1961年，长影拍了一部根据广西壮族传说而改编的电影《刘三姐》。

从此，广西的山歌和抛绣球名扬全国。

2014年，广西把“壮族三月三”歌圩节列为法定节日，通常是农历三月初三和初四放假2天，如果遇上周六周日就连续放假3天或4天。

今年三月三假期，北海累计接待游客147.15万人次，按可比口径增长42.92%，实现旅游消费13.34亿元，按可比口径增长79.88%。

为什么采用“按可比口径”而不是“同比”？

因为今年三月三假期有4天，去年只有3天。去年北海累计接待游客77.23万人次，同比增长335.1%，实现旅游消费5.56亿元，同比增长289.4%。

简单平均一下：

今年三月三，北海每天接待游客36.79万人次。

去年三月三，北海每天接待游客25.74万人次。

今年三月三，北海银滩、北海老街、海丝首港以及涠洲岛是一如既往的火爆。这个无需多说。

值得惊叹的有两个：

一是侨港镇举行了盛大的“疍家海上婚礼”，相当的精彩。

侨港镇是1979年为安置越南归侨才设立的。客观地说，市区的外沙岛一带、银海区的疍家小镇，它们的疍家味道更正宗一些。

但偏偏是侨港镇拿下了这个机会。于是，侨港有风情街（异国风情）、有开海节（南海休渔期满开海）、有籺仔街、有海鲜交易、有侨港海滩……现在又拥有了疍家婚礼。其它且不谈，仅旅游一项，侨港的基础越夯越实。

另一个惊叹，是冠头岭旅游的异军突起。

冠头岭以前只是很孤单的一座山岭，但现在岭上海天一色，岭下“海枯石烂”、流下村、紫霞湾、普度寺，以及周边的大墩海海滩、银滩西区绿道的营地……已经可以形容“处处皆风景”。

有意思的是，冠头岭的这些风景基本上都是民间自发形成的，而且很多都是近年来突然火爆起来的。

什么原因？

因为这些景点，大部分都是直接地、牢牢地抓住了年轻人的心思。

这些景点景区，恰好把银滩西区包围起来。但因为游客以年轻人为主，他们正好不是海景房的购房群体。银滩西区的小区民宿，还没来得及加强考虑面向青春一派。

于是，在“三月三”假期一片片火辣辣的旅游热当中，银滩西区的楼市很安静地保持沉默。

银滩西区，似乎有点跟不上北海旅游的节奏。

这次三月三假期的第3天下午，到银滩西区银滩一号周边兜了一圈。

每逢五一、国庆、春节这些旅游大假期，这儿的车辆是一副饱含“拥挤”的模样。而三月三这样的小假期，这里通常显得比较安静。

海滩也清晰地反映了这一点：侨港海滩那边已是人山人海，但银滩一号前面还是稀稀疏疏。

当然，银滩一号没办法跟侨港相比。但从上面现实可以推断：北海楼市（或者北海小区民宿）估计还是北海住宿业的靠后补充。直白一点，就是旅游准备要接近一房难求的时候，才是小区民宿表现的时候。

银滩西边楼盘小区周边的共享单车普遍不多，也可以证实这一点。

被景点包围的银滩西区都如此，其它区域可想而知。

看来，要想旅游带动房地产，还得另行想办法。侨港镇在这个方面，非常值得学习。

从最近几年的旅游来看，北海三月三假期以年轻人（大学生）为主；五一、国庆、春节以家庭游为主；暑期以年轻人和亲子游为主；冬季以长者旅居为主。

北海的楼盘和北海的小区民宿，是打算面面俱到一网打尽，还是盯住重点做出特色？

又或者，北海除了努力宣传吸引游客之外，把居住特色也加强起来？