北海并不是只有海。除海以外，还有河流江湖以及人工运河。除海景房之外，还有河景房，还有江景房。

湖海运河的“河景房”

说起北海的开发，最令老北海叹惜的应该是湖海运河的消失。这条建于上世纪五十年代的人工运河，在北海城区只是存活40年左右。如今的湖海路，过去是运河河道。北海大道（广东路以西）大部分路段也是填平湖海运河而成。

叹惜归叹惜，湖海运河其实已经完成了它的历史使命。当年因农田灌溉而生，因农田消失而亡那就很自然。有人抱怨为什么不保留下来变为城景区，那并不现实。它并不是挖沟凹下去，而是堆土凸出地面的运河，宽度好象只有20多米，半年有水半年旱。强硬保留下来的维护费用是一笔沉重的负担并不划算。

湖海运河始于合浦县曲樟乡的六湖水库，止于北海市，故名“湖海”。老城区已经遍寻不着它的痕迹，但在高德仍然清晰可见。北部湾东路迪亚小城一期二期之间夹着一条水沟，那就是湖海运河。遗憾当年开发商视而不见，否则花点小钱钱申请整修一番河道，必成小区一景。

目前有三个楼盘可以说是贴着湖海运河：南地.海江南、迪亚小城和东郡。都在高德片区。

南珠汽车站东面的恒大雅苑，其东北方向还保留着比较原味的运河河道。只是可惜交通不便，赏景也不便。但作为卖点炒作一番，也是可以的。

冯家江的“江景房”

冯家江是北海最大的河流。源于鲤鱼地水库，终于银滩大海。一端淡水，一端海水，咸淡江湖。

冯家江是一条“内陆潮汐河流”，跟着海水涨潮退潮，每天不同的时辰都可以看到不同的冯家江。

冯家江宽窄悬殊。银滩大道的冯家江大桥，全长308米。入海处的冯家江大桥（在建中），全长530米。南珠大道的冯家江桥，80米？至于龙潭公路的冯家江桥，可能也就20、30米宽吧。

不要小看冯家江的窄。如果加以整修，红花绿树掩映之下一样惬意。

不过，由于冯家江是潮汐河，海水天天灌入灌出，河道的海腥味道相当浓烈。北方人要购买江景房，建议不同时段多逛几次冯家江感受感受。

冯家江的江景房集中在上海南路和南珠大道。

上海南路的江景房，目前最佳位置是皇家海湾公馆，处于冯家江的入海口，江海一体。其次是8月16日拍出来的新地王，靠着银滩大道冯家江大桥。再次就是恒大名都。园辉新都最南侧的房子看冯家江也很舒服。

南珠大道的江景房，目前有两个：一是书香水韵，二是锦江白鹭郡。都是在建楼盘，名字都充满着诗情画意。

七星江的“江景房”

高德路的最东端，即和沙脚村交接处，有一条七星江。七星江的一端，连接着高德港大桥的入海处，另一端则进入七星江水库。

七星江也是潮汐河，但它淹没在一大片虾塘里面稍不留意就被错过。说它是河流，有点勉强。河道最近整修力度很大，看起来它不象河流反而象一条运河。

七星江目前只有一个邻居楼盘，那就是北岸的碧水半岛。七星江水库据说准备大动工程，打造一个漂亮潇洒的水库公园。工业园区有几个楼盘如观海一品、善水湾、海湾明珠等等，距七星江水库都很近。

不过这个水库景区何时动工兴建，目前暂时不详。

江河开发尚未成为北海的重点

冯家江和七星江都是潮汐河流，江海一色是它们独特的魅力。不过，无论是冯家江还是七星江，目前都不是北海开发的重点。北岸有海堤，银滩可漫步。只是冯家江和七星江，除了有桥之外，现在并无休闲散步之河堤。

北海的江景房更多在于未来潜力。这个“未来”到底有多远，真不好说。