北海买房哪些事
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岁末北海楼盘扎堆开盘和促销 成绩是差是好你来瞅瞅

来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2017-12-26

2017年12月16日,皇家海湾公馆二期2#楼开盘。它上次开盘是11月18日二期3#楼。两次开盘的销量均未见描述,均价估计10500元/平方左右。

12月18日,观海一品二期9#、10#楼开盘(排队选房),共推出225套住宅房源,开盘两小时售罄,房价多是4字头。

12月20日,壹海江山东院6#楼开盘(按排队取号顺序选房)。共推出300套房源,开盘3小时售出128套。均价不详,但据说最低一套房仅41万元,交易中心楼盘表显示这栋楼最小户型面积为67.79平方——按此计算是6048元/平方米。

12月23日,恒大御景半岛21#楼开盘。销量不详、价格不详,官微形容“火爆”。

12月24日,冠山海罗腾堡第2次开盘(签到领取购房卡叫号选房),推出120套全部卖出,均价9500元/平方。

12月25日,嘉盛名都四期开盘(摇号选房),6720-7600元/平方,2小时销售126套。

(注:上述开盘数字来自开发商、代理商或媒体的公开描述)

这段时间的北海楼盘开盘,总体可以形容为“悄悄的干活”,颇为低调。开盘前几乎没见过成规模的宣传炒作,多数在开盘之后才见到媒体报道。最为低调的当属碧桂园北纬21°,近期(例如68#楼)拿到预售证就悄然开售。

所以如今在北海买房不是一件容易的事情。要么让中介带着去看房,要么直接到售楼中心但要留下手机号码或微信号码——否则很难及时知道楼盘什么时候有什么动作。

也怪不得楼盘低调和犹豫。现在申领预售证的时间不大好判断。天赐公馆(杭州路)从8月底开始预约到11月18日才开盘;中港城(重庆路交河南路)从国庆开始蓄客到11月22日才拿到预售证,25日就急忙开盘;嘉盛名都今年最郁闷,好象8月份就声称四期准备开盘但熬到12月中旬才拿到预售证。

在扎堆开盘的同时,北海楼盘也在大规模的年底促销,例如:

碧桂园北纬21°认购即享97折、购房立减8388元、首付只需1成、认购就送5200家居券、推出20套7字头起的特价房(原价8457-103366降至7878-9686)。

恒大海上帝景也不甘落后:首期8万元起、省外客户还可再享额外99折。

德利海北海(北岸)又推特价房:6#楼6层“66大顺”全部7字头。

领海假日年华(南京路)年底购房可享5000-8000礼金还送家电,推出42万元/套的特价房。

御海澜庭(江苏路西段)推出10套特价房,限时秒杀5字头起。

东峰国际公寓(北海大道东段)6#、8#楼都有5字头特价房。

禧悦湾(浙江路交银滩大道)推出10套7字头精装特价房(正常房价是9字头)。

(注:上述促销信息为简单归纳内容仅供参考。因为促销时间限制明显,上述内容是否还有效、具体内容请以楼盘陈述为准。)

年前估计还有相当数量的楼盘要开盘。可能(只是可能)包括:工业园区的观海一品(二期)、中电海湾国际;广东南路的圣景龙湾(二期)、碧桂园北海印象、21°公馆(三期);南珠大道的锦江白鹭郡;重庆路的中港城;新世纪大道的宏瑞新城(二期);北海大道东延线的恒大雅苑;北岸的德利海北海(二期)、碧水半岛……等等。

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