如果有可能，或许我们更喜欢住在有深度有层次能封闭不让外人随意进出的小区里。但北海有不少楼盘被市政道路穿插而过，结果轻则让小区割裂成几块难以形成一个整体，重则造成小区支零破碎无奈难言。
南国华城，位于西南大道北侧（云南路至西藏路中间），和海城区逸夫小学隔路相望。这个小区不但面积不大（只有32.3亩），而且还被一条市政道路拦腰劈成两半。
但南国华城并不因此而丧气。开发商反而做了两件让人瞠目惊讶的事情：第一件是对小区中间的市政道路不阻不拦，任君通过。第二件不设小区围墙，任人进出。这是迄今为止北海唯一的货真价实童叟无欺的真正开放型商品房小区。
当然，非要从学术上争个青红皂白那也可以承认南国华城是有“围墙”的。只是这样的“围墙”任意一个熊孩子小萝莉都可以轻易攀爬而过。南国华城确确实实是一个不设防的商品房项目，称它为“北海第一开放小区”，毫不夸张。
南国华城，共有7栋17-25层的住宅楼以及1栋3层的会所。规划总户数1141户，2009年开售，已经交房入住数年。很客观地说，这个楼盘也清清楚楚地反映中国房地产的通病：第一是随意变更用途——小区项目效果图原来安排会所、羽毛球馆的，现在已经变成了幼儿园。第二是小区园林的疏于打理——交房时效果图显示的精致园林和交房时园林的绿意泱然，现在已经荡然无存。留存下来的，多是满目的沧桑。
所以看房不要沉醉于效果图，更需要琢磨几番想像一下小区交房入住后会变成什么模样。如果时间允许，建议去南国华城沿着小区中间的市政道路感受一番。
海御新天地，位于贵州路与西南大道交汇处以南。项目用地约36亩，建有7栋高层商住楼和1栋多层住宅楼。由二期实景图可以看出这是比较典型的欧式建筑风格，线条明快硬朗奔放，结构布局实用。
海御新天地的地段位置也不错，它在贵州路南段可以倚着繁华老城区闹中取静，周边没有高楼因而视野相当开阔。
只是这个项目被两条交叉成十字的道路分割成四幅独立地块，整个楼盘差点变成数个独栋小区。看房时尤其需要实地感受这个。
海御新天地分两期开发：一期在贵州路西侧，3栋楼（分成两块）294户；二期在贵州路东侧。4栋高层和1栋多层住宅楼（也分成两块）共316户。一期已经交房，二期在建在售。
南国华城，被一条道路拦腰而过。海御新天地，被两条道路交叉分割。而大唐听海，是被三条道路掠过。
大唐听海（项目案名：大唐听海居），位于广东南路和银滩二号路交汇处东侧。它的北侧是金海岸大道，它的南面是银滩中区——未来北海至少10年内重点中的重点开发建设旅游项目。
大唐听海主打银滩闲居。项目融合了欧式和现代简约建筑风格，很洒脱。但这个项目被三条道路切割成一个断裂的L形。结果看起来小区好象很大，但实际只有一栋楼的厚度——从小区门口进入，只要穿过一栋楼便到了小区的后墙。这是小区缺乏深度或者说缺乏纵深的经典表现。
不过这样的结构并不影响居住，只是明显缺乏小区的活动空间而已。会不会不方便？看房时别忘了实地感受。
项目效果图显示大唐听海共有7栋高层商住楼。这个项目共分三期开发：一期二期在小区东面，三期在西面。一期已经交房，二期准备交房，三期在建。目前在售二期。
天琴湾，位于江苏路西端，与云南南路交汇处东北方向。
这是一个很有趣的楼盘项目。项目用地只有38亩，被一条市政道路（新园北路）擦尾扫过裂成东西两块。西地块是一期，只有8亩，只建1栋住宅楼，16层，预售证显示57套住宅，已于2015年交房入住。二期是东地块，占地约30亩，由2栋16层和4栋32层的住宅楼组成，好象已经开建。
天琴湾有趣的地方在二期。它和御海澜庭一起构成了一个非常漂亮也非常标准的扇形。天琴湾一期的售楼中心一直都在项目旁边，但御海澜庭的售楼中心却远在数百米以外（云南南路和江苏路交汇处）。所以天琴湾和御海澜庭曾经成功地“欺骗”过不少人，上当的人都以为这个扇形地块都是天琴湾的或者全是御海澜庭的。
注意观察天琴湾一期的模样。除了颜色显著不同之外，其余是不是和大唐听海很相似？尤其是楼顶。这也是北海欧式楼盘的一种标配，类似的建筑在北海并不少见。
东方之珠花园，位于北部湾东路和河南路交汇处（高德市场南侧），项目用地27.5亩，容积率4.0，建有3栋高层商住楼，规划总户数1023户。
粗看时这个楼盘很完整，但实际上中间却有条道路截腰而过。所以这个小区有两栋楼中间园林很小巧精致，第三栋楼却是孤零零有绿化无园林。
类似这样横穿小区而过的道路，十有八九会被住户当成停车场，而且大多是被乱停乱放。因为这是市政道路的地盘，小区物业管不着。因为是穿过小区的道路，城管也没法24小时盯着。所以如果小区住户不够自觉，小区出入就会叫苦不迭。
东方之珠已经全部交房，目前处于尾盘或清盘状态。从高德片区来说，这个项目颜值比较突出。
恒大御景半岛、恒大名都、恒大海上帝景这三个楼盘，中间都被道路穿过。
恒大御景半岛分南北两个地块，中间是美景路。北地块共有20多栋32-33层的住宅楼，部分已经交房部分在建在售当中。南地块还是空地，待建。
恒大海上帝景也分南北两个地块，中间是海景大道。北地块现在在建在售，南地块未建。
恒大名都被两条规划路交叉分成三个地块，东侧两个地块在建在售，西侧地块还没动工。
除恒大楼盘之外，北海大盘被道路穿过的还有森海豪庭和第九湾。
森海豪庭，位于金海岸大道中段（四川南路至广东南路）。这个楼盘用地面积高达640亩，由别墅群和高层住宅楼群组成。银滩二号路（也就是大唐听海面前的那条银滩二号路）完整地穿越了森海豪庭把它分两成两半：北面的都是高层住宅楼群，南面的都是别墅群。
第九湾，号称用地4200亩但有2000亩是填海用地。它被北海大道西延线和海景大道分隔成三个完全独立板块。目前开发的是第一组团：蓝山上湾，用地约160亩，建有18栋高层住宅楼总共住宅2390套、酒店公寓1000套。它的第二组团越过北海大道西延线，恰好挡住了冠山海望海方向——现在冠山海是可以轻松望海，但未来第九湾真的如规划建成了，冠山海就要沦落为二、三线海景楼盘。
恒大三个楼盘和第九湾都是在建在售，森海豪庭高层住宅楼群目前尾盘或清盘当中。
通常，楼盘如果用地面积不大，一旦被道路穿过便支零破碎。但象恒大这样的大盘，虽然被道路分割却并没有破裂感。不过，站在业主管理、业主委员会成立等等角度，大盘如果分拆成几个独立管理的区块可能反而是好事。
附：本文涉及到的楼盘地图：
