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你看中的房子,隐私保护力度怎么样?

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2021-12-15

现在流行板楼。

流行的板楼,很多都有一条长长的过道,也叫连廊。比如下图:

连廊是两个单元的连接通道,它完美地吻合了消防要求——假如有一个单元失火了,住户们可以快速通过另外一个单元逃生。

但在平时生活中,连廊其实是一条视察通道——它可以毫不客气地张望沿廊各个房子的室内情况。

比如把上图放大:

通过红色箭头指示的方向,这户人家的厨房一览无遗。厨房如何陈设、家里何时做饭、买了啥菜做了啥饭……等等,都没法低调了。如果只是一个人做饭,还行。倘若是两个人,想恩爱、要拌嘴,外面都可能有观众——也许偷偷伸个镜头还能现场直播呢。

相隔很近很近的——连廊或者过道,最多也就宽1.5米。看看上图的比例,从过道到厨房窗户,也许就1米左右。

这个是同一楼盘的另外一栋楼。没找到高清图,将就一下。

这个和上个恰好相反:厨房隐私得到了很好的保护,卫生间的窗户却是面对过道。幸运的是,只是坐便器部分在窗外可见。

卫生间是需要经常开窗透气的。上图这个户型,最习惯的动作应该是关窗、解决问题、开窗。假如这个开窗关窗的动作恰好外面过道有人——尴尬是难免的。但尴尬着尴尬着就习惯了,人总有三急嘛。但外面行人如果一不留意看到,咳咳。

这个更狠。

厨房、卫生间、书房都是窗户直面过道。尤其是卫生间,它是淋浴间直接面朝外面。晚上洗澡时,如果只是一般窗帘,就算拉上了,以这样的距离很有可能会清晰透出里面的动作身影。

当然有解决方案。比如磨砂玻璃+百叶窗帘。但卫生间必须需要通风透气的呀。白天的时候总得开开窗吧——结果一开窗,外面就把淋浴间里面全都瞧得清清楚楚。

书房也类似。只要一开窗,隐私全无。

这个不是板楼是品字楼。很多品字楼是上下户型之间大眼瞪小眼,但这栋楼对隐私保护就相当不错。图中上面的户型,完全看不到下面户型的室内。

付出的代价是:下面户型的次卧被迫东晒或西晒。

东晒还勉强。在北海,西晒的房子是很难忍受的。

所以,看房的时候您可曾留意过房子隐私权?如果隐私有暴露的风险,有没有补救的办法?

别小看这个。看起来问题好像不大,住起来麻烦不断。

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