均成交价格是6123元/平方。
银滩大道的中型楼盘个性鲜明
安建假日海岸位于银滩大道江尾公园与浙江路交汇处。这个小区有13栋楼超了本文约定（5-10栋）。但它的用地只有41亩，所以也把它拉了进来。
安建假日海岸是北海住宅小区的典型代表：13栋楼里面，有步梯房（6层）、有小高层（12层）、有高层电梯房（18-26层）。有游泳池、有清晰的小区园林（澳洲风情）。如此玲珑的布局如今在北海已经难寻。但它也集中了北海住宅的通病：一是拥挤，二是外墙涂料太一般以至明显拉低了小区档次。
海韵佳园位于江尾公园与南京路交汇处。它是围合式布局，9栋11至26层的住宅楼围合出一个巨大的中庭，从而从容地布置园林。但这样的围合让部分楼栋无法南北朝向，这是个问题。
金域熙城在江尾公园交杭州路西南角。江尾公园两侧楼盘林立但基本上都是冷色调。而金域熙城却是标准的地中海建筑风格，硬朗的线条带着浓烈的火热。
不过，这个项目用地只有43亩，却安排了9栋高层楼栋。虽然小区很绿色也很别致，但终究还是太密集太拥挤了。
嘉福夏日海湾在金域熙城的斜对面，浅蓝色调延续着那片区域的清凉。有趣的是：这是一个面朝大海的U形布局。楼栋层数从南向北由16层渐渐増至26层。这种缓慢渐増的层高设计，让整个小区充满一种坐北向南、稳健厚实的气势。
昊海梧桐位于银滩大道与广东路交汇处东北方向，整整齐齐地规划了7栋蝶式塔楼，很别致。
如果仅是这样，昊海梧桐不值多说。但它非常幸运的是挺立在银滩大道。宽阔潇洒飘逸的银滩大道直接让昊海梧桐气势不凡。另外，银滩大道离海边其实有相当的距离。但更幸运的是这个楼盘前面是低层的农村回建区，再往前就是银滩中区，这意味着它眺望大海几无视线阻挡。
金海岸大道的中型楼盘隐藏比较深
枫林蓝湾位于金海岸大道与杭州路交汇处。这个小区由1栋12层的四星级酒店（含168套酒店式公寓）、5栋17-19层的度假公寓整齐排列组成。
这个2008年入市的项目很有远见：小区设计是围绕度假养老而进行的。只是有点可惜的是用地只有26亩，心有余而地不足，小区功能虽全面但空间明显受限。
桐洋国际位于金海岸大道与广东路交汇处。这个小区的设计很大胆：规划5栋28层住宅楼面向银滩半围合而成。这种面向大海的半围合结构，在北海属第一家。可惜用地只有26亩，有心想大气但空间却明显受限。
21°公馆在桐洋国际对面。项目规划建设8栋两排高层住宅楼和1栋酒店、1栋会所。北排的住宅楼已经交房入住，南排的正在施工中。
这个项目也是浓烈的地中海式建筑风格+东南亚风情园林，北海的欧式小区的标配。
上海路的中型楼盘小区很传统
金海花园位于上海路（北海大道以北）。这是一个令设计师很想发狂的项目，因为项目用地形状实在太有个性。从总平图来看，设计师已经把思维延伸到了极致，最终让这个楼盘变成了一个很是缺乏纵深的纯居住小区。
东方明都位于上海路交重庆路东北角。这个项目中间有条规划路将小区分成两块。道路西侧已经建成且交房入住数年（一二期），东侧（三期）还没开工。这个项目要等三期建设完成才有魅力。
阳光蓝洲花园位于天宁新城北侧。2008年入市，23亩用地，3栋步梯房（6层）3栋小高层（13层），容积率仅1.99，小区简洁明快又精巧。
天宁新城位于上海南路和新世纪大道交汇处。用地约48亩分三期开发：一期是4栋7层步梯房，二期有2栋11层和1栋19层住宅楼，三期只有1栋楼4个单元高29层（上图右下）。项目已全部交房入住。
天宁新城是一个中式楼盘，水墨画的设计风格，这在北海并不多见。
碧园海公馆位于上海路交新世纪大道。它实际上天宝福地的二期。天宝福地一期由6步梯房组成（2-7#楼），2010年推出。碧园海公馆共有6栋楼，序号是8-12#和1#楼。8#9#楼已交房，其余楼盘在建中。
碧园海公馆是法式建筑、法式园林，气质低沉而冷峻，线条分明而厚实。这个项目以高赠送面积而扬名北海。
广东路的中型楼盘在全路当中不是很起眼
幸福海岸和中南锦绣花园这两个小区挨在一起，位于广东南路万达广场西南斜对面。绿色玻璃的，是幸福海岸（项目案名“盈馨花园”）。
它俩都属于那种纯居住的小区。楼栋设计、小区园林设计也中规中矩。幸福海岸确实弄了一个集中式的园林广场，但实景现场来看也不算突出。
港鹏公园印象、圣景龙湾和嘉和万世楼这仨都是两排楼。这样的小区看房时要特别注意排间距和层高。排间距偏窄会拥挤，楼层太高会压抑。
港鹏公园印象在万达广场北侧，以往是公园小区现在是商业中心楼盘。
圣景龙湾位于银滩大道和广东南路交汇处，一期已经交房入住，二期在建中。精装修。
嘉和万世楼不临路，沿着同和水岸幼儿园北侧小路进入。项目只建了两栋楼，其余未建。
大唐听海位于广东路和银滩二号路，已建成交房一半。直面银滩是它最鲜明的优势，但这是一个没有纵深的小区，每栋楼前面都是马路、后面就是围墙。
四川路的中型楼盘很稀缺
四川路上的中型楼盘，目前只有穗丰金湾，它位于四川路交浙江路西北角。
这也是一个典型的围合型欧式小区。规划6栋楼围合出一个巨大的中庭园林。不过，这个楼盘目前只完工一半，另一半未建。因而小区园林魅力未能体现出来。
云南路的中型楼盘个性完全不同
晋海御园和华杰赫尔馨居是邻居，位于云南路铁路桥南侧。
晋海御园是一个纯步梯房小区，如今在北海很少见。项目分两期开发，一期2006年入市，二期2013年开卖。
赫尔馨居的建筑色调在北海独树一帜：大红大蓝大紫，浓烈且冷峻。它的小区园林很精致，和建筑色调倒也相得益彰。
棕榈泉花园公寓是北海一个很有趣的楼盘。北海比较忌讳西晒，能躲则躲。而这个楼盘恰恰反其道而行之。它不但朝西，而且还张开双臂拥抱。如果要评选北海最能汲取阳光的小区，棕榈泉花园肯定在第一梯队。
西藏路的中型楼盘有点叹惜
星悦蓝湾令人叹惜。它位于西藏路和西南大道交汇处、七中斜对面，一盘两林带：西藏路带状公园和西南大道中间林带。周边绿意盎然，地段环境相当突出。楼盘本身白蓝相间，造型简洁而雅致。只是它的延期交房着实令人头疼。如果能忍受这一点，未来潜力可期。
一品湾是一个很会“欺骗”眼睛的楼盘：在外面看它端的气势非凡，但如果进入小区内部却发觉这只是一个L型的带状楼盘，明显缺乏纵深。
不过，一品湾位于西藏路与新世纪大道交汇处，位置颇有咽喉的感觉。
江苏路、浙江路、南京路的中型楼盘有特色
金域华府位于银海区一小西侧。如果不介意学校有可能嘈杂，这个颇为精致的小区值得一看。标准的欧式建筑风格+东南亚风情园林，这是北海这类小区的标配。
昕景华庭又名“莱茵名郡”，位于江苏路与南京路交汇处。这是一个颇为清爽的小区，目前只完工一半，另一半待建。
融旗华堂位于浙江路与江尾公园交汇处。整整齐齐排列的住宅楼显示它是一个朴朴实实的纯居住小区。项目在建在售中。
蓝海名都位于南京路与金海岸大道交汇处。效果图比实景图潇洒。现实中的蓝海名都是一个比较典型的欧式风格没有这么金灿灿，而且楼栋显得有点密集拥挤。
不过，随着南京路的修通，蓝海名都已经苦尽甘来。
城东的中型楼盘很有趣
候鸟湾位于茶亭路与上海路交汇处。项目一期（1#2#楼）已交房，二期（3#4#）在建在售中，后期（5-7#楼）未建。
候鸟湾是北岸不临海的海景房，这是它的劣势但更是它的优势。如果矛盾的说法实地就能感受到。
海江南位于南珠大道北段。推窗见海望江南，这个小区是扑面而来的江南水墨画。可惜小区稍小一点，楼栋稍密一点。
安盛花园位于高德市场东面，2008年入市。注意看它的总平图——“对称”就是它最鲜明的特色。这样的设计在北海相当的难得。
东郡在安盛花园往东一点。外面看平平淡淡，里面却别有洞天：有步梯房、小高层和高层楼栋，还有泳池、运动场等等。在北海，这样的小区极有味道。
其它区域的中型楼盘各有千秋
蓝海尚城位于北部湾西路（云南路以西），对面是西藏路农贸市场。小区有5栋欧式品字形住宅楼分成两排，中间有一个小巧的园林。
洪恩花园在湖北路（北海大道以南）。它的位置现在有点郁闷：小区向北经过海城区十七小之后被大小岭村截断，小区向南路过小小岭村时又被挡住。但以后湖北路全线贯通之后，这个楼盘地段价值明显。
星海颐园位于站前路和广东路交汇处，前面是九中，西侧不远便是火车站。它是北海最为标准的围合型小区，中间围合出的园林极富生活诗意。如果不介意后面是铁路，这个小区二手房值得考虑。
银滩阳光里位于银滩三号路（上海路以西），是北海距银滩最近的楼盘，而且极有可能以后也不会出现比它更接近银滩的商品房住宅小区。所以这个法式建筑风格的楼盘，地段价值异常突出。它一期已经交房，二期在建中。
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