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现场组图:城南五大热点工程建设进度情况(2020年8月)

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2020-08-27

2019年12月29日,银海区举行12月份重点项目集中开(竣)工仪式,正式宣布“丝路港文化旅游商业广场”、“浙江路(上江尾村和下江尾村)”、“南京路(银滩大道-仁爱路)”开工。后俩项目实际是一个工程:打通南京路和浙江路的断头路。

八个月的时间过去了,进展如何?

另外,城南的海丝路广场公园、杭州路东段断头路、市二医院(新址)的进度又如何了?

丝路商港:火辣辣的清场

丝路商港,位于新世纪大道和南京路交汇处西北角。它已经建好了招商中心,工地围栏也立了起来。这个围栏不短,从南京路一直到和佳广场对面,长约500米。

工地围栏很认真地贴出了这个项目的设计方案:

工地围栏的宣传图这样介绍这个项目:北海丝路港文化旅游商业广场拟建设26万平方米建筑面积,由禾塘村提供村集体就业用地,北海太华房地产开发有限公司自筹资金投资约8亿元人民币进行建设。项目将建成集:北海开放广场、北海海鲜美食城、北海风情旅游步行街、商业贸易服务区、北海文化度假酒店群、儿童欢乐天地等六大业态区域为一体的高端文化旅游服务集聚区。

可以很明显地看出,丝路商港很有中式建筑风格。因为是村集体就业用地,这个项目没办法商品房销售,开发商需要真金白银投资开发,通过租金和经营收益。涉及到跟禾塘村土地合作分成,项目运作压力不小。

目前,丝路商港用地内所有铺面都已经停业搬迁,工地拆迁清场动静很大。客观地说,这个项目的进展相当快速。再往下,应该政府规划主管部门公示项目设计方案、施工队伍进场开工。

等着,看这个项目能不能拉动城南的商业环境。

注1:本文所有照片都是2020年8月26日拍摄,阴天,效果欠佳,抱歉。

南京路和浙江路:断头处安安静静

南京路和浙江路被江尾村直接砍断,这是城南目前最大的断头路。

2019年12月29日,这个断头贯通工程信心十足地宣布开工,其中浙江路施工路段全长815米、南京路施工路段全长773米,路宽都是40米。

8个月的时间过去了——江尾村那儿可以用4个字形容:纹丝不动。

江尾村里面不但没有拆迁动静,连小广告的内容都被涂抹了,颇有安安静静过小日子的味道。

是不是这个断头路贯通工程彻底凉了?

不能这么简单理解。因为进场施工之前还有许多准备工作。比如方案设计、工程招标、资金筹措……等等。只能说,涉及到拆村的动作,都需要耐心的等待。

另外,也不能说江尾村一点儿动静也没有:

江尾村临银滩大道(江尾公园)的路侧,原来是一排密集的铺面。不过是以废品收购为主,去年前年失火了几回,现在已经被基本拆除。清腾出来的空间,有一小块已经准备开建1栋22层的住宅楼(阅海花园,用地仅7.3亩)。

这是不是吹响了江尾村开发的号子?不好说,还得等等看。江尾村20多年前就决定拆村开发,但现在这个模样说明内情未必简单。

南京路浙江路断头贯通工程,继续等着。

杭州路东段:有气无力

杭州路东段有两个热点工程:万达广场后面的海丝路广场公园、杭州路(长沙路-上海路)的断头修通。

海丝路广场公园工程,2017年12月28日宣布开工。开工之后停工、再开工、再停工、再开工。一路折腾到现在,仍然还在坑底里面打转。

只想问一句:明年年底,能见公园模样不?

杭州路(广东路-上海路)2016年8月15日开工。当初计划半年搞定以便万达广场开张。但万达2017年5月已经开业,杭州路(长沙路-上海路)仍然卡着不动。停工的原因是因为道路中间有高压线,需要迁移。几年的时间过去了,电线仍然是电线。

吾悦广场不断强调将在今年12月19日购物中心开业。从这个角度来看,吾悦的商场生意受影响是肯定的。

二医院新址:动作加快了

新世纪大道(长沙路以东)的北海市第二人民医院新址,目测明显加快了施工力度。今年的政府工作报告要求“解决市第二人民医院整体搬迁项目历史遗留问题”,承诺2020年底一期投入使用。但现场目测,这个时间点更有压力。

此照片拍摄于2020年8月26日,就在这一天,北海市中医医院新院区项目、北海市妇幼保健院异地搬迁项目相约宣布开工。

至此,北海新建医院项目有:市人民医院银滩医院(银滩西区,一期门诊开业、二期在建)、市第二人民医院(新址,新世纪大道东,在建)、市儿童医院(长沙路,在建)、银海区人民医院(长沙路,一期门诊开业、二期在建)、市中医院(新院区,北海大道东延线,开工)、市妇幼保健院(新址,西南大道东、开工)。

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