北海市民买房，大多数不会考虑一线海景房。工业园区距市区有点远，一般也不在目标范围之内。如果剔除这两个因素，目前新楼盘少得可怜：
上表如果入市住宅为空的，表示这个楼盘截止本文发稿时还没取得预售证、但有可能在年底前取得。
北海市民如果想现在买房，而且只想选择新楼盘，目前基本上就只有这18个项目可以选择。但这些楼盘当中：1.圣景龙湾、6.恒大名都是精装修；15.禧悦湾价格偏高；8.书香水韵、9.锦江白鹭郡是在园博园旁边——这5个楼盘估计多数本地人不会优先考虑。
不过，没有新楼盘并不意味北海无房可售。因为北海目前还有相当数量的尾盘项目，售楼中心、售楼部随处可见。比如广东南路虽然目前只有3个新盘，但从新世纪大道开始：镒建世纪城、乾坤国际城、恒宇海岸华府、金域华房、天赐良园、银城绿洲……等等一个接一个。
已经卖得差不多的楼盘，撞上好户型要靠运气。如果是已经交房入住的小区，车位（包括电动车停车位）更是需要有运气。
不买期房能不能买二手房？
当然没问题。但本地人买房既要小区住得舒服，又要周边生活配套、教育配套齐全。这么一考虑，二手房只能是首选海城区、老城区。但老城区的二手房很多只有房产证没有土地证，可以过户但后果着实有些麻烦。
横看竖看，北海市民现在买房真不是好时候。
只是目前不看房，明年可能更麻烦。大牌的房企比如恒大跑到了南珠汽车站以东去开发楼盘，融创只能在工业园区去拿地。北海的楼盘会越来越偏远，小区规划和户型设计越来越偏向立足外地人。
因此打算买房的北海市民，现在有空不妨去逛逛楼盘找找感受。
