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城南2020年变化前瞻(3):新世纪大道左中右齐发力

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2020-01-20

2020年的新世纪大道有3个关注点:

A:南珠市民休闲广场;

B:站南路和丝路港文旅广场;

C:新世纪大道西延线;

此外还有半个关注点:

D:市第二人民医院(新址)。

南珠广场迈向市民休闲广场

2019年6月28日,北海市规划局公示南珠市民休闲广场景观设计批前方案。

按方案所示,南珠广场里面规划有三大建筑:体育馆、青少年宫、群艺馆。

北海日报2019年9月1日报道:北海市体育馆已于8月30日正式竣工。项目占地约89亩,按乙级综合性体育馆设计,共设观众席6344个,可满足各类体育运动如手球、篮球、排球、羽毛球、举重等项目的室内比赛需求。

竣工后的体育馆至今还没对外开放,但馆外已渐渐成为广场舞、室外卡拉OK的表演场。

北海市青少年宫及妇幼儿童活动中心正在装修中。这个项目高5层,采用两馆合一方式建设,总用地约47亩,建设内容包括有文体活动区、素质教育区、校外兴趣爱好培训室、儿童体验馆、团队活动中心、青少年活动中心、青年志愿者活动培训服务中心、青年创业孵化器、12355青少年综合服务平台、青年社会组织联系服务中心、新媒体中心等等。如果进展顺利,2020年有望投入使用。

市群艺馆规划用地那儿没见动静,还是荒地一片。

2019年12月24日,北海市城投公司发布南珠市民休闲广场项目设计和施工中标公告,中标单位是广西建工集团第二安装建设有限公司、中外园林建设有限公司。

2020年1月16日,北海市城投公司发布南珠市民休闲广场项目监理中标公告,中标单位是江苏苏科建设项目管理有限公司。

招标公告显示这个项目总用地面积14.47万平方米,主要建设内容包括:地下室连廊工程、园路铺装工程、建筑小品设施工程、绿化工程、给排水工程、电气工程、水体工程、配套道路工程、海绵城市工程及人行道改造工程。

很明显,2020年的南珠广场有可能变成一个大工地。当配套工程渐渐成形之后,南珠广场的“市民休闲”味道也会渐渐变浓。

站南路出乎意料、丝路港文旅商业广场有待观望

2019年5月27日,北海市政府发布征地预公告,拟征收禾塘新村约46亩土地作为站南路(四川路—新世纪大道)项目用地。

消息让许多人兴奋,以为火车站南广场开建有望。

现实却不给面子。

站南路并不是四川路直通广东路,而是拐了个弯从新世纪大道溜了出来。它和火车站之间是大片大片的居民楼。基于拆迁难度,这个站南路跟火车站很难产生关联。

站南路已经开始清场,而且效果很明显。现场很清楚地显示:它早已存在于禾塘新村,今年是扩建而不是新建。扩建后的道路规模也不是很大。从清场的程度来看,2020年站南路全面开建基本上没问题。

2019年12月29日,银海区举行12月份重点项目集中开(竣)工仪式,宣布“丝路港文化旅游商业广场”正式开工。

这个项目夹在新世纪大道和站南路中间,位置可能如下图所示:

项目占地百亩,总投资8个亿,拟建一个“海鲜美食、百货超市、旅游购物、风味小吃、珠宝精品、民宿酒店、餐饮、文化娱乐、运动健身等多种服务为一体的高端综合购物广场”,项目建成之后预计可提供3000个商铺,解决1万个就业岗位。

它浓缩起来就是“北海最大的海鲜美食城”。但由于规划部门还没公示项目设计方案,现在还不宜过于乐观,有待观望。

新世纪大道西延线:漂亮的彩色道路

新世纪大道原来是东起南珠广场,西至金海岸大道,跟海滩毫不沾边。但2018年1月23日,新世纪大道西延线宣布开工,这条东西走向的道路突然间变成了进海道路。

工程展示牌显示:新世纪大道西延线,北起金海岸大道,向南经过恒大影城、美景路、侨景路,最后和银滩西区绿道交汇。

经过两年的施工,新世纪大道西延线(金海岸大道-美景路)已经可通车:

新建道路很漂亮。这应该是北海第一条彩色道路。但这也是令人迷惑的地方:按照路面的标识,它依次是人行道->自行车道->非机动车道->机动车道(主路),但设计图却显示应该是慢行步道->人行道->非机动车道->机动车道。到底是怎么回事?还有待观察,毕竟它只是可通车还没竣工。

新世纪大道西延线还在继续向南、向海边延伸。但因为那一带现在楼盘工地林立、道路工程密集、大型泥头车呼啸,这条道路何时才能接吻大海,不好说。

北海市第二人民医院(新址)

北海市第二人民医院(新址)

市二医院(新址)位于新世纪大道与长沙路交汇处东北方向、天宁新城小区西侧。

本文在开头把它列为2020年新世纪大道半个关注的项目,是因为它是一个相当又相当尴尬的工程。

2010年——你没看错,真的是2010年12月21日,北海市第二人民医院迁建工程隆重举行了开工典礼,锣鼓喧天,红光满面。

现在,已经迈入开工的第10个年头,这个项目依然是半拉子工程。

2020年会有进展吗?

对它的任何期望都是苍白的。也许,顺其自然是最为自然的。

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