8月5日，国务院办公厅发出《关于逐步推行免费学前教育的意见》（国办发〔2025〕27号），决定“从2025年秋季学期起，免除公办幼儿园学前一年在园儿童保育教育费。对在教育部门批准设立的民办幼儿园就读的适龄儿童，参照当地同类型公办幼儿园免除水平，相应减免保育教育费。”
在此之前，中央在7月印发《育儿补贴制度实施方案》：从2025年1月1日起，对符合法律法规规定生育的3周岁以下婴幼儿发放补贴，至其年满3周岁。育儿补贴按年发放，现阶段国家基础标准为每孩每年3600元。
（注：本文提及到的文件及公告通知等等全文内容链接，请见文章底部）
8月8日，北海市住房公积金管理中心发出《关于优化住房公积金贷款还款业务的通知》：（1）取消贷款期内提前还款次数不能超6次的限制。（2）提前部分还款金额由“万元的整数倍”调整为“千元的整数倍”。
8月18日，北海市旅游文体局发布“关于《北海市网约房管理暂行办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告”，拟对小区民宿的经营进行规范管理。不过，对于小区民宿的扰民行为只有一句“遵守社会公序良俗，不得妨碍他人正常生活”。“候鸟”居住和小区民宿的冲突，以及由此对海景房和江景房的销售影响，继续带有明显的不确定性。
8月18日，国务院常务会议强调：“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求”。
8月22日，广西住建厅官网透露，截至6月底，（广西）全区收购存量商品房2万套，拉动全区商品房销售面积增速9.35个百分点；通过推行“房票”安置、“以购代建”、危旧房改造“拆旧买新”，消化存量商品房40万平方米，全区商品房库存同比下降21.1%。1-7月，全区新建商品住宅销售面积同比增速5.7%，超过全国增速9.8个百分点，增速排名全国第6位。
8月23日，广西住建厅公开征求“《广西进一步促进房地产市场平稳健康发展工作措施》（征求意见稿）”的意见。
此《措施》共有14项，其中对买房人最关联的有：
（1）各市可结合实际情况，取消商品房价格指导及交易价格与备案价格上下浮动比例的限制，由房地产开发企业根据市场情况自主确定“一房一价”，按规定在销售现场明码标价对外公布，并根据市场情况定期重新申请对新建商品住房价格进行备案。同时，各市要强化商品房销售价格监测、监管，防止不正当竞争。
（2）对出售既有住房并于6个月内购买新建商品住房的家庭，鼓励对购买的新建商品住房由所在地按契税完缴额度给予50%金额补贴优惠。
8月26日，北海市住房公积金管理委员会发出《关于调整住房公积金贷款额度的通知》：提高住房公积金贷款额度，单身职工最高贷款额度由50万元调整为60万元；已婚职工最高贷款额度由60万元调整为80万元。在此基础上，属多子女家庭的，住房公积金最高贷款额度可上浮20%；属引进人才家庭的，住房公积金最高贷款额度可上浮10%。
8月26日，北海市住房公积金管理委员会发出《关于开办商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务的通知》：
（1）住房公积金缴存人，在本市行政区域内购买自住住房并已办理商业贷款，且原商业贷款发放银行已与市住房公积金管理中心签订商转公贷款合作协议，可申请办理商转公贷款业务。
（2）申请人已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人账户处于正常缴存状态。申请人的商业贷款应正常履行还款义务12个月（含）以上，无恶意拖欠记录，近12个月内无逾期还款记录且近36个月内累计逾期不超过3期（以征信报告为准）。
8月27日，北海市政府印发实施《北海市配售型保障性住房管理办法》：
配售型保障性住房是指政府提供土地、税收、金融等优惠支持政策，限定套型面积、配售价格、回购方式，实行限制交易、封闭管理，面向符合条件的工薪收入群体和城市需要引进人才群体配售具有保障属性的住房。
这跟以前政府收购房子作为经济适用房出售有点相似。
8月28日，中央发布《关于推动城市高质量发展的意见》。其中引发网络热议的是这两句话：“稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造”。
【全文链接】
3. 北海市住房公积金管理中心《关于优化住房公积金贷款还款业务的通知》
4. 北海市旅游文体局关于《北海市网约房管理暂行办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告
5. 《广西进一步促进房地产市场平稳健康发展工作措施》（征求意见稿）
