今年3月，跟北海楼市相关的故事接二连三。

先说政策：

3月15日，北海市住房公积金管理中心和市住建局联合宣布：“购买新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款”政策的执行截止时间由2024年3月31日延长至2024年12月31日。当日也宣布：即日起至2024年12月31日，购买新建现售商品住房也可以享受同样的政策。

3月28日，北海市住房公积金管理委员会宣布把二套房住房公积金最高贷款额度提高到和首套房额度相同：单身职工的最高贷款额度由40万元调整为45万元、已婚职工的由50万元调整至55万元、生育二孩家庭的由55万元调整为60万元、生育三孩家庭的由60万元调整为65万元。

3月30日，北海市政府办公室发文宣布：“新建商品住房购房契税全额补贴”政策的执行截止时间由2024年3月31日延长到2024年10月31日。

再说活动：

3月2日至3日，“2024年北海机关事业单位刚需住房团购活动”在市房地产交易中心二楼举办。此次活动由由市住建局主办，市房地产交易中心、市房地产业协会协办。

3月23日，2024年北海市“好房子.悦生活”春季购房节启动仪式在北海东盟国际商贸城富安居国际家居建材广场举行。此次活动是由市住建局、市总工会主办，海城区人民政府、银海区人民政府、铁山港区人民政府、市房地产交易中心、市房地产业协会协办。

还有地段变化：

3月28日，湖北路（大小岭村路段）宣布通车。从此，湖北路（北部湾东路至北海大道）畅通无阻。

与此同时，湖北路（北海大道-重庆路，小小岭村路段）已经开始规模施工，勾机吊机颇有声势。

3月28日，位于西南大道与湖北路交汇处的“东盟国际商贸城”宣布复工。

3月27日，北海12345小程序（原“人民E眼”）答复：河南路（重庆路-西南大道）路段施工许可证现在办理，预计4月份施工；河南路（北海大道-重庆路）路段现在招投标。

3月19日，中国东盟（北海）体育实训基地项目（体育场、体育综合馆、跳水游泳馆、常训馆）施工中标结果公示。中标价约9.45亿元，工期两年。此项目位于银滩大道交黄海路（龙潭村东南方向）。有消息称此项目将用于举办2026年广西第十六届运动会。

数据也震动：

3月15日，国家统计局发布《2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中，北海新建商品住房的房价指数是100.4（即环比上涨了0.4%）、环比涨幅全国第一。

3月28日，广西统计网发布《2024年1-2月广西分市分区域商品房销售面积及销售额》。其中，北海市今年1-2月累计商品房销售面积13.43万平方米，同比下跌57.1%；累计商品房销售额7.77亿元，同比下跌60%。两个跌幅都是广西14个地市中的倒数第一。

注：国家统计局统计的是“新建商品住房”，统计范围不含县域（北海数据不含合浦县）；广西统计局统计的是“商品房”，统计范围包含到县（北海数据包含合浦县）。

最后是大环境：

3月26日，国务院新闻发布会透露：今年前两个月，进出口6.61万亿元，创历史同期的新高。

3月31日，国家统计局公布3月份制造业采购经理指数（PMI）为50.8%，比上月上升1.7个百分点。

PMI是反映宏观经济运行情况的重要先行指标，通常以50%作为经济强弱的临界值：高于50%，处于景气区间，反映经济扩张﹔低于50%，则反映经济收缩。

今年3月的PMI指数是去年9月来中国制造业活动首次高于50点荣枯线，也是去年3月以来的新高。

3月1日，国务院常务会议审议通过《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，要求“有序推进重点行业设备、建筑和市政基础设施领域设备、交通运输设备和老旧农业机械、教育医疗设备等更新改造，积极开展汽车、家电等消费品以旧换新，形成更新换代规模效应”。

北海电视台3月18日报道，3月15日，市长李莉主持召开促进全市房地产市场平稳健康发展工作会议，强调要深入学习贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示批示精神及全国两会精神，全面贯彻落实党中央、国务院和自治区党委、政府决策部署，拿出切实有效的真招、实招、硬招，全力促进房地产市场平稳健康发展。