北海楼市有一个“桐洋现象”，非常古怪，甚至有点诡异。

北海的楼盘也有派系，比如“恒大”系（恒大御景半岛、恒大名都、恒大海上帝景），比如“逢时”系（逢时海景大厦、逢时商城、逢时黄金海岸、逢胜大厦、弘业海景广场）。但论起数量规模、论起影响力、论起争议性……绝对是首推“桐洋”系。

桐洋系的楼盘有哪些？

桐洋系的楼盘其实很一般，甚至有点老土。小区的结构布局，多是楼栋密集，有绿化无园林，依然有着相当浓烈的宿舍群痕迹——特别强调居住功能，明显忽略小区生活品味。如果说不好听的——桐洋系楼盘小区硬生生地拉低了北海房地产的档次。

还有一个更头疼的问题，是桐洋系小区杂乱、拥挤得特别快。停留在效果图时，很利落。交房的时候，还整齐。但入住数年之后……还是你自己亲自去看看吧。

但尽管如此，桐洋系仍然是北海公认的实惠型楼盘。它有三个非常又非常鲜明的特色：建房快、交房快、房价低。在北海仓促交房、延期交房越来越突出的今天，桐洋的楼盘可以堪称是北海购房最为安全的项目——截止到2016年底，市场还未听闻过桐洋系的楼盘闹出延期交房的纠纷。

桐洋是北海高房价的杀手。很认真地说，一向秉持中低房价的桐洋，让北海更多的普通老百姓能够买上商品房。如果说当年恒大终结了三千海的高房价，那么现在的桐洋就是明显遏制了北海所有中高端楼盘项目提价的冲动。

由于性价比突出，桐洋系是北海楼市的销量领跑者。上表11个楼盘，不包括目前在建在售的桐洋新城和园辉新都，其余9个项目规划总户数12825户且几乎全部清货完毕。累计起来，桐洋系的楼盘前后应该卖出了接近2万套房子。

桐洋系的房子不但卖得多，还卖得快。

2010年下半年起中国房地产爆发了史上最严的楼市调控，北海也同样跌入了低谷。是桐洋系的九州家园，在北海第一个逃出了生天，1800多套房子快速销售一空。桐洋家园随后发力，2013年挤掉恒大御景半岛夺下北海楼盘销冠。接着是东峰世纪公寓，2014年销售前五。现在在建在售的桐洋新城、园辉新都，都是北海楼市销量前列的项目。

站在市场竞争的角度，桐洋系是非常的凶猛。或者可以这么说，北海的开发商谁也不愿意挨着桐洋系的项目。

但很古怪的是，网上对桐洋系的楼盘是一面倒的批判。你没看错，不是“批评”，确确实实是“批判”。网上帖子和评论几乎都是指责桐洋系房子不行、质量很差、买了必后悔、谁买谁上当…..等等，等等。

这些持批判态度的帖子与评论，有相当多的发言者自称是精通建筑的技术人员、资深的房地产开发与销售人士，或者是经验丰富装修界人士。他们批判桐洋时，言之凿凿、逻辑严密，有理有据，看后不由你不相信。

但诡异的是，在北海政府网的投诉专栏却搜不出关于桐洋系房子的建筑质量投诉——要知道桐洋系这些年累计卖出了接近2万套的房子喔。难道桐洋有本事屏蔽投诉？不象。因为在这个投诉专栏可以搜出很多大牌楼盘的被投诉内容。而且，北海政府网投诉专栏在民间的评价是相当的高，是一个相当快捷有效的投诉渠道。

另外，搜索中国法院判决书的相关网站，也没找到购房人与桐洋开发商关于建筑质量方面的诉讼案件。

这就是桐洋系的房子——房价低、很实惠、且能按时交房。但网上认为质量有问题，却没见过业主的正式投诉。现实中确实曾经有购房人以质量有问题为由提出退房，结果是桐洋开发商很爽快地同意退房退款。

北海的工薪阶段买房，从房价、从交房，桐洋系的房子确实值得选择。但拔出萝卜带出泥，房子建得过快难免会给人能不能保证质量的疑虑。无论如何，想在北海买得实惠的房子，桐洋系的房子应该去看一看。

不过，要看桐洋的房子（现在只有桐洋新城和园辉新都），你得提前壮好胆子。因为桐洋的售楼中心特别多：开发商售楼部、总部售楼部、工程售楼部、内城售楼部……一字齐刷刷的排开。胆小的看房人还没进去，首先就心虚打鼓了。