2026年1月23日，北海市住建局官网公布了这么一份房屋安全鉴定报告：

核心内容是这段话：

“（一）根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，该建筑安全性鉴定评级为Bsu级，安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载。”

这段话出现了一个专业代码：Bsu级。

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）对“Bsu级”的相关描述是：

这样的房屋安全鉴定报告是怎么出炉的？

“北海我秀阿萨卡房地产开发有限公司（建设单位）已委托第三方北海市祥泰建设工程质量检测有限公司（检测单位）及华物盛泰工程咨询管理有限公司（设计单位）组成联合体，对‘数字科技创新产业基地网红城市一期11#住宅楼、12#住宅楼’开展房屋安全鉴定。”

——建设单位、检测单位、设计单位组成联合体共同进行。

这份鉴定报告为什么要公示？

“按照《广西壮族自治区自然资源厅等5部门印发〈关于持续解决不动产登记历史遗留问题的指导意见〉的通知》（桂自然资规〔2025〕1号）要求。”

查了一下这份通知，好像是符合第十一类的情况：

“十一、关于解决国有土地上项目建设工程竣工手续、消防手续和人防手续缺失导致无法竣工验收备案的问题

对于因未办理施工许可和监督注册手续或上述手续不全导致无法进行工程竣工验收备案的，可由项目建设单位或县级以上人民政府指定的单位委托具有房屋质量安全检测鉴定相应资质的第三方机构对房屋安全和使用功能进行检测鉴定。经检测鉴定房屋主要使用功能符合设计要求和国家强制性标准，且房屋结构安全的，鉴定报告可作为房屋竣工验收的主要依据资料，经公告（不少于30个工作日）无异议或异议不成立，建设单位或县级以上人民政府指定的单位可据此向不动产登记机构申请办理不动产登记。”

附：

北海市住建局官网2026年1月23日完整地公布了《数字科技创新产业基地网红城市一期 11#住宅楼、12#住宅楼房屋安全鉴定报告》。因为内容太过于专业，本文难以归纳。

全文链接请见：《数字科技创新产业基地网红城市一期 11#住宅楼、12#住宅楼房屋安全鉴定报告》

如果无法链接或链接失效，可直接到“北海市人民政府网”搜索这么报告，或者到住建局官网“通知公告”栏目里面寻找2026年1月23日发布的内容。