银滩西区看房记之四:西片滩景有险峻 山海相依韵意浓
2019-03-24  冰戈   北海买房那些事 ( 原创 )

银滩西区西片的海滩,几乎都是环绕着冠头岭,山海风景是这儿的亮点。

终于见到贝壳鹅卵石

前面写了3篇银滩西区的文章,说来说去都是只见沙滩。虽然可以踏浪漫步,但传说中的海滩贝壳却不见踪影。在冠头岭海滩,这个愿望可以实现了。

北海最具冒险的海滩行,是绕着冠头岭走一圈海滩。不过,它的成功率估计不到10%。如果遇上涨潮或者退潮没到位,途中必定被海水拦截,失败;如果遇上山庄施工或被截路,找不到突围的地方,失败;如果体力不支,失败;如果被礁石打滑吓住,失败;如果乱石中被扭伤了脚,不但失败,后果更麻烦。

因此,风景虽然很靓很诱人,但请勿轻易尝试。顺其自然,能到多远是多远。

南澫三婆庙这个方向,礁石多贝壳多且人气热闹。冠岭路邮轮码头那个方向,鹅卵石多且山间清静。中间海景大道顺着山路往上走的,是登高远眺看海天一色——冠头岭主要就是这三处观景路线。

再次提醒:行走这儿的海滩,务必注意脚下。勿踢石子,谨防扭脚。贝壳尖锐,小心割手。

山低林密冠头岭

冠头岭不是国家森林公园,甚至连森林公园也勉强。因为它海拔只有120米,连绵只有3公里。岭下已经说得很清楚,冠岭公园而已。

冠头岭有一条盘山道路,蜿蜿蜒蜒,那是海景大道,也是自行车世界巡回赛北海站的最凉快赛段——连自行车都可以翻越,山坡陡度可想而知。山路时常见到电动车骑行——又提醒:环境不熟,请勿轻易尝试。

冠头岭的树林现在非常稠密,天然优质通用的健身平台。山路弯弯行步其中,空气清爽惬意异常。北海的冬天不冷,避霾越冬冠头岭确实是首选。

想象中登上冠头岭望大海应该很爽。但事实上未必。因为岭上路边的树林实在是太密,能穿透枝叶痛快看海的位置真不多。现在爬冠头岭,一大乐趣是找寻哪个位置可看风景。

岭间有座普度寺,香火越来越鼎盛。顺带着,冠头岭修身养性的味道也越来越浓。好事。

两个千亩大盘镇守

银滩西区西片目前只有两个楼盘:第九湾、冠山海。

第九湾声称项目占地4200亩。其中一期168亩,纯住宅;二期2200亩,五星级酒店、高端写字楼,还有住宅;三期是填海2000亩,会展中心、五星级酒店、商务别墅群等等。此外,还有一个游艇母港。

它的一期已经开发到尾声,三期已经填海,二期未见动静。

有人质疑二期用地是不是真的属于第九湾。其实这无所谓。这项目虽然规模大,却被北海大道和海景大道切割成互不相连的三板块。一期影响不到二期,二期干涉不了三期。后期如何如何,跟前期有什么关系?

冠山海表示用地1500亩,但绝大部分是高尔夫球场。它的住宅楼其实是环绕着球场而建,看似庞大其实住宅楼四周没多少活动空间。但尽管如此,它近有高尔夫绿茵、远有冠头岭青山。如果房子视线支持,远眺大海近观禅院,美哉是也。

但必须指出:冠山海的“美哉”需要房子视线支持。倘若第九湾二期顺利开发,冠山海的赏海视线确实会有相当部分被挡住。购房时也许要考虑这个因素。

旅游想唱主角

冠头岭是一个旅游黄金宝地。岭上的冠岭山庄视野极佳,岭下正在施工中的冠岭旅游综合体亦不同凡响:

冠山海向前越过冠岭路,是新营村的地盘。以它为中心合并周边农村,未来将打造一个“新营候鸟休闲小镇”。内含旅游特色民宿、风情画廊、艺术创意园、特色康体养生等项目,以旅游、文化、体育、房地产、现代服务业等产业集群为支撑,集养生养老度假、生态休闲观光、特色民宿体验、运动康体娱乐等功能于一体。项目这番规划雄心勃勃。

冠头岭后面的邮轮母港项目,也是未来旅游大单。官方表示,这个项目规划设置有客运中心、邮轮给养中心、邮轮公司综合办公区、文化广场、酒店、会展中心、餐饮及购物区等。是自治区统筹推进的重大建设项目,是面向东盟国家的区域性国际邮轮母港。设计标准为年通过能力200万人次,是目前我国南方在建年接待能力最大的邮轮码头。

显然,如果这些旅游项目得以实现,第九湾和冠山海将会错落有致溶于整个冠岭旅游区里面。

想想很美,但不何时能见模样。冠头岭是北海民意非常敏感的区域,这儿的开发比其它地方更谨慎。

生活配套是目前短板

第九湾和冠山海,周边现在没有大型超市和菜市、没有成规模商场、没有文化娱乐场所——农家乐的院子是越来越多。

这一带有个大墩海市场,不过它是一个农村菜市场。这两个楼盘都有底层商铺,但受入住率影响,种类不多、服务简单。

生活不便,是这儿现在很不开心的现实写照。什么时候能够解决这一问题,不好说。日常蔬菜在大墩海市场可以勉强解决,冠山海后面的码头有一个海鲜市场也可以解解馋。沿着北海大道西延线往市区走,一路有沃尔玛和大润发超市,只是路远了。

不过细想起来,其实也不是克服不了的困难。跟冠头岭的山海相依韵味风情相比,这儿的避霾越冬环境着实不错。

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